Как выглядят дачи во франции
Русские на Лазурном Берегу: виллы и поместья российских олигархов во Франции
Российские миллиардеры с конца 90-х годов наслаждаются превосходной архитектурой Франции. У этих известных людей есть виллы во Франции, которые поражают роскошью.
Значительная часть недвижимости оформлена на близких людей миллиардеров. Среди домов российских миллиардеров есть бывшая вилла рок-звезды, а также дом, который принадлежал британскому королю.
Журнал Forbes опубликовал список недвижимости российских миллиардеров. Вот 10 удивительных домов.
Дачи Олега Тинькова
Олег Тиньков построил во Франции две роскошных дачи. В них он проводит всего лишь несколько недель в год. Во все же остальное время дома не пустуют, так как он сдает их в аренду состоятельным людям. Кроме того, у него есть дачи в Астрахани и Мексике.
Дома Владимира Евтушенкова
Владимиру Евтушенкову принадлежит несколько роскошных домов в городе Сен-Жан-Кап-Ферра. Это удивительный курорт на юго-востоке Франции. Дома расположены за невысоким забором и зеленой изгородью.
Виллы Сулеймана Керимова
В 2017 году Сулеймана Керимова задержали в Ницце по подозрению в неуплате налогов. Во Франции прокуратура обвинила сенатора-миллионера в том, что он приобрел пять вилл на Антибе, но оформил их на своего юриста. Керимов почти год пробыл под подпиской о невыезде, а затем с него сняли обвинения, и он смог уехать в Россию.
Шато Искандера Махмудова
Принадлежащее миллиардеру Искандеру Махмудову Шато-де-ля-Пинс расположено в популярном туристическом месте с Сен-Тропе. Совладельцем является сын миллиардера.
Недвижимость Романа Абрамовича
Семья известного российского миллиардера очень часто бывает во Франции, где у них есть несколько домов. Большая часть домов расположена на юге. Самым знаменитым считается Шато-де-ла-Круа. Его бывшим владельцем является король Великобритании Эдуард VII. Кроме того, у него есть дом в Париже и виллы в Сен-Тропе.
Домик во французской деревне: не забудьте заранее запастись дровами
О домике в деревне мечтают многие. Бывшая казанская журналистка Галина Кириллович, которая сейчас живет во Франции, решила тоже осуществить эту мечту. В своем очередном материале, написанном специально для «БИЗНЕС Online», она рассказывает, с какими нюансами можно столкнуться при выборе и покупке недвижимости в данной стране.
 |
| Витрина агентства недвижимости |
ГЛАВНОЕ — ТОРГОВАТЬСЯ
В последние месяцы наша семья находится в активном поиске дома в сельской местности. С чего обычно начинается этот процесс во Франции? Как правило, с интернета. Агентств недвижимости бессчетное количество, даже в небольших городках три-четыре штуки, и все они имеют свои сайты. Дальше все просто. В графу поиска нужно ввести интересующий регион (например, Верхняя Нормандия или Па-де-Кале), можно даже с предпочтительным населенным пунктом, максимальную и минимальную цену, количество комнат, наличие (или отсутствие) земельного участка. Сразу появляется довольно много вариантов с подробными описаниями и фотографиями. Остается отобрать из них наиболее подходящие, позвонить агенту и договориться о встрече.
Как правило, визит назначается через два-три дня. Многие связываются одновременно с несколькими агентствами, о чем не помешает вскользь упомянуть. За этим сообщением может последовать снижение цены, которое до этого объявлялось невозможным.
А рыночная ситуация сейчас как раз складывается больше в пользу покупателей, чем продавцов. Некоторые дома стоят с табличкой «продается» по несколько лет, и владельцы потихоньку уменьшают свои запросы, которые иногда бывают неоправданно высокими. Нам, например, предлагали приобрести за 130 тыс. евро деревенский дом без участка. Сам дом начала прошлого века (четыре большие комнаты, из которых три спальни) был неплох. Будь вокруг него сад или хотя бы большой газон, стоимость могла быть и выше, но отсутствие земли в сельской местности делало этот вариант совершенно неприемлемым. В результате за неделю цена волшебным образом опустилась до 100 тыс. евро. Возможно, теперь она еще ниже. С тех пор прошло четыре месяца, а дом все еще выставлен на продажу.
 |
| Рекламный проспект агентства |
СОСЕДСТВО С ГРУЗОВИКАМИ
 |
| Рекламный проспект агентства |
ВЯЗАНКА ДРОВ ЗА 60 ЕВРО
Первые визиты на место могут разочаровать. К этому нужно быть готовым. Фотографии и реальность часто расходятся. Дом может оказаться меньше, чем выглядел на фото, и в худшем состоянии. То же относится и к участку. Ничего страшного. Агент тут же предложит еще три-четыре более подходящих варианта. Да и вообще надо сразу настраиваться на долгие поиски. Бывает, люди ищут жилье год-полтора, пытаясь найти компромисс между желаниями и возможностями.
 |
| Объявление около дома, выставленного на продажу |
4% ЗА ИПОТЕКУ
Большинство французов покупает дома в кредит, а значит, приглядев подходящий вариант, надо звонить в банк и договариваться о рандеву. Во Франции не принято просто так являться в кредитный отдел и задавать кучу вопросов. Во время встречи с банковским работником обсуждается финансовое положение клиента, исходя из состояния счета, размера зарплаты, количества работающих членов семьи и составляется предварительная калькуляция. Определенные плюсы есть у госслужащих: во Франции по закону они не могут потерять работу.
 |
| А такой дом на побережье Северного моря стоит не менее 200 тыс. евро |
Обычно французы обращаются в тот банк, где у них открыт счет, но бывают случаи, когда ради получения кредита банк приходится сменить. Есть даже специальные бюро, бизнес которых заключается в том, что они находят клиенту подходящее финансовое учреждение, так как уровень требований у разных кредитных организаций различается. Что касается бюрократической суеты, то радует, что несмотря на обилие необходимых бумаг, многие из них и банк, и агентство недвижимости принимают в отсканированном виде по электронной почте.
После того как банк принял положительное решение, в агентстве недвижимости происходит подписание документа под названием Lettre d’intention d’achat de bien immobilier, которое по сути является обязательством продавца продать недвижимость конкретному покупателю и обязательством покупателя купить недвижимость у конкретного продавца. В этой бумаге подробно описываются дом и земельный участок, подтверждается их хорошее состояние, а также помимо суммы сделки оговаривается гонорар агентства и нотариуса. Кроме этого документа обе стороны подписывают в общей сложности 40 страниц, подтверждающих проведение технической экспертизы и составление кадастрового плана. После этого сделку остается скрепить у нотариуса. А вот въехать в новый дом покупатели смогут только через три месяца — таково требование законодательства.
Загородный дом в стиле прованс. Отличительные особенности французского кантри
Современный ритм жизни порой очень утомителен. Именно поэтому дома так важно создать уютную атмосферу, в которой можно по-настоящему расслабиться и отдохнуть. Как нельзя лучше для этого подойдет стиль прованс. Этот направление в дизайне привнесет уют в любое жилое пространство. Милая романтичность южных провинциальных городов Франции отлично подойдет для интерьера дачи или загородного дома.
Отличительные особенности французского кантри
Оформление фасада дома и приусадебного участка в стиле прованс
Оформляем внутренний интерьер в стиле прованс
Декор в интерьере загородного дома в стиле прованс
Какие материалы использовать при отделке стен, потолка и пола?
Отличительные особенности французского кантри
Как правило, при упоминании слова «прованс» в воображении всплывают залитые солнцем поля с многочисленными цветами, шум прибоя и пропитанный травами воздух. Все эти ассоциации можно уловить в интерьере дома, оформленного в одноименном стиле.
Дом в стиле прованс обладает особой, легкой и расслабляющей атмосферой. Достигается это за счет использования исключительно нежных, пастельных тонов. Мебель и текстильное оформление при этом должны быть выполнены в теплых оттенках. Изначально в таком стиле оформлялись провинциальные сельские дома на юге Франции. Стены дома в стиле прованс имеют искусственно состаренную поверхность, словно выгоревшую под солнечными лучами.
Оформление фасада дома и приусадебного участка в стиле прованс
Исторически сельские французские домики идеально вписывались в окружающую местность, не бросаясь в глаза лепниной или помпезностью. Внешне это были одноэтажные строения с мансардой и террасой, либо двухэтажная постройка с местом для отдыха. Если же размеры участка позволяли – в саду обустраивалась крытая беседка.
При оформлении фасада загородного дома в стиле прованс используются теплые и пастельные оттенки. В отделке при этом применяют натуральные материалы. Это может быть штукатурка, любые породы камня и элементы из древесины. Отлично впишется в стиль прованс и деревянный дом. Его стены окрашиваются в выбранной цветовой гамме или же оставляются в естественном виде, после обработки оберегающими составами.
Крыша провинциального французского домика покрывается обожженной черепицей. Однако в современном исполнении она может быть заменена металлическим аналогом.
Особое внимание следует уделить и приусадебному участку. Для стиля прованс характерны цветочные клумбы с приятными, неяркими цветами, а также беседки, увитые вьющимися растениями. Не лишней станет высадка пары деревьев. В саду, как правило, располагается уличная мебель и изящные светильники. Кроме того, при создании деревенского ландшафта можно использовать цветущие кустарники, например сирень. Зачастую от входа на территорию до дверей дома выкладывается каменная дорожка.
Оформляем внутренний интерьер в стиле прованс
Для оформления внутреннего убранства дома используется естественная цветовая гамма. Это могут быть цвета неокрашенного льна, молочный и серо-коричневый цвет, а также все оттенки бежевого. При формировании интерьера в этом стиле можно использовать бледные оттенки лилового, салатного, желтого, голубого, светлые тона охры и бирюзы, вызывающие ассоциации с солнечным морским побережьем. Очень важно, чтобы все эти цвета выглядели слегка выгоревшими на солнце. Использование нежных оттенков позволяет сделать пространство умиротворяющим, легким и освежающим. В некоторых случаях допускается использование темного цвета для окраски перил и решеток, чтобы подчеркнуть легкость элементов на фоне пастельного цвета.
Несмотря на всю свою простоту, французский стиль предусматривает изысканную обстановку. Обычно мебель в данной стилистике выполнена из благородных сортов дерева и выкрашена в пастельные тона. При этом она не должна быть угловатой, для этого стиля характерна меблировка изящных форм, украшенная искусной резьбой или оригинальной росписью. В спальне ключевое внимание уделяется кровати – большой кованой, или деревянной с мягким изголовьем.
Органично смотрится плетеная мебель, она придает помещению легкость и уют. Создать элегантный прованс можно, если обставить дом старинной или состаренной мебелью. Все чаще в данном стилистическом решении используется металлическая мебель с элементами ковки, светлых расцветок.
Декор в интерьере загородного дома в стиле прованс
Стиль прованс подразумевает использование большого количества текстиля и элементов декора, создающего нужную атмосферу и придающего особый шарм.
Интерьер украшается картинами и статуэтками, плетеными корзинами и подсвечниками, скатертями, наволочками и салфетками ручной работы. Часто в оформлении помещений в стиле прованс можно встретить изображение петуха – символа Франции. Это может быть просто статуэтка или изображение на стене, даже рисунок на фасаде предмета мебели.
В интерьерах французской провинции много живых и засушенных цветов – в вазах и горшках, больших напольных кадках и настенных кашпо, и просто в качестве гербариев на стенах.
Для оформления зеркал используются кованые или резные рамы, чаще всего окрашенные. В кухонных помещениях декором часто служит красивая керамическая посуда, выставленная на показ на открытых полках.
Какие материалы использовать при отделке стен, потолка и пола?
Нередко при оформлении стен в провинциальных французских домах используются бревна. Как правило, они не окрашиваются, а лишь обрабатываются специальными лаками и защитными спреями. Такие элементы конструкции смотрятся самобытно и делают интерьер уникальным. Еще один интересный способ отделки стен – облицовка деревянными панелями. Древесина при этом окрашивается в белый цвет, а иногда в любой пастельный оттенок с нанесением потертостей.
Пожалуй, самым распространенным вариантом отделки стен в помещениях стиля прованс является штукатурка в светлых тонах. Часто она наносится специально с неровностями и шероховатостями. В редких случаях могут применяться бумажные обои. При этом материал должен быть схож по дизайну со штукатуркой, либо иметь легкий цветочный рисунок на светлом фоне.
Стены кухонных помещений могут полностью или частично быть облицованы керамической плиткой или мозаикой. Чаще всего плиточная отделка используется для оформления кухонного фартука.
Для пола в стиле прованс используются деревянные доски или плитка из натурального камня. Качественный ламинат может заменить дерево. При этом ковролин или линолеум не приемлемы. В кухне или ванной более подойдет плитка. Для жилых помещений и террасы – деревянный пол. Дерево, по желанию хозяев, может быть состарено, окрашено или оставлено в естественном виде.
Стены в кухне и ванной практичнее будет хотя бы частично оклеить стены плиткой, стилизованной под натуральный камень.
Как правило, потолок в помещении с кантри-стилистикой имеет светлую окраску или побелку в сочетании с деревянными балками. Иногда балки из темной древесины исполняют роль контраста для светлой отделки потолка. Но встречаются и варианты с выбеленными потолочными балками, нарочно состаренными. Потолочные балки в интерьере стиля французского кантри по большей части играют декоративную роль. Шероховатости и червоточины древесины, которая практически не проходила обработку (а именно такое впечатление складывается) выступают центром фокусировки внимания.
Потолки гостиных или столовых комнат могут содержать лепнину на потолке и потолочных карнизах. Но и этот декор помещения будет выглядеть состаренным, архаичным.
Особенности французского интерьера
Интересная особенность Франции, с которой сталкивается регулярный путешественник или студент, приезжающий сюда регулярно или живущий какое-то время, это – очень маленькие квартиры. С жильем здесь вообще очень сложно, и проблема арендовать квартиру касается не только иностранца, но и местных жителей.
За квартирой, появившейся в объявлении как выставленной для сдачи в аренду, мигом выстроится очередь. Что примечательно – для того, чтобы посмотреть эту квартиру, потенциальные арендаторы приносят с собой резюме, портфолио и фотографию, потому что доход человека не относится к главным факторам – важно еще и понравиться арендодателю.
Посмотрим, как на самом деле живут во Франции, как выглядит французский интерьер на фото и разберем его основные особенности.
Маленькие квартиры
Во Франции преобладающее количество городских жителей (до 80%) живут в маленьких квартирах. Девятиметровая квартира с удобствами на этаже – вполне привычная норма, кроме того стоить такая квартира будет достаточно дорого.
Сами французы шутят, что у тех, кто какое-то время живет во Франции, портится глазомер, поскольку квартира площадью 25 кв. м. уже начинает казаться большой.
Разглядывая французские интерьеры, можно только восхищаться тем, насколько бережно архитекторы относятся к экономии места и планировке помещений. В типичных французских апартаментах всегда можно увидеть всевозможные антресоли, чуланы, организованные места под бойлеры, стиральные машины и электрощитки.
Уважение к истории
Исторические здания французы не сносят лишь потому, что старый паркет скрипит, а стены не очень ровные. Все напоминания о прошлом здесь бережно сохраняются. Лампы, картины, смесители, камины, шпингалеты, каменные кладки, лампы не выбрасываются, а аккуратно ремонтируются и восстанавливаются.
При выборе мебели француз скорее отправится на блошиный рынок за каким-нибудь раритетом, нежели пойдет в IKEA.
Новая жизнь старых вещей
Зачастую в квартирах французов намешано все, что только можно, по той причине, что обустраивают они жилье исходя из своих возможностей, а не в связи со стремлением соблюдать какую-либо концепцию.
Мебель во Франции очень дорогая, поэтому здесь до последнего чинят и обновляют старые кресла, диваны, комоды и столики. Такой вдумчивый подход позволяет уменьшить количество мусора.
Вещи с историей – это китч французов. Некоторые из них имеют неплохой вкус, и создают неплохие интерьеры в стиле винтаж, а некоторые из-за нехватки как вкуса, так и денег превращают свои жилища буквально в барахолки.
Маленькие кухни
Буквально крошечные кухонные пространства для приготовления еды для французов выступают лишь в роли технических помещений, в которых принято рационально использовать буквально каждый миллиметр площади.
Требования к красоте здесь выставлены не на первом месте, главное на французской кухне – ее утилитарность. Здесь владельцы жилья умудряются запихнуть на минимальную квадратуру всю нужную посуду, инвентарь и технику.
Все предельно эргономично и удобно, а каждый инструмент располагается на расстоянии вытянутой руки. А прием пищи всегда осуществляется в столовой.
Лепнина
Любовь французов к лепнине выражена в ее повсеместности и применении разнообразных орнаментов. Зачастую цвет лепнины соответствует цвету стен. И если хотя бы в одной комнате французских апартаментов уже имеется лепнина, ее полагается сделать и в остальных комнатах.
Окно в ванной
Ванная в соответствии с французским менталитетом – очень важное помещение в доме. По мнению французов, эта комната достойна того, чтобы разместить в ней окно.
Если не удается оборудовать полноценный оконный проем, выходящий на улицу, в ванной изготавливают фрамугу, которая выходит в помещение с окном.
Читайте также: Где живет Дана Борисова?
Отсутствие штор
Ставни выступают во Франции в качестве замены штор, и единственный вид занавесей, который можно обнаружить в здешних апартаментах – это римские шторы в спальне.
Такой подход обеспечивает экономию как времени, так и денег, поскольку не требуется расходовать драгоценные минуты на стирку, глажку и уборку.
Но есть в таком решении и минусы – дома во Франции выстроены настолько близко друг к другу, что соседи в курсе того, что происходит в вашей квартире. Но, французы к этому уже давно привыкли и очень дружелюбно здороваются друг с другом.
Книги как элементы интерьера
Жители Франции очень любят читать, и делают это по старинке, используя бумажные книги, а не всевозможные электронные гаджеты. Книги и альбомы с фото используются в дизайне жилого пространства в качестве идеи оформления интерьера.
Хранят книги в нишах, на полках, в шкафах, в стопках на столах и просто на полу. Сочетания разнообразных переплетов придают интерьеру уютный и живой вид.
Цветы на балконе
Хлам на балконе француза – явление практически невозможное. Балкон, по мнению счастливого владельца квартиры во Франции – это место, где растут цветы, стоит уютное кресло, а также маленький столик, за которым очень приятно сидеть, пить кофе и любоваться на город.
Дощатый пол
Французские квартиры оборудованы в большинстве случаев напольным покрытием из натурального дерева. Встретить где-либо безликий ламинат вряд ли удастся.
Большие ковры здесь не очень популярны, скорее здесь принято стелить маленькие коврики максимум под журнальный столик.
Белые стены
По причине своих маленьких габаритов французские квартиры зачастую лишены солнечного света, поэтому дизайнеры изо всех сил применяют все имеющиеся в арсенале приемы для того, чтобы максимально организовать попадание света внутрь помещения.
Одним их таких приемов выступают светлые тона в интерьере, используемые при покраске стен – белые, светло-серые, пастельные.
Шкафов нет
Искать взглядом шкаф во французской квартире не стоит. Найти здесь такой предмет мебели, как отдельно стоящий шкаф, можно крайне редко. Если же и выпадет такая удача, то с большой вероятностью, это будет антикварный образец дорогого шифоньера из какой-либо ценной деревянной породы.
Хранение организовано в здешних квартирах помещением вещей, например, в нишу, или же в отдельную комнату, закрытую дверью – кладовку или чулан. Дверь или ширма максимально замаскирована, например, выкрашена в цвет стен.
Романтичные аксессуары
Детали, стимулирующие выработку романтического настроения, во французском интерьере обязательны. Это нежный текстиль, воздушные гардины, домашние растения горшках, изысканные статуэтки и аромат свежих цветов, расставленных повсюду в элегантных вазах – все эти штрихи создают неповторимую атмосферу типичной квартиры, расположенной в стране Эйфелевой башни, лавандовых полей Прованса и королевских дворцов Лувра и Версаля.
Интерьер зала в квартире в 2020 году
Интерьер квартиры Тутты Ларсен и детские уголки дома
Стильная квартира Екатерины Одинцовой: интерьер и история