Что посмотреть на ленинском проспекте

Ленинский проспект

Здания и фотографии в районе

До войны существовала только северная половина заставы. В 1940 году здесь, по обеим сторонам Калужской улицы, началось сооружение жилых домов, которые должны были оформлять парадный въезд в столицу. После войны оба проекта были переработаны и заново утверждены в августе 1947 года, после чего достроены уже с отступлением от изначального плана и вблизи вышли непохожими друг на друга. Левый (западный) дом №30, строившийся в 1946-50 годах, получился чуть более парадным, с излишествами в виде многочисленных статуй на башенке, почти не видных с земли. Он строился для Министерства государственной безопасности, на работах применялся труд заключенных.

Оригинальный довоенный проект был разработан архитекторами Е.А.Левинсоном, И.И.Фоминым и А.Е.Аркиным.

Дом №30 украшен разнообразным растительным орнаментом, изображениями цветов, деревьев и птиц, а часть его со стороны проспекта (где находятся магазины) декорирована ложными колоннами.

В 1980 году на площади был установлен 42-метровый памятник первому космонавту Юрию Гагарину, изготовленный на Балашихинском литейно-механическом заводе из титанового сплава.

Правую сторону площади формируют дома №37-37А, разделенные проездом улицы Орджоникидзе (арка на фото), но образующие общий фасад. «Дом Наркомата внутренних дел» №37А, часть которого смотрит на МОЖД, построен в 1948 году, «дом ВЦСПС» №37, выходящий на Ленинский проспект, завершен в 1952 году.

Элементы декора домов №37-37А со стороны площади Гагарина.

Вход во двор для простых смертных заботливые местные жители перекрыли воротами и кодовыми замками.

Если южный фасад дома №37 подстраивался под облик соседнего здания, то со стороны Ленинского проспекта он выглядит по-другому (и попроще). Окна магазинов первого этажа выделены декоративными элементами, часть стен выкрашена оранжево-красным цветом.
На четвертом фото дом №26 дальше по проспекту, часть ансамбля застройки Большой Калужской улицы. Построен в 1940 году, арх. А.Г.Мордвинов, Д.Н.Чечулин и Г.П.Гольц.

Фотография дома №26 из журнала 1940 года.

Дома №35 (впереди) и №37 (с башенкой). Дом №35 построен в 1940 году.

Ленинский проспект, 33. Хорошо сохранившееся конструктивное здание, насчет его оригинального назначения есть несколько версий. Обычно считается, что это бывший Институт нефти, построенный в 1926-1930 гг. по проекту группы архитекторов под руководством В.Д.Кокорина. Здание производит впечатление конструктора, собранного из крупных геометрических блоков. Оно сохранило свое предназначение, но в нём работают институты РАН другого профиля – экологии и эволюции (ИПЭЭ) с центром паразитологии, а также Институт биохимии.

Здание усыпано мемориальными досками (некоторые очень старые) в честь многих работавших здесь ученых. Доска А.А.Красновскому находится на втором корпусе, который стоит в глубине двора.

Вид на здание институтов с противоположной стороны проспекта.

Новое здание института имени Курнакова накрыло заодно и внутриквартальный проезд, ведущий к другим корпусам и лабораториям, скрывающимся во дворах. Поэтому в нем сделана арка. На втором фото, сделанном изнутри, видно старое здание, на которое «навалился» этот новый корпус.

Корпус электрохимии ИФХЭ имени А.Н.Фрумкина (Ленинский проспект, 31 корпус 5). Бывший Институт электрохимии выделился из состава ИФХ(Э) в 1945 году, но в 2005 году они снова были объединены. На фасаде установлена доска основателю и руководителю, советскому химику А.Н.Фрумкину.

Здание находится в глубине двора за главным корпусом ИФХЭ и Институтом имени Курнакова, в сквозном проезде, который начинается в арке под новым корпусом Института общей и неорганической химии. Когда-то полузабытое и малопосещаемое место со старыми заборами и лабораториями, теперь здесь работают небольшие автосервисы и прохожих стало больше. Можно пройти насквозь на 2-й Донской проезд.

Ответвление от основного проезда к северу проходит до улицы Стасовой, мимо двухэтажного здания (№31к5 стр. 2) лаборатории высоких давлений, где в 1960 году были получены первые советские синтетические алмазы, и боковой стороны старого здания Института нефтехимического синтеза (фото №2).

Новое здание Института нефтехимического синтеза (Ленинский проспект, 29), за которым отходит улица Стасовой.

На улицу Стасовой выходит фасад Института нефтехимического синтеза имени А.В.Топчиева, замыкающего «научный городок» на Ленинском проспекте. Основан в 1934 году как институт горючих ископаемых. Старое здание построено в конце 1950-х годов и, хотя время постройки подтверждается упрощенным до предела декором, благодаря портику с колоннами оно выглядит вполне монументально. Позже со стороны проспекта пристроили новый корпус (на фото выше) с тем же адресом.

Разноцветные часы на крыше.

Забор института Капицы тоже является частью архитектурного комплекса.

Закрытые ворота и аллея, ведущие к Лаборатории кислорода. На калитках установлены медальоны с изображением факела, снопов и наковальни. Все это построено в 1943-44 годы.

Фасад второго корпуса с северной стороны.

Институт энергетических проблем химической физики был создан 1 апреля 1987 года на основе Сектора физических методов стимулирования химических реакций ИХФ имени Н.Н.Семенова. Основателем и первым директором был профессор Виктор Львович Тальрозе. Имеется филиал в Черноголовке.

Бывший 1-й корпус ИХФ, он же восточный «флигель», был построен в 1958 году. Здесь находится Институт динамики геосфер РАН, образованный в 1991 году на базе Спецсектора, занимавшегося исследованиями по атомному проекту.

Центральный круглый корпус Института химической физики. Это здание высотой 27 метров было построено первым из всех, в 1947-49 годах, для размещения экспериментальной высоковольтной установки в ходе проведения работ, связанных с разработкой атомной бомбы. В 1970-х годах установка была демонтирована, и здание приспособлено под лаборатории с пробитием окон.

Первый и третий боковые корпуса, прикрывающие главное лабораторное здание ИХФ наподобие флигелей, с этой стороны выглядят одинаково.

Ленинский проспект, дом 34/1. Фасад «стиральная доска» со стороны улицы Косыгина. Дом построен в 1960 году.

В 1981 году большая часть Воробьевского шоссе была переименована в честь А.Н.Косыгина, председателя Совета министров СССР, который жил здесь в «партийном» доме №8.

Дворец труда профсоюзов (Ленинский проспект, 42) был построен по проекту архитектора А.В.Власова в начале 30-х годов. Тогда современной трассы проспекта еще не существовало, и здание предполагалось пустить под комплекс общежитий, но затем его передали ВЦСПС. В 1990-е годы тут расположилась Федерация независимых профсоюзов России (ФНПР), название которой предполагает, будто в России действительно есть полноценные профсоюзы.

Здание ВЦСПС скрыто от взгляда за хрущевскими домами вдоль Ленинского проспекта.

Южный край. Вдалеке виден дом для семей работников ВЦСПС на улице Косыгина.

Возле здания установлен памятник Н.М.Швернику, который был в 1930-1944 годах первым секретарём ВЦСПС.

Гостиница «Спутник» была одним из главных видовых ориентиров Ленинского проспекта. Построена в 1967 году для размещения профсоюзных деятелей, а в январе 2019 года уничтожена, исчерпав свою полезность.

Бульвар улицы Академика Зелинского ведет от улицы Вавилова к тому месту, где стоял «Спутник». Сзади находится, закрытый фасадом гостиницы и новой стройкой, комплекс ИХФ имени Н.Н.Семенова.

Школа построена фактически по ранней версии типового проекта «МЮ», но оснащена редким барельефом.

Надпись «ПССМ» со звездой и дубовыми листьями.

Забор вокруг школы оригинальный. Но фигурные ворота не сохранились.

Школа №1533, построенная одновременно с предыдущей (проект архитектора Г.В.Севана) и симметрично ей, только фасад смотрит в противоположную сторону. Раньше в ней был учебно-производственный центр для учащихся 9-10 классов Октябрьского района Москвы. Для этого здания проект был заметно изменен: нет симметричных эркеров, центральные окна лишены декора, а по краям фасада выложены цитаты на белых строках.

Старый дом №61 на углу с улицей Дмитрия Ульянова построен раньше прочих, в 1950 году.
Улица Дмитрия Ульянова до 1963 года называлась 1-й Черемушкинской улицей, после чего попала в список улиц юго-запада Москвы, переименованных в честь заслуженных братьев, сестер, друзей и помощников нашего вождя.

Дом №3 по улице Дмитрия Ульянова представляет собой один из последних образцов сталинского монументализма, сильно потрепанный в ходе борьбы с излишествами. Массивный карниз, например, успели сделать даже со стороны двора, но декоративных украшений (не считая рустовки) на доме вообще нет. Здание впечатляет в основном простой высотной геометрией.

Место соединения дома №3 и бокового крыла дома №61/1 (построенного в 1959 году). Вертикальные перспективы лестничного остекления визуально делают дом еще выше, превращая его почти в небоскреб.

С дворовой стороны арки уже сделаны без рустовки.

Оздоровительный центр почему-то находится в подвале.

Площадь Академика Прохорова. Памятник незадолго до открытия в марте 2015 года.

Институт кристаллографии имени А.В.Шубникова (Ленинский пр-т, 59) построен позже своих соседей, в 1961 году, и выглядит как простая кирпичная коробка. Даже его дворовые корпуса интереснее.

Ленинский, 51. Институт точной механики и вычислительной техники, основанный в 1948 году. Здесь создавались советские вычислительные машины. Две мемориальные доски, академикам С.А.Лебедеву и М.А.Лаврентьеву, после ремонта фасада пропали в неизвестном направлении.

Три института 3-го квартала Юго-запада (точной механики, удобрений, ФИАН) огорожены общим забором, видимо, созданным в те же годы. Соседний институт металлургии тоже имеет такой забор.

Примечательное здание на Ленинском проспекте. В отличие от соседних, постройка довоенная по проекту Щусева: Институт генетики АН СССР, который в 1934 году переведен в Москву. Запланировали много, но до войны в будущем институтском комплексе построили только это здание. Позже здесь разместился Научно-исследовательский институт по удобрениям и инсектофунгицидам имени профессора Я.В.Самойлова (НИУИФ). Теперь сам институт базируется в Череповце, а здание перешло компании «ФосАгро», но на фасаде отреставрированы мраморные панно с цитатами классиков коммунизма, а на заднем дворе сохранился небольшой военный мемориал.

Возле входа висит доска об авторстве А.В.Щусева и вторая, о реконструкции здания.

Цитата вождя народов выглядит здесь тревожно, учитывая, что как раз Сталин разгромил генетику в нашей стране и посадил Николая Вавилова, руководителя этого самого института, в тюрьму.

Ленинский, 49. Далее следует Институт металлургии АН СССР. Красивое здание 1953 года, напоминающее санаторий. Имеет самую большую парковую территорию среди всех местных институтов, разумеется, закрытую для посещения. В комплекс также входят две проходные, доска А.М.Самарину и бюст А.А.Байкова, имя которого носит институт.

Дата MCMLIV равняется 1954 году. (М = 1000, СМ = 1000-100 = 900, L = 50, IV = 4).

Огромный деревянный термометр установлен в 1959 году и работает до сих пор.

Внимательный наблюдатель может заметить на фасаде дома элементы, прежде всего цветочные розетки и узелки с фруктами, которые в эти же и последующие годы применялись дословно на других зданиях Москвы.

Первый этаж был предназначен для магазинов. Они и сейчас тут, только уже не такие.

Вероятно, ни на одном другом доме нет такого количества и разнообразия типовой заводской керамики.

Две технические дверцы. В районах попроще могли бы сойти за парадный вход.

Дома на Ломоносовском проспекте обладают характерной особенностью в виде тройных арок.

Дом на углу с улицей Коперника, а также исторический подвижной состав московского троллейбуса, с молниеносной скоростью позорно уничтоженного Собяниным и Ко в 2020 году. Да, в самой Москве, не в каком-нибудь Архангельске или Перми, был за считанные месяцы ликвидирован целый класс общественного транспорта.

Дом №72 на Ленинском проспекте (1955 года), кроме арок, имеет парадную центральную часть с проездами во двор и вертикальным остеклением подъезда.

Трамвайная диспетчерская «Университет» в целом сохранила форму, хотя ее внешний облик немного изменился со временем. Четырехпутное кольцо трамвая было открыто в 1954 году, за пять лет до одноименной станции метро.

Путевая сигнализация на кольце.

Большой Московский цирк построен под руководством архитектора Якова Белопольского и открыт в 1971 году.

Цирк и фасад жилого дома №18 на Ломоносовском проспекте (со стороны разделяющей их улицы Коперника).

Детский музыкальный театр имени Наталии Сац (пр-т Вернадского, 5). Театр был основан в 1956 году, в 1979-м году переехал в собственное новое здание на проспекте Вернадского, построенное в парке имени 40-летия ВЛКСМ.

Тяговая подстанция метрополитена Т-22 на улице Коперника, построенная в 1958 г. одновременно с окружающими домами и станцией метро. Боковая стена была расписана абстрактным рисунком.

Проспект Вернадского, идущий параллельно Ленинскому, служит западной границей исторической жилой застройки. На его нечетную сторону выходят дома такого же типа, что и на Ленинский.

Знаменитые «Красные дома» на улице Строителей. Относятся к типовой серии II-02, которая оказалась не слишком типовой. Их строительство началось в 1952 году, позже дома этой же серии выстроили на улицах Бориса Галушкина, Куусинена и Пырьева (последний в упрощенном виде). Дома облицованы красной плиткой Мелия, названной в честь инженера, предложившего использовать ее. Декоративные украшения выполнены из белого бетона.

Дома построены с большим гаражом, который считается первым общественным подземным гаражом в Москве.

В 1970 году 1-я улица Строителей потеряла номер, но сохранила название. Остальные номерные улицы Строителей к тому времени уже были переименованы в честь Кравченко, Марии Ульяновой и Крупской.

Массивное гаражное «окно» с елочным орнаментом.

Во внутренний двор ведут арки с двойным сводом, опирающимся на угловую колонну. Подобное устройство можно встретить и в других домах по Москве, только в основном без декораций.

В дальнейшем красный цвет в облицовке жилых домов уже не использовали, взамен поставили на заводской поток керамические блоки сдержанных песочных тонов, и таким же конвейерным способом выпускали декорации фасада, пока по милости Хрущева любые украшения в архитектуре окончательно не стали вне закона.

У красных домов хорошие, большие и зеленые дворы, что не может не радовать на фоне пустых пространств среди бетонных новостроек, растущих в городе как плесень.

Теперь следует вернуться в район станции метро Ленинский Проспект. Рядом во дворах сохранился отрезок старой трассы улицы Вавилова, до середины 1950-х годов представлявшей собой ведущее за город Свалочное шоссе. В 1952 году в ходе сооружения институтского городка оно было переименовано в 1-ю Академическую улицу и фактически стало дублером Ленинского проспекта. Кривую часть затем спрямили, и по улице, получившей имя Сергея Вавилова, пустили трамвай. Маленький отрезок за домами №7-15 остался: на него выходит проходная ТЭЦ-20, запущенной в 1952 году. В остальном он не представляет архитектурного интереса.

Южный «флигель», судя по дате на фасаде, построен в 1956 году и сам по себе мог бы украсить центральную улицу какого-нибудь городка.

Южный корпус и ворота, ведущие во двор.

Здание института горного дела после новой покраски. Нижняя половина фасада почти повторяет оформление дома на Моховой улице, построенного Жолтовским в 1934 году.

Главный фасад со стороны улицы Вавилова в старой и новой раскраске.

Эмблема горного дела (или масонская символика, кому как угодно) с датой постройки.

Воздушное охлаждение оказалось сильнее шахтерского мастерства.

Мемориальная доска советскому биохимику В.А.Энгельгардту перед входом.

Вид с северо-восточного угла.

Северный «флигель» построен позже остальных. Он настолько скромен, что на фоне главного здания выглядит почти голым и мог бы сойти за настоящий флигель какой-нибудь городской усадьбы из дореволюционных времен.

Институт элементоорганических соединений имени А.Н.Несмеянова основан в 1954 году. Его здание (Вавилова, 28) постройки 1960-1962 годов уже откровенно хрущевское на вид, но еще не утилитарное и потому интересное. Не зря главный вход с козырьком снимали в фильме «Операция Ы» (под видом Политехнического института).

Во дворике стоит памятник химику-органику А.Н.Несмеянову, основателю и бессменному руководителю института. На здании установлена ему доска, и ближайшая улица также носит его имя.

Автобаза РАН (улица Вавилова, 21). Проект здания на 250 единиц автомобилей был разработан Академпроектом в 1938 году. В мае 1941 года автобаза была введена в эксплуатацию.

Нормально снять здание мешает мелкоячеистый забор. На территории сохранились старые заправочные аппараты без характерных в наши времена излишеств.

Институт геологии и разработки горючих ископаемых (Вавилова, 25к1). Здание построено в 1964 году.

Выселенный «академический» дом незадолго до ликвидации.

Начало строительства небоскребов на месте трех снесенных бараков. Насколько точечная застройка 19-этажными башнями улучшила ситуацию в районе, предлагается судить читателям.

Четырехэтажный дом №35к1 на улице Вавилова. В базе данных указана дата 1949 год, хотя внешне он напоминает более позднюю постройку с декоративными элементами середины 50-х.

Старая адресная табличка.

Институт общей физики имени А.М.Прохорова был основан в 1982 году лауреатом Нобелевской премии академиком А.М.Прохоровым, который возглавлял его до 1998 года. Он был создан на базе «Отделения А» ФИАН (Физического института Академии наук), включавшего в себя Лаборатории колебаний, физики плазмы и физики твердого тела. Таким образом, часть территории ФИАН была передана новому институту, а вдоль улицы Вавилова выстроили новое пятиэтажное здание, выложенное кирпичом.

Дом №41/5, стоящий торцом наружу рядом с улицей Губкина, также из первой волны 1949 года.

Дом №41/5 давно не жилой. Судя по табличке в 2020 году, его занимает Российский комитет по программе ЮНЕСКО «Человек и биосфера».

В 2020 году после покраски.

Военкомат (Вавилова, 44 корпус 1) по районам Гагаринский и Черёмушки.

Вычислительный центр АН СССР занимает здание 1955-1956 года постройки.

Историческая дверь на боковом фасаде этого примечательного здания. Конечно же, ее больше не существует.

Дом №43, угловой с улицей Губкина, построенный в 1950 году.

Дома №47к1-49к1 с общим фасадом, выходящим на улицу (и «шахматными» балконами). Границу между ними можно увидеть по изменению цвета возле арки, а в целом они сливаются воедино.

Дом №45, стоящий глубже от красной линии улицы, построен в 1950 году.

Дом №49к2 с аркой в боковой проезд, и дом №47к2 в глубине двора.

Дом №53к1 (1954 год) соединяется со вторым корпусом, выходящим на боковой проезд.

Со стороны двора дом 53к1 не оштукатурен, как и соседний 53к3, с которому ведет парадная лестница.

Корпуса дома №53 соединяются посредством розовой арки с излишествами.

Школа №199 (Вавилова, 51) построена в 1950 году по типовому проекту Л.А.Степановой 1949 года.

В доме №55 многие десятилетия (с 1963 года) располагался магазин «Академкнига» с витражными окнами первого этажа. Осенью 2019 года было объявлено о закрытии магазина: для владельца он стал непрофильным активом.

Внешний вид магазина незадолго до ликвидации. Закрыт он был в феврале 2021 года.

Вдоль улицы Вавилова гостиница «ДАС» РАН также соединяется со следующим, более простым зданием (дом №46) постройки 1959 года.

Над аркой дома №46 сохранился барельеф с напоминанием, что «дом строила молодежь Академии Наук СССР».

Улица Вавилова. Гостиница РАН и следующий дом за перекрестком.

Фотографии ниже принадлежат «Дому работников Академии наук СССР» (ул. Дмитрия Ульянова, 4 корпус 2), который выделяется арочными группами и балконами второго этажа, а также высокими потолками в квартирах.

Роспись подстанции на бульваре улицы Дм.Ульянова. Картинка сливается с реальностью.

Черемушкинский проезд, 5. Офисное здание по типу школы.

На улице Ферсмана. Проход со стороны метро Академическая мимо ограды бывшего детского сада.

Бывший вход в детский сад.

Дома на улице Ферсмана типовые, 1957-1958 годов. На фото дом №3 корпус 1, который чуть более выделяется среди соседей. Первый этаж предназначен под магазины, подъезды со двора оформлены барельефной аркой.

Застройка на восточном отрезке улицы Дмитрия Ульянова и районы вокруг ст. метро «Академическая» представлены на соответствующей странице.
Спасибо за внимание.

Источник

Выбираем район: что нужно знать о Ленинском перед покупкой жилья

Что посмотреть на ленинском проспекте. Смотреть фото Что посмотреть на ленинском проспекте. Смотреть картинку Что посмотреть на ленинском проспекте. Картинка про Что посмотреть на ленинском проспекте. Фото Что посмотреть на ленинском проспекте

Ленинский проспект считается одной из крупнейших радиальных магистралей Москвы и образует отдельный субрынок жилой недвижимости. Проспект берет свое начало от Калужской площади и продолжается до МКАД (далее переходит в Киевское шоссе), пересекая четыре административных округа: ЦАО (район Якиманка), ЮАО (район Донской), ЮЗАО (районы Гагаринский, Ломоносовский, Обручевский, Теплый Стан) и ЗАО (районы Проспект Вернадского, Тропарево-Никулино).

Районы близ Ленинского проспекта считаются одними из самых экологически чистых и благоприятных, а потому наиболее востребованы у покупателей жилья, говорит директор департамента жилой недвижимости компании Knight Frank Андрей Соловьев.

Что посмотреть на ленинском проспекте. Смотреть фото Что посмотреть на ленинском проспекте. Смотреть картинку Что посмотреть на ленинском проспекте. Картинка про Что посмотреть на ленинском проспекте. Фото Что посмотреть на ленинском проспекте

Инфраструктура Ленинского проспекта

Ленинский проспект охватывает территорию сразу нескольких районов, каждый из которых обладает качественной современной инфраструктурой. Главное преимущество этой локации — высокая транспортная доступность. Так, помимо самого проспекта, пересекающегося с ТТК и выходящего к МКАД, здесь расположено множество станций метро: «Октябрьская» (Кольцевая), «Ленинский проспект» (Калужско-Рижская линия), «Улица Новаторов» (БКЛ, строится), «Тропарево» (Сокольническая линия), а также станция МЦК «Площадь Гагарина».

Что посмотреть на ленинском проспекте. Смотреть фото Что посмотреть на ленинском проспекте. Смотреть картинку Что посмотреть на ленинском проспекте. Картинка про Что посмотреть на ленинском проспекте. Фото Что посмотреть на ленинском проспекте

Новостройки Ленинского проспекта

Сегодня на первичном рынке в окружении Ленинского проспекта представлен лишь проект высокобюджетного сегмента — ЖК «Медный 3.14» от компании Capital Group, остальные жилые комплексы относятся к бизнес-классу. Объем текущего предложения небольшой, поскольку все комплексы либо находятся на высокой стадии готовности, либо сданы. По данным Knight Frank, средняя стоимость квадратного метра в них составляет 334 тыс. руб.

Новостройки в районе Ленинского проспекта

Таблица: Knight Frank

Вторичный рынок Ленинского проспекта

Большую часть жилого фонда Ленинского проспекта составляют сталинские и хрущевские дома 1950–1960-х годов постройки. В 1970-е и 1980-е здесь возводились в основном крупноблочные панельные дома.

Что посмотреть на ленинском проспекте. Смотреть фото Что посмотреть на ленинском проспекте. Смотреть картинку Что посмотреть на ленинском проспекте. Картинка про Что посмотреть на ленинском проспекте. Фото Что посмотреть на ленинском проспекте

Что посмотреть на ленинском проспекте. Смотреть фото Что посмотреть на ленинском проспекте. Смотреть картинку Что посмотреть на ленинском проспекте. Картинка про Что посмотреть на ленинском проспекте. Фото Что посмотреть на ленинском проспекте

Что посмотреть на ленинском проспекте. Смотреть фото Что посмотреть на ленинском проспекте. Смотреть картинку Что посмотреть на ленинском проспекте. Картинка про Что посмотреть на ленинском проспекте. Фото Что посмотреть на ленинском проспекте

Несмотря на все преимущества района — близость крупных парковых зон, таких как парк им. Горького и Нескучный сад, развитую инфраструктуру и в целом престижность Юго-Западного направления, — проекты элитного и премиального сегментов не получили особого развития, отмечает Андрей Соловьев.

Перспективные проекты в районе Ленинского проспекта

Из-за дефицита свободных площадок в районе Ленинского проспекта потенциал нового строительства здесь невелик и связан главным образом с проектами редевелопмента, утверждают опрошенные «РБК-Недвижимостью» эксперты. На месте гостиницы «Спорт» (Ленинский проспект, 90), снесенной в 2006 году, и рядом со своей штаб-квартирой компания «НОВАТЭК» реализует масштабный проект гостинично-делового назначения. По словам генерального директора компании «Бон Тон» Наталии Кузнецовой, здесь предусмотрено новое офисно-гостиничное здание, необходимое в связи с расширением деятельности компании. Его площадь составит более 109 тыс. кв. м. В отеле будет 150 номеров, конференц-зона, фитнес- и спа-центры, лобби-бар и два ресторана. Порядка 30 тыс. кв. м займет гостиничный комплекс.

Что посмотреть на ленинском проспекте. Смотреть фото Что посмотреть на ленинском проспекте. Смотреть картинку Что посмотреть на ленинском проспекте. Картинка про Что посмотреть на ленинском проспекте. Фото Что посмотреть на ленинском проспекте

История Ленинского проспекта

Развитие Ленинского проспекта началось в 1930-е годы, после утверждения сталинского вольного плана Москвы 1935 года. Свое название проспект получил в 1957 году, когда отмечалось 40-летие Октябрьской революции. Районы, прилегающие к нему, всегда считались престижными в силу своего расположения на юго-западе и западе Москвы, вспоминает партнер компании Savills Анатолий Довгань. Однако в плане качественных характеристик жилой застройки эти территории развивались неравномерно.

Что посмотреть на ленинском проспекте. Смотреть фото Что посмотреть на ленинском проспекте. Смотреть картинку Что посмотреть на ленинском проспекте. Картинка про Что посмотреть на ленинском проспекте. Фото Что посмотреть на ленинском проспекте

Наиболее престижными являются районы, которые были реконструированы в 1950-х годах и застроены монументальными сталинскими домами. Участок проспекта от Калужской заставы до улицы Кравченко является практически сплошной сталинской застройкой (кроме начала проспекта по четной стороне). Дома до площади Гагарина — в основном довоенные, возведены ведущими архитекторами сталинского периода — Жолтовским, Щусевым и Мордвиновым. Далее — от площади Гагарина и до улицы Кравченко — в архитектуре научных организаций и жилых домов преобладает послевоенный сталинский ампир. Как правило, квартиры в сталинских домах получала элита советского общества: партийные и советские работники, академики, высокопоставленные военные, писатели и артисты. В послевоенный период, когда строительство сталинок стало более массовым, к ним добавились преподаватели вузов, ученые, медики. Так или иначе, проживание в этих домах было привилегией.

Что посмотреть на ленинском проспекте. Смотреть фото Что посмотреть на ленинском проспекте. Смотреть картинку Что посмотреть на ленинском проспекте. Картинка про Что посмотреть на ленинском проспекте. Фото Что посмотреть на ленинском проспекте

В 1957 году был реконструирован участок Ленинского проспекта от Калужской заставы до Ломоносовского проспекта, в 1959 году — участок от Ломоносовского проспекта до улицы Кравченко, в 1966-м — участок от улицы Кравченко до улицы Лобачевского, в 1969-м — участок от улицы Лобачевского до улицы Миклухо-Маклая, в 2001-м — участок от улицы Миклухо-Маклая до МКАД. В 1962 году построена транспортная развязка на площади Гагарина (реконструирована в 2001 году в связи со строительством Третьего транспортного кольца), в 2001 году — развязка с проспектом Вернадского и улицей Островитянова, а также с Теплостанским проездом.

Источник

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Название проектаДевелоперКлассВвод в эксплуатациюСредневзвешенная цена, тыс. руб./кв. м
«Медный 3.14»Capital Groupпремиум1-й кв. 2020г.450