Что построят на месте скк
В Петербурге представили концепцию парка на месте разрушенного СКК
Концессионер «СКА Арена» представил концепцию парка возле нового спортивно-досугового комплекса, который появится на месте разрушенного СКК «Петербургский». Как сообщает пресс-служба компании, общая стоимость работ по созданию парка составит не менее 500 млн руб.
К маю 2023 года инвестор планирует построить на территории возле комплекса парк с фестивальной зоной, различными спортивными площадками, велосипедными и роликовыми дорожками, скейтпарком, теннисными кортами, ледовым катком и футбольным полем. Площадь парковой зоны составит 12 гектаров.
Как сообщает пресс-служба «СКА Арены», представленный облик парка не окончательный. Сейчас концессионер совместно с архитекторами и проектировщиками парка проводит консультации с зарубежными ландшафтными архитекторами, а также ведет переговоры с поставщиками растений (в частности, деревьев). В парке планируется высадить около 5 тыс. деревьев и кустарников различных пород. Предполагается, что он будет круглый год открыт для всех.
Напомним, в январе 2020 году правительство Петербурга заключило концессионное соглашение с ООО «СКА-Арена» на реконструкцию СКК «Петербургский». Компания должна построить ледовую арену (оценивается в 25 млрд руб.) к чемпионату мира по хоккею 2023 года и эксплуатировать ее 49 лет. Когда стало известно, что вместо реконструкции объект может пойти под снос, против проекта выступили петербургские градозащитники и некоторые депутаты городского парламента. Борьба с проектом длилась недолго — 31 января, во время демонтажных работ, рухнула крыша СКК «Петербургский». В результате погиб один рабочий.
Тем не менее, некоторые депутаты петербургского парламента и активисты обратились в комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Петербурга (КГИОП) с требованием признать СКК «Петербургский» объектом культурного наследия. Результаты экспертизы КГИОП должен был озвучить к 9 июня 2020 года, однако, как сообщили РБК Петербург в пресс-службе «СКА Арена», сроки экспертизы сдвинулись на конец июля 2020 года «в связи с коронавирусом». Если КГИОП признает СКК «Петербургский» памятником, правительство города должно будет восстановить его в первоначальном виде.
Заместитель председателя Санкт-Петербургского отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры Александр Кононов сказал РБК Петербург: «Так как наше заявление не рассмотрено, трудно озвучивать планы активистов по защите СКК «Петербургский». Решение КГИОПа о статусе СКК — ключевой момент, от которого будут зависеть наши действия», — говорит он.
Александр Кононов добавил, что срок рассмотрения статуса СКК может быть продлён, так как изначально он рассчитывался с учётом официально рабочих дней. Из-за того, что в апреле-начале мая в России были объявлены выходные, количество рабочих дней весной уменьшилось.
Конструктивизм на новый лад
Вокруг здания будет разбит парк с различными зонами для отдыха и занятий спортом. А крыши двух билетных касс увенчают статуи, на которые скульптора вдохновило мастерство легендарного российского фигуриста Николая Панина-Коломенкина.
К слову, изначально итоги конкурса планировалось огласить в феврале-марте, но, по словам главы компании-генпроектировщика Алексея Сидоренкова, экспертной группе понадобилось больше времени на работу. Надо было стопроцентно убедиться, что концепция победителя не только впечатляет внешне, но и может быть реализована в срок. А времени осталось мало. Уже в 2023 году здесь должны пройти матчи чемпионата мира по хоккею с шайбой.
Справка «РГ»
Спортивно-концертный комплекс «Петербургский» (СКК) был построен в 1970-х годах. В свое время он являлся одним из крупнейших спортивных объектов такого типа в Европе. В августе 2019 года здание перестало эксплуатироваться по причине состояния, близкого к аварийному. Было принято решение снести комплекс и построить на его месте новый. Концессионное соглашение на реконструкцию СКК город заключил с ООО «СКА Арена». Предполагается, что новый спорткомплекс вместимостью 21,5 тысячи мест станет самой большой хоккейной ареной в мире.
Каким будет стадион на месте рухнувшего в Петербурге спорткомплекса
В рамках закрытого международного конкурса четыре архитектурных бюро представили свои концепции ледового дворца, который построят на месте спортивно-концертного комплекса «Петербургский». Об этом сообщается на официальной странице конкурса в соцсети «ВКонтакте».
Первую концепцию разработало австрийское бюро Coop Himmelblau. Основу художественного образа составляют башня Владимира Татлина, плакаты Эль Лисицкого, динамика спорта и траектории фигурного катания олимпийского чемпиона Николая Панина-Коломенкина, говорится в сообщении.
Во второй концепции, которую разработала финская M.A.R.K. Architect Seppo Mäntylä, отражена тема космоса. Две световые орбиты, которые опоясывают арену, символизируют первый пилотируемый полет советского космонавта Юрия Гагарина, а движение световой точки по периметру в течение 108 минут — время, проведенное в полете, следует из материалов СКК.
Третью концепцию разработало российское бюро «Земцов, Кондиайн и партнеры». Здесь использован образ звездного неба и Млечного Пути. Само здание арены помещают в прозрачную оболочку из пространственной вантовой конструкции, которая может создавать разнообразные образы благодаря вечерней подсветке или почти исчезать в темное время суток.
В четвертой концепции, которую разработало американского бюро Asymptote Architecture, предлагается использовать «тектоничность форм» и образа бозона Хиггса. Архитекторов вдохновили в том числе работы авангардиста Наума Габо, поясняется в сообщении.
Заказчиками конкурса выступает концессионер «СКА Арена» и генподрядчик «ГОРКА», который является и проектировщиком. Возглавил жюри Кжетель Торсен, основатель и руководитель норвежского архитектурного бюро Snøhetta.
В техническом задании к конкурсу были сформулированы жесткие условия, в частности — предлагать только те решения, которые возможно реализовать при уже запроектированном основании и его несущей способности и без значительных изменений внутренних планировочных решений или высоты арены. До 20 февраля концессионер должен просчитать эксплуатационные и экономические параметры концепций и определить, сколько времени займет реализация того или иного решения, после этого назовут победителя.
СКК «Петербургский» был построен на проспекте Гагарина в Северной столице к Олимпиаде 1980 года. В свое время здание, вмещающее 25 тыс. зрителей, было одним из крупнейших спортивных объектов подобного типа в Европе. Здесь проходили соревнования по различным видам спорта и крупные концертно-развлекательные мероприятия.
В 2019 властями города был объявлен конкурс на проведение реконструкции здания для его использования в качестве площадки проведения чемпионата мира по хоккею с шайбой 2023 года. Но решение вызвало общественный резонанс и протесты — жители города требовали признать СКК памятником архитектуры. В январе 2020 года во время демонтажных работ рухнула крыша и бóльшая часть здания, один рабочий при этом погиб. Оставшуюся после обрушения часть стадиона демонтировали в марте того же года.
В Питере снесут СКК и застроят сквер жилыми комплексами
Помните, как «Газпром» навлёк на себя гнев всего Санкт-Петербурга, когда пытался построить «Охта-центр»? В итоге компания отступила и теперь совсем в другой локации достраивает «Лахта Центр».
Но для «Газпрома» в Питере ещё много лакомых кусков. Вчера увидел заметку о том, что хоккейный клуб СКА, который так любят горожане, с одобрения властей Петербурга собирается снести СКК – знаменитую спортивную и концертную арену рядом с парком Победы.
Почему автор статьи так уверенно говорит об интересе «Газпрома»?
Дело в том, что 100% ООО «Хоккейный клуб СКА» принадлежит ООО «Газпром Инвестгазификация», большая часть «Газпром Инвестгазификации» (86%) принадлежит ООО «Газпром Межрегионгаз» (остальное – другим газпромовским структурам), а 100% «Газпром Межрегионгаза» принадлежит ПАО «Газпром».
Спонсорами хоккейного клуба СКА в этом сезоне являются «Газпром нефть», «Газпром экспорт» и «Газпромбанк». Как несложно догадаться, это тоже дочерние компании «Газпрома», либо (как в случае с «Газпромбанком») «Газпром» владеет их акциями через какие-то структуры.
То есть СКА – это Газпром на Газпроме и Газпромом погоняет.
А ещё мы знаем, что президентом СКА является Геннадий Тимченко, гражданин России и Финляндии, владелец Volga Group, председатель совета директоров КХЛ и хороший друг Путина. А его заместителем – Роман Борисович Ротенберг, вице-президент АО «Газпромбанк» и сын Бориса Ротенберга, другого хорошего друга Путина.
На сегодняшний день домашняя арена СКА – Ледовый дворец на проспекте Пятилеток. Особо статусные матчи клуб собирается проводить на футбольном стадионе «Санкт-Петербург». Например, 22 декабря СКА встретится с московским ЦСКА на поле, где обычно играет «Зенит» (естественно, там будет оборудована хоккейная площадка).
У клуба хороший менеджмент и отличная посещаемость, так что Ледовый дворец стал для СКА маловат. Но вместо того, чтобы выбрать какой-нибудь пустырь и построить себе новую арену, СКА решил уничтожить старую.
СКК расшифровывается как «спортивно-концертный комплекс», но правильнее было бы называть его КСК, потому что неспортивных мероприятий в последние годы там проводится намного больше.
Строили это здание к Олимпиаде-80, и оно напоминает спорткомплекс «Олимпийский» в Москве. По данным официального сайта, сейчас арена вмещает более 25 000 зрителей, но хоккейный матч там могут посмотреть только 13 тысяч человек.
СКК управляется ГУП «Петербургский спортивно-концертный комплекс» и принадлежит Санкт-Петербургу. Но Смольный хочет ликвидировать это унитарное предприятие – вероятно, чтобы у СКА было больше свободы действий в отношении спорткомплекса.
СКА собирался реконструировать его таким образом, чтобы вместимость нового хоккейного стадиона составила около 20 тысяч зрителей – тогда он стал бы самым большим в Европе. Но потом Тимченко рассказали про арены в Монреале (Канада) и в Сайтаме (Япония), и он пообещал построить арену на 22 600 мест, чтобы она стала самой большой в мире.
«Мы хотим построить стадион на 22 тысячи 400 мест, чтобы было чуть-чуть побольше, чем у канадцев, – сказал Тимченко, видимо, тоже не зная про японский стадион. Ему тут же про него рассказали. Бизнесмена это вообще не смутило. – Ну, значит сделаем на 22 600. Пока ещё проект не готов, всё в процессе. Будем решать по вместимости в самом конце. Если к тому моменту кто-то успеет построить ещё больше, значит сделаем ещё больше и всё равно станем самыми большими».
Кроме того, Тимченко подтвердил, что СКК, скорее всего, будет снесён, а новая арена появится на его месте:
«Это вопрос к инженерам – смогут ли они построить 23-тысячный стадион, обойдясь только реконструкцией СКК. Я, как инженер, тоже считаю, что проще построить всё заново. Пока мы отталкивались от реконструкции, но, думаю, что всё-таки это будет абсолютно новая арена, сделанная по самым современным технологиям. СКК все-таки 40 лет».
На это придётся потратить как минимум 20 млрд рублей (хотя сначала планировали ограничиться реконструкцией стоимостью несколько миллиардов). СКА хочет успеть построить стадион до мая 2023 года, когда Санкт-Петербург примет чемпионат мира по хоккею.
Нанятая СКА проектная организация «Лайфкволити эволюшн» уже предложила снести СКК и построить на его месте новую арену – она будет существенно больше прежней. Диаметр СКК составляет 160 метров, высота – 40 метров. Новый стадион разрастётся до 184 и 45 метров соответственно.
Вокруг арены собираются построить 300 тыс. квадратных метров жилья, причём СКА просит, чтобы ему позволили возводить здания высотой до 70 метров (это примерно 20 этажей).
Комиссия по Генплану Санкт-Петербурга в сентябре решила перевести территорию вокруг СКК «Петербургский» в зоны деловой, среднеэтажной и многоэтажной многоквартирной жилой застройки. К мнению местных жителей и активистов, которые просили запретить капитальное строительство вокруг СКК, питерские власти не прислушались. Теперь 23 гектара из 35,7 будет застроено.
Для того, чтобы структуры «Газпрома» могли снести СКК и застроить его территорию, Заксобрание Петербурга летом 2018 года даже приняло специальный закон, который с удовольствием подписал экс-губернатор Георгий Полтавченко. Из него следует, что если инвестор готов построить спортивный или культурный объект стоимостью не менее 15 млрд рублей, он в придачу получает земельный участок, на котором может строить жильё. Ну не круто ли?!
«Всё вокруг – это скверы, которые защищены законом о зелёных насаждениях общего пользования и в которых запрещено любое строительство.
Напомним, что мы говорим о Московском районе, где нормы озеленения и так ниже рекомендуемого уровня. Теперь же Газпром хочет закатать в бетон 7 га скверов, застроив их жильём.
По словам защитников парка, согласно утвержденным Правилам землепользования и застройки (ПЗЗ), на каждые 100 кв. м жилья должно быть запланировано 23 кв. м озеленения. При планируемых масштабах застройки в 300 тыс. кв. м озеленения должно быть почти на 7 га, а это и есть площадь исключаемого сквера.
5-го декабря депутаты петербургского парламента планируют исключить скверы у СКК из Закона о зелёных насаждениях общего пользования. Чтобы их можно было застроить газпромовским жильём».
Вместо того, чтобы сделать вокруг спорткомплекса полноценный парк, как это произошло в Краснодаре, Газпром, СКА и власти Санкт-Петербурга заранее решили окружить будущий стадион новенькими ЖК.
Никаких общественных слушаний по этому поводу, конечно же, не было.
Хочу напомнить, что в Питере ещё есть спорткомплекс «Юбилейный» (1967 год), стадион «Петровский» (1925 год), Ледовый дворец (2000 год). Всё это тоже можно смело сносить, а некстати оказавшиеся рядом скверы застраивать жилыми комплексами!
А что, так можно было? В чем причина рекордных сроков строительства «СКА Арены» на месте СКК
На проспекте Гагарина к чемпионату мира по хоккею-2023 возводят ледовый стадион, который не только удивит размерами, но и задаст новый стандарт спортивного сооружения XXI века. Он сможет принимать не только соревнования по игре настоящих мужчин, но и станет многофункциональным центром для спорта, деловых мероприятий и отдыха петербуржцев.
Сейчас на площадке будущего хоккейного стадиона ежедневно трудятся более двух тысяч человек, но вскоре их число вырастет втрое. Работают 12 кранов грузоподъемностью от 6 до 12 тонн. Уже залито 93 тыс. кубометров бетона Эти цифры по запросу НЕВСКИХ НОВОСТЕЙ сообщили в пресс-службе инвестора проекта ООО «СКА Арена».
На работу отпущены исключительно сжатые сроки — строительство колоссального сооружения должно занять немногим более двух лет: с лета 2020 по осень 2022 года. После ввода здания в эксплуатацию ледовая арена должна пройти сертификацию, тестовые матчи и отладку всех систем — тоже обязательное условие при сдаче объекта заказчику. Все это надо успеть к ЧМ 2023 года. Генеральный подрядчик работ — группа компаний «ГОРКА».
«На строительной площадке идут монолитные работы по всем 14 секторам арены, выставлена необходимая техника. Заливаются колонны, стены, перекрытия на уровне первого-второго этажей. В технических помещениях и на паркинге уже приступили к черновой отделке. Работают в две смены более двух тысяч человек, а на пике стройки их будет шесть тысяч», — поделился с НЕВСКИМИ НОВОСТЯМИ генеральный директор компании «ГОРКА» Алексей Сидоренков.
Как рассказал НЕВСКИМ НОВОСТЯМ руководитель института «Геореконструкция» Алексей Шашкин, его компания ведет геотехнический мониторинг строящейся арены и соседних зданий.
Новый век диктует новые стандарты строительства
Чтобы понять, как мало времени в распоряжении строителей, вспомним, что стоявший в той же точке СКК им. Ленина (позже спортивно-концертный комплекс «Петербургский») возводился целое десятилетие в 1970-79 годах. При этом плановой экономике СССР для его завершения пришлось пойти на хитрость. Объект был включен в перечень строек к Олимпиаде-80, хотя ленинградская часть футбольного турнира той московской Олимпиады прошла на стадионе им. С.М. Кирова.
Уже в наши дни примерно столько же времени (2007-16 годы) потребовалось для возведения нового футбольного стадиона на Крестовском острове («Санкт-Петербург» в дни международных матчей, он же «Газпром Арена» при использовании «Зенитом»).
Хотя есть и противоположный, положительный пример: Ледовый дворец в Невском районе возводился довольно быстро в 1998-2000 годах. Даже сложное время — а в год старта его возведения в России произошел дефолт — не сорвало процесс. Хотя масштаб дворца вдвое меньше, чем у арены на проспекте Гагарина, но и строительные технологии не стоят на месте.
«Если проект ведет частный инвестор, то обычно сроки реализации ниже. Например, футбольные арены в Краснодаре (финансировал объект предприниматель Галицкий) или Москве (инвестор банк ВТБ) не становились долгостроями. Потому что частный инвестор понимает, что время — это деньги. «СКА Арена» — стройка сложная, но далеко не уникальная, так что заявленный срок вполне реальный. Меня только смущает стоимость, которая заявлена инициаторами — 38 млрд рублей. Я не проверял смету, но такая цена больше подходит для выдающегося проекта, здесь же, кажется, все типично», — полагает советник ректора ИТМО по урбанистике Михаил Климовский.
Коррозия погубила СКК
Но вернемся на проспект Гагарина. Безусловно, многим искренне жаль СКК, который был знаковым объектом советской эпохи. Но надо признать, что в жизни часто происходит болезненный процесс созидательного разрушения. Кстати, те же слова можно отнести и к старому стадиону имени С.М. Кирова. Подобными объектами можно любоваться, но наступает момент, когда становится невозможно использовать их по прямому назначению.
«На самом деле проект СКК для семидесятых годов был прорывным, уникальным, даже относительно аналогов в разных странах мира он не терялся. Жаль, что у инвестора нынешней арены не было задачи сохранить СКК любой ценой. Я лично считаю ошибкой и потерей для города его снос», — говорит Михаил Климовский.
А огромное сооружение — не бабушкина вазочка, которая тихо стоит где-нибудь на полочке в серванте. Спортарена постоянно требует средств на содержание. Если она заброшена, то она отравляет целый район. Решение снести СКК было болезненным, но необходимым, говорят многие эксперты.
«Мы исследовали мембрану (вогнутый купол) СКК, ее толщина с исходных 6 мм сократилась до 2 мм. Дело в том, что за этим сооружением не было надлежащего ухода. Все работы сводились к тому, что снизу подкрашивали, а сверху меняли слои рубероида. В результате год за годом коррозия съела две трети мембраны. Все, спасти мембрану стало невозможно. Чтобы сохранить СКК, оставался единственный путь: надо было менять мембрану. А это значит пойти на затраты, сопоставимые со строительством нового сооружения», — рассуждает Алексей Шашкин.
При этом если строить с нуля, то можно получить новую арену, соответствующую требованиям нашего века. Тут уже вопрос менталитета. В США спокойно сносят старые здания, у нас же считается, что надо беречь старину. Дом Зингера (Дом книги) в нашем городе — один из символов Невского проспекта, а в Нью-Йорке его высотный собрат был демонтирован еще в шестидесятые годы двадцатого века. Что лучше: красота или эффективность?
Спорт, культура, природа
Новый стадион спроектировало австрийское бюро «Coop Himmelblau». Оно выиграло международный конкурс, где участвовали также петербургские коллеги «Земцов, Кондиайн и партнеры», а также «M.A.R.K. Architect Seppo Mantyla» (Финляндия) и «Asymptote Architecture» (США).
По замыслу австрийских проектировщиков, здание многофункциональной ледовой арены будет семиэтажным. Максимальная высота здания – 53,7 метра. Ледовый дворец сможет принимать 21 500 (на спортивных соревнованиях) или 23 000 (на зрелищных мероприятиях) человек, для зрителей предусмотрено 14 секторов. Естественно, учтены особые потребности маломобильных групп посетителей.
«Учитывая уже близкую дату завершения объекта – осень 2022 года, сроки строительства у нас очень сжатые, поэтому в период формирования графика были четко выверены и синхронизированы все основные этапы работ, этого графика мы и придерживаемся», — замечает Алексей Сидоренков.
Помимо работы над зданием планы предусматривают разбивку парка при «СКА Арене». Здесь появится универсальная зеленая зона, которая составит единое целое с расположенным рядом Парком Победы. Проект строительства ведет ООО «СКА Арена».
Ранее генеральный подрядчик проекта ГК «ГОРКА» определил подрядчика по разработке, производству и монтажу металлоконструкций фасада будущей СКА Арены. Им стала компания «Курганстальмост». Она является признанным лидером в России и СНГ по производству мостовых и строительных металлоконструкций. В активе «Курганстальмоста» 10 из 12 стадионов, построенных к Чемпионату мира по футболу–2018.
Ранее генеральный подрядчик проекта также определился с контрактами на разработку проектных решений, поставку металлоконструкций кровли — их выполнит промышленная группа «КОНАР» — и на производство монолитных работ по каркасу будущей арены, которые выполнит компания «Велесстрой».
Ранее НЕВСКИЕ НОВОСТИ сообщили, что архитектурный критик назвала СКК «Петербургский» памятником ушедшей эпохи.