Что произошло в орле
В Орле управляющая компания взялась за собственников незаконно застеклённых балконов
Управляющие компании заставляют орловцев демонтировать остекление с балконов посреди зимы.
Игра в прятки
В редакцию Орелтаймс обратилась жительница дома №28 по улице Маринченко, которой была направлена претензия от управляющей компании. В ней сообщалось, что при обследовании дома на балконе собственницы жилья было обнаружено остекление, которое вызывает опасения и может упасть на пешеходную зону рядом с домом. Теперь женщине нужно привести балкон в первоначальное состояние, то есть демонтировать все незаконно установленные конструкции, до 15 января 2022 года. В противном случае УК обратиться в суд.
Напомним, что самовольное остекление балконов, а также установка козырьков и прочих конструкций, которые не предусмотрены проектной документацией дома и не были заложены в его первоначальном виде, на территории Орловской области запрещено решением облсовета от 30 июня 2011. Однако до этого о случаях, когда орловцев заставляли демонтировать остекление балконов, никто не слышал.
Однако сотрудники управляющей компании информацией делились неохотно. Мы позвонили по официальному номеру УК, чтобы понять ситуацию, однако диалог с сотрудницей ничего не прояснил. Дескать, да, направили, направили много претензий, сколько – не считали. Потом добавила, что демонтировать остекление и козырьки УК обязала пока только жителей последних этажей обслуживаемых ими домов. Просьба подробнее рассказать о ситуации с незаконным остеклении вызвала агрессию – на повышенных тонах нам заявили, что на вопросы больше отвечать не будут, а за дополнительной информацией послал к юристу.
Мы, конечно, позвонили юристу, но ответов так и не получили. Юрист сообщил, что мы обратились не по адресу, и назвал номер того, кто может поделиться всей нужной информацией. Номер этот принадлежал человеку, который и отправил нас к юристам.
если всё – по закону и правильно – почему прячутся?
Хотят уйти от ответственности
Для того, чтобы хоть немного пролить свет на сложившуюся ситуацию, мы обратились к эксперту в сфере ЖКХ Борису Кичкину.
– Борис Константинович, если собственникам запрещено самовольно остеклять балконы по решению Орловского облсовета от 30 июня 2011, почему управляющая компания активизировалась только сейчас, при этом – не все УК, а лишь единственная?
– Объяснить это можно только так: сейчас зима, на крышах начинает скапливаться снег и лёд. А люди, которые застеклили балконы, сделали на них козырьки, на которых могут быть сосульки и снег, которые потом полетят вниз и могут травмировать прохожих. Отвечать за состояние козырьков обязаны собственники, которые их установили. Поэтому, как я думаю, управляющие компании решили просто заставить всех снести остекление с балконов, чтобы избавиться от лишних проблем.
– В управляющей компании сказали, что они направили претензии только жителям последних этажей, но ведь остекление балконов запрещено для всех.
– Вероятнее всего, что управляющие компании сейчас просто хотят обезопасить себя отпроблем с ГЖИ и прокуратурой. Им сейчас легче всего сказать собственникам жилья: «Если остеклили незаконно, а в большинстве случаев это незаконно, то извольте убрать остекление и снять козырёк, а то можно кого-то прибить». Поэтому людям, увы, придётся смириться и исполнять законы или потом разбираться, если произойдёт какой-нибудь несчастный случай. Но, думаю, что многие собственники, которые получат от УК претензию, могут сказать: «Мы, конечно, демонтируем остекление, но весной, как потеплеет. А до конца зимы мы будем следить за козырьками и чистить их».
– То есть уход за козырьком – это обязанность собственника? При этом, по Жилищному кодексу за крышей должна следить управляющая компания.
– Управляющая компания несёт ответственность только за обслуживание общедомовой территории, а козырьки, установленные собственником во время остекления – это имущество не общедомовое, а личное. Поэтому, если имущество собственника квартиры создаёт угрозу жизни, то УК обязана эту угрозу ликвидировать. Самое простое для них сейчас – заставить собственника убрать козырьки и остекление. В теории можно, конечно, обойтись и без этого, хоть по закону самовольно стеклить балконы и нельзя. Собственники просто должны следить за состоянием козырьков, убирать с них сосульки и пласты снега, чтобы не создавать угрозы для других. Но это сложный и практически неосуществимый вариант.
– То есть этой зимой орловцам, которые остеклили балконы и живут на последних этажах, стоит ждать претензий от своих УК, а потом всё демонтировать?
– Любая самодеятельность тянет за собой определённую ответственность. У людей будет выбор: исполнять или ругаться, но в любом случае, нужно понимать, что в случае падения снега и льда на прохожих ответственность за это будет нести собственник.
Подписывайтесь на ОрелТаймс в Google News, Яндекс.Новости и на наш канал в Яндекс.Дзен, следите за главными новостями Орла и Орловской области в telegram-канале Орёлтаймс. Больше интересного контента в Instagram, ВКонтакте и Facebook.
Новости Орла.
Определены победители конкурса «Молодые лица Орла – 2021»
За право называться лучшим соревнуются золотые медалисты и отличники науки, спортсмены, активисты волонтёрских организаций, художники и поэты, молодые предприниматели, медработники.
Дарим подарки! Скидки до 51% до 10 января в @sakaracenter
Длинные выходные – отличная возможность уделить время своему здоровью!
Главный специалист «Орелгосзаказчика» пойдёт под суд за незаконную приёмку работ при строительстве объекта на Знаменке
Завершено расследование уголовного дела по обвинению главного специалиста отдела строительного контроля КУ ОО «Орелгосзаказчик» в совершении преступления, предусмотренного п. «в» ч. 3 ст. 286 УК РФ (превышение должностных полномочий).
Политологи прокомментировали отставки региональных губернаторов в 2021 году
Уходящий 2021 год отличился активной ротацией губернаторского корпуса, и большинство отставок носили плановый характер. Об этом «Известиям» рассказали опрошенные политологи в четверг, 30 декабря.
ЖБК «ОрелГУ» не смог пробиться в подгруппу «ТОП» Студлиги РЖД
23-25 декабря в спорткомплексе ОГУ им. И.С. Тургенева прошёл заключительный тур группы Challenge Б Студенческой лиги РЖД.
Сводка ГУ МЧС по Орловской области за 29 декабря 2021 года
За прошедшие сутки орловские пожарно-спасательные выезжали 10 раз, из них 3 выезда на ликвидацию возгораний и 7 на различные происшествия и помощь населению.
В Орле открылась выставка графических работ Анатолия Федая
28 декабря в Орловском краеведческом музее открылась выставка художника Анатолия Федая «Графика». Его работы характерны и узнаваемы, в них чувствуется удивительная сила.
На железнодорожном вокзале Орла провели профилактическое мероприятие «Узнай о своих долгах»
Стражи порядка совместно с судебными приставами проинформировали граждан о наличии у них задолженностей.
Детсады на ул. Кузнецова и ул. Планерной планируют открыть в январе 2022-го
Мэрия сообщает: в январе 2022 года 160 малышей станут воспитанниками новых учреждений дошкольного образования. Комплектование подходит к концу: ещё есть свободные места в детском саду №98 на ул. Планерной.
Благотворительный фонд «Созидание» поздравил воспитанников детских домов и интернатов с Новым годом
Фонд «Созидание» отправился в гости к своим друзьям в Дмитровский интернат и реабилитационный центр «Серпантин», Мценский детский дом, Тельченский интернат и Болховский детский дом. Не менее важным пунктом «Каравана добра» стал Орловский дом ребёнка.
Мошенники «продавали» двигатель для автомобиля, их жертвой стал амчанин
Мужчина нашёл на рекламном сайте объявление о продаже двигателя для автомобиля и связался с продавцом – якобы крупной фирмой. В общей сложности амчанин перевёл на счет, указанный неизвестными, 59 тысяч рублей. Однако заказ ему так и не доставили.
Банк «Открытие»: в 2022 году доходность банковских вкладов будет покрывать инфляцию
Максим Петроневич, старший экономист аналитического управления «Открытие Research» банка «Открытие».
Орловские единороссы рассказали о своих подарках ветеранам
Депутаты «Единой России» и активисты движения «Волонтёры Победы» поздравляют с наступающими новогодними праздниками участников Великой Отечественной войны.
Водовод по ул. Авиационной получил разрешение на ввод в эксплуатацию
Управление градостроительства, архитектуры и землеустройства Орловской области выдало МКУ «Управление капитального строительства г. Орла» разрешение на ввод в эксплуатацию водовода от ул. Авиационной до ул. Генерала Родина.
В Ливнах следователями возбуждено уголовное дело об убийстве
Следственными органами СК России по Орловской области в отношении жительницы города Ливенского района Орловской области возбуждено уголовное по признакам преступления, предусмотренного ч.1 ст. 105 УК РФ (убийство).
Дед Мороз, Снегурочка и транспортная полиция наведались во Мценский детский дом
С миссией поздравить с Новым годом воспитанников учреждения.
Фотофакт: «арт-объект» на Тургеневском мосту привлёк внимание пешеходов
Тургеневский мост появлялся в новостных лентах СМИ в связи с сообщением о необходимости ремонта перильных стоек. Однако неизвестный оптимист решил подарить пешеходам положительные эмоции.
Житель Малоархангельского района подозревается в краже 85 тыс. руб. у знакомого пенсионера
В ОМВД России по Малоархангельскому району обратился пенсионер с заявлением о пропаже его накоплений — порядка 85 тысяч рублей.
В Орловской области строительную организацию оштрафовали на 50 тыс. руб. за уничтожение плодородного слоя почвы на землях сельхозназначения
Нарушение было выявлено в сентябре 2021 года.
В Орловской области выявлено 160 случаев заражения COVID-19 за сутки
По информации сайта стопкоронавирус.рф, в Орловском регионе 29 декабря выявлено 160 случаев заражения коронавирусом за сутки, 827 человека выздоровели, 7 умерли.
Утверждено обвинительное заключение по делу о растрате конкурсным управляющим имущества «Дормаша»
Первый заместитель прокурора Орловской области утвердил обвинительное заключение по уголовному делу в отношении арбитражного управляющего предприятия-банкрота и троих соучастников преступления.
В Орловской области полицейские установили похитителя электрогирлянд с новогодней ёлки
Украшение, размещенное на дереве в районном центре, злоумышленник демонтировал и похитил ночью.
Прокуратура Орловской области по обращению жительницы Глазуновского района проводит проверку
В обращении женщина рассказала, что в с. Тагино Глазуновского района нарушаются права граждан на надлежащее оказание медицинской помощи, в населенном пункте не работает фельдшерско-акушерский пункт.
С 1 января 2022 года орловцам сделают перерасчет размеров ряда социальных пособий и выплат
Об этом сообщили в департаменте социальной защиты, опеки и попечительства, труда и занятости Орловской области.
В Орле состоялся новогодний легкоатлетический забег на 2022 метра
27 декабря в легкоатлетическом манеже г. Орла состоялся забег «Бежим в здоровый Новый год». Его организатором выступило Управление физической культуры и спорта Орловской области.
Информация по аварийности на дорогах Орловской области за 28 декабря 2021 года
За прошедшие сутки на территории Орловской области всего было зарегистрировано 20 ДТП, среди которых 1 ДТП с пострадавшими, в результате 2 человека получили травмы.
ФАС поддержала законопроект о легализации туристического жилья
Россиян, сдающих квартиры туристам, поставят на учет и обяжут платить налоги. ФАС поддержала введение уникального идентификационного номера для владельцев туристической недвижимости, а также создание единого федерального реестра такого жилья.
Гостями муниципальной ёлки уже стали около 600 детишек
В канун Нового 2022 года почти 600 ребятишек из отдельных категорий семей смогли прикоснуться к новогоднему чуду на городских праздничных представлениях.
«Дом по другим правилам» Tele2 открывает новогодний сезон
Москва— Tele2, альтернативный оператор мобильной связи, приглашает с пользой провести новогодние праздники в «Доме по другим правилам».
ОСАГО может подорожать до 60%
По предварительным оценкам, отмена учета износа ТС и увеличение выплат по жизни и здоровью до 2 млн рублей могут повысить стоимость обязательной автогражданки до 60% для некоторых потребителей.
Дед Мороз со Снегурочкой от МЧС поздравили пациентов детской больницы
28 декабря орловские спасатели приняли эстафету «Новогоднего десанта», высадившись с подарками для детей из НКМЦ им. З.И. Круглой.
Сводка ГУ МЧС по Орловской области за 28 декабря 2021 года
За прошедшие сутки орловские пожарно-спасательные подразделения выезжали 12 раз, из них 6 выездов на ликвидацию возгораний, 6 на различные происшествия и помощь населению.
На Госуслугах можно оформить выплату по уходу за нетрудоспособным
На Госуслугах заработал новый социальный сервис для граждан, запущенный Минцифры России совместно с Минтрудом России и Пенсионным фондом Российской Федерации.
Почти 700 орловских школьников и студентов будут получать именные стипендии губернатора Орловской области
Подписан соответствующий указ губернатора Орловской области № 631 от 17 декабря 2021 года о назначении именных стипендий главы региона в 2021-2022 учебном году.
Сотрудники Росгвардии задержали хулигана в учреждении здравоохранения
Прецедент произошел в медицинском учреждении, расположенном на бульваре Победы в Советском районе Орла.