Как восстановить землю после пожара
Восстановление почвы после пожаров
Пожары наносят вред не только человеку, но и природе. Особенно страдает верхний плодородный слой почвы, который в результате выгорания подвергается эрозии. «Горелая» почва долго не восстанавливается, а растительность (в виде травы) на местах пожаров появляется только через несколько лет, а полное естественное восстановление зеленого массива может занять несколько десятилетий.
Способы восстановления гарей
Для возрождения земли, перенесшей пожар и лишившейся плодородного слоя, существует несколько способов восстановления, один из которых основан на использовании полимеров, внесение которых в почву должно ускорить ее пробуждение к новой жизни. Однако этот способ пока рассматривается как экспериментальный и требующих многочисленных испытаний и положительных подтверждений.
Традиционными методами восстановления почвы после пожаров являются:
Кроме того, сама природа участвует в залечивании ран, нанесенных огнем. Через два-три года на пожарищах появляются травянистые растения, а еще два года спустя на гарях можно обнаружить кусты малины, которые одними из первых начинают пускать корни на поврежденной пожаром земле.
Что касается массива деревьев, то для его восстановления естественным образом потребуется не один десяток, а возможно – и сотня дет. Именно поэтому специалисты рекомендуют рукотворные посадки, которые ускорят восстановление не только зеленого массива, но и состава почвы.
Восстановление земли после пожара: основное
Рекультивация после лесных пожаров
Восстановление земли после пожара производится только очень хорошо подготовленными профессионалами. Сами по себе лесные пожары известны с доисторических времен. Однако лишь относительно недавно решение этой проблемы становится вполне адекватным.
Какие могут быть последствия выгорания леса вообще
Возгорание лесов вызывает различные отрицательные последствия, среди которых следует отметить:
Порой в течение целых десятилетий экосистема восстанавливается. Роль человека состоит в том, чтобы ускорить этот процесс и сгладить остроту последствий.
Лесные угодья после пожара как объект улучшения
В обязательном порядке в плане рекультивации земель должны быть указаны сведения о том, какие именно вещества могут быть внесены в почву, в каком количестве. Проводятся санитарные рубки, которые должны организовываться максимально тщательно. Выясняют опасность ветровала, распространения выгоревших участков насекомыми.
Сообразно этой опасности проводится территориальное распределение работ: где больше вырубить, где меньше, как самым положительным образом использовать уцелевшую древесину. Также выясняют, какой именно был тип пожара, какие ярусы растительности он больше всего повредил.
Оценка необходимых работ после пожара подразумевает также строгое соблюдение действующего законодательства, которое регулирует оборот лесных угодий и получение людьми выгоды от них. В первую очередь оценивают потери, понесенные лесами вблизи населенных пунктов и в особо ценных районах.
Расчистка участка после пожара
Пожар на участке самое страшное, что может случиться с вашей собственностью. Вернуть сгоревшее имущество невозможно, но можно разобрать остатки строений, провести расчистку участка после пожара, построить новый дом, посадить новые деревья.
Расчистка и уборка участка после пожара – сложное дело, в котором присутствует множество нюансов. Демонтаж сгоревших построек доверьте специалистам, работающим в компании «Красивый участок». Бригада сотрудников в короткие сроки проведет обследование, с помощью необходимой техники разберет остатки сгоревшего строения, уничтожит следы гари, копоти.
Сложности демонтажа сгоревшего дома
Даже специалист с первого взгляда не сможет определить степень повреждений, не скажет, насколько велика опасность обрушения в процессе разбора строения. Специалисты не советуют предпринимать какие-либо действия самостоятельно. Даже небольшие движения могут вызвать обрушение с виду крепкой стены или всего перекрытия. Перед началом работ требуется провести профессиональную оценку пострадавших конструкций.
В компании «Красивый участок» накоплен большой опыт работы на таких объектах. В автопарке собрана вся необходимая для проведения подобных работ техника, современный качественный строительный инструмент.
Осмотр внутренних помещений, поиски сохранившихся ценностей проводятся только после обеспечения максимально безопасного прохода в дом.
Как происходит разбор дома после пожара?
Уборка участка после пожара
Если во время пожара огонь затронул деревья и кустарники на участке, то правильным будет расчистить территорию и избавиться от сильно поврежденных растений. При порыжевшей, высохшей или осыпавшейся кроне можно сразу судить о дальнейшей жизнеспособности дерева или кустарника.
При расчистке участка применяют стандартные методы уничтожения. Кустарники, некрупные деревья выкорчевывают с помощью трактора. Крупные экземпляры валят на землю или спиливают по частям, пользуясь помощью промышленных альпинистов. Травяной сухостой скашивают, а возникшие в результате расчистки ямы, выбоины выравнивают, проведя культивирование почвы на участке.
Соседи сожгли мой дачный дом
12 мая в квартире моей мамы раздался звонок. «Вы только не волнуйтесь, но ваш дом сгорел».
Пожар выбил маму из колеи, и я поняла, что решать вопрос придется мне. Проблема была в том, что я не имела ни малейшего представления, с какой стороны за него браться. Я никогда не оценивала ущерб, не строила этот дом, не ходила в суд и даже не спорила с соседями по мелочам. Тем не менее, я ворвалась в эту тему и все решила.
С чего начать, если сгорел дом
Сначала нужно выяснить характеристики дома и причину пожара. Если дом строила компания по договору, в документах есть все, что нужно, — достаточно держать бумаги под рукой (и вдалеке от дома). Обязательно должны быть измерения всех комнат и потолков: они понадобятся многократно.
Из разговора с соседями я выяснила, что ночью у них загорелся хозблок. Поджигать его причин не было, а случайному прохожему бросить окурок на 30 метров сложно. Дознаватель из МЧС сказал им, что, скорее всего, ночной скачок напряжения вызвал искрение проводки и привел к пожару. От хозблока загорелся и наш дом. Пожарные приехали, когда оба дома было спасать поздно, но они успели залить пожар до того, как огонь добрался до газового баллона в хозблоке. Мы все легко отделались.
Получалось, что по-человечески соседи не виноваты, хотя юридически они несут ответственность за пожар. Тем не менее, дом был, а теперь его нет.
Я сказала соседям, что ни в чем их не виню, что я не хочу судиться и что узнаю, как действовать дальше, и позвоню им.
стоит, по мнению оценщика, восстановление нашего дома после пожара
Я нашла адвоката, который согласился помогать советами и представлять мои интересы, если дело дойдет до суда. План был такой:
Собрать документы
Для оценки ущерба понадобятся документы:
На встречу с оценщиком надо взять с собой ксерокопии всех документов, в том числе разворотов паспорта с фотографией и пропиской. Часто считают, что достаточно оригиналов, но это не так: оценщик обязан подшить копии документов к экспертному заключению. Забрать оригиналы документов клиента он не может, а надеяться, что хороший ксерокс найдется в садовом товариществе, бессмысленно.
Какие документы помогут увеличить стоимость дома
Если у вас есть чеки и договоры оказания услуг, касающиеся сгоревшего дома, приложите их к пакету документов для оценщика. Он сможет опереться на них, чтобы обосновать стоимость дома.
Подойдут чеки на мебель, технику, любые вещи, пострадавшие при пожаре, и недавно сделанный ремонт.
Сотрудник МЧС настойчиво просил меня назвать приблизительную стоимость дома. Я отвечала, что как раз для оценки мне нужна справка от пожарных. Получался заколдованный круг. В итоге я сказала: «Хорошо, 700 тысяч», — и на этом все закончилось.
Выяснилось, что сотрудникам нужна не какая-то сумма, а вполне конкретная: ниже 250 тысяч рублей. Такой ущерб сразу перестает быть особо крупным, и дело можно закрыть. Поэтому мой совет: никогда не называть случайные цифры, даже если кажется, что без официального подтверждения они ничего не значат.
В итоге мне выдали справку и пригласили прийти за заключением с актом оценки, если дойдет до суда. Но я была уверена, что мы все решим без суда, и пошла выбирать оценщика.
Найти оценщика
Я не знала, доверять оценщикам из интернета или положиться на тех, с кем уже работали мои знакомые. Поэтому позвонила тому, которого горячо рекомендовали. Он сказал, что может выехать через две недели, еще две недели будет писать заключение и хочет за работу 40 тысяч рублей. Дороговато. Я решила, что в силах найти специалиста сама.
Я обзвонила всех специалистов: рекомендованных и интернетных. Отсеяла тех, кто не отвечал в рабочее время, не перезванивал по договоренности, отказывался присылать сканы документов, проводил оценку по фотографиям без выезда на место, не мог вразумительно ответить на вопросы и был занят больше недели. Осталось пять организаций.
Я выбрала небольшую контору с минимальной ценой на услуги в 10 тысяч рублей. Мы детально обсудили условия и сошлись на 8 тысячах.
я заплатила за оценку ущерба дома от пожара в 90 км от Москвы
Оценщик выслал мне по запросу пачку документов, из которых самый главный — страховой полис на 5 млн рублей на случай ущерба имущественным интересам клиента.
Другие полезные документы, которые я получила:
Все они вошли в итоговое заключение об оценке.
Я предложила довезти оценщика до места на машине. Два с половиной часа, пока мой муж боролся с пробками, я выясняла, как проходит оценка, из чего состоит цена и каких неприятностей ждать. Если бы завтра выяснилось, что в нашем садовом товариществе был свой оценщик и он был мне нужен, я смогла бы договориться с ним на 4 тысячи за услугу вместо 40.
Как сэкономить на эксперте, не жертвуя качеством
Чем ближе к дому расположена организация-оценщик, тем дешевле обойдется услуга. Но выяснить это сложно: чтобы привлечь клиента, оценщики утверждают, что работают именно в том районе, который вам нужен. Поэтому надо прямо спрашивать: «Откуда поедет оценщик?» Мы этого не знали, поэтому в итоге везли специалиста из Москвы. Если бы нашли рядом, сэкономили бы 2—3 тысячи рублей, но я не жалею.
Как проходит оценка ущерба
На экспертизу обязательно надо звать соседей, иначе они могут опротестовать в суде акт осмотра, на котором нет их подписи, и будут правы. Соседи имеют право отказаться участвовать, но позвать мы их обязаны.
Общепринятая практика: послать соседям телеграмму за неделю до экспертизы. Так принято, но я рискнула и не стала посылать телеграмму. Я держала соседей в курсе дел, поэтому понадеялась на их заинтересованность. Соседка на экспертизу пришла.
в такую сумму оценил эксперт вывоз сгоревшего дома
Оценщик рассказал всем, как будет проходить оценка, измерил все помещения, сфотографировал и описал повреждения, заполнил акт оценки, в котором расписались все три стороны, и умчал составлять заключение.
Обращайте внимание оценщика на все повреждения
Укажите оценщику на все виды ущерба и попросите их зафиксировать. Он впервые видит ваш дом, не ждите, что он все найдет сам.
В нашем случае полностью сгорел душ и пострадал второй дом на участке. У него обгорела дверь второго этажа и чердачная дверь. Самостоятельно оценщик мог и не заметить эти повреждения. Тогда сумма ущерба в заключении была бы меньше.
Что должно быть в итоговом документе
Через пять рабочих дней я приехала в офис к оценщику и получила заключение на 24 листах, сшитое, пронумерованное и опечатанное.
Стоимость восстановления дома эксперт оценил в 657 490 рублей 50 копеек, а разбор и вывоз сгоревшего дома — в 32 000 рублей.
Если вы хотите, чтобы вам построили новый дом, а не обшили сайдингом горелые балки, в заключении должно быть явно сказано, что уровень повреждений превышает 70%. В этом случае дом не подлежит ремонту и в заключении указывается стоимость замещения здания.
Лучше сразу попросить распечатать простую копию для соседей. Иначе полночи перед встречей придется провести в попытках аккуратно отксерить прошитый документ. Это сложнее, чем кажется. Отдавать оригинал заключения соседям неразумно, а требовать, чтобы они вникли в него при вас, негуманно.
Юрист оценочной компании на всякий случай дал мне образцы документов для суда и пообещал консультировать бесплатно, если будут вопросы. И еще вести дело в суде, если без него не получится. Ему выгодно оказывать бесплатную поддержку клиенту: времени требует немного, зато в случае судебного разбирательства клиент с большой вероятностью выберет его для ведения дела.
Что увеличивает стоимость дома
Если у дома есть чердак, его площадь тоже учитывается в расчетах, даже если вы используете его только для хранения вещей. Такая же ситуация с подвалом или гаражом.
Как договариваться с соседями
Соседи пришли в ужас от суммы оценки и сказали, что ничего подобного не ждали. Чтобы легче было разговаривать, я нашла сайт крупной компании — строителя дачных домов с конструктором и рассчитала стоимость утепленного дома с печью и отдельным душем. Дом компания оценила в 655 350 рублей, а душ — в 125 тысяч.
Результат расчетов с таблицами и фотографиями я взяла с собой на встречу. Это очень помогло. Мы обсудили, что этот расчет — стоимость даже не дома, а сруба, без электричества, воды и внутренней отделки, которые обойдутся минимум во столько же. В результате соседи согласились, что сумма оценки не безумная, просто им дорого и надо подумать.
Юрист настаивал, что не стоит отдавать соседям результаты оценки, потому что они будут искать лазейки и переговоры могут застрять. Я рискнула и считаю, что поступила верно, но юрист был прав: споры о правильности оценки — это сложно. Лучше заранее решить, готовы ли вы.
Вот что мне помогло:
Если это не учесть и пытаться на полном серьезе брать на себя ответственность за все решения эксперта, легко умереть от нервного срыва.
Разбирать дом, пока не подписали соглашение, было нельзя. Это понимали обе стороны. Горелый Левиафан стал местной достопримечательностью: с участка соседей его видно лучше, теперь там все время фотографировались жаждущие подробностей дачники. Соседи очень хотели его убрать.
Что важно учесть при составлении соглашения:
В итоге мы подписали соглашение, в котором соседи обязались ликвидировать остатки сгоревшего дома и построить такой же, как был. Для этого мы подробно описали дом снаружи и внутри, вплоть до количества розеток. Включили обязательство убрать все элементы дома, чтобы не было искушения использовать уцелевшие рамы. Чтобы соглашение имело силу в случае разногласий, в нем должны быть не только имена и подписи, но и паспортные данные обоих собственников или их представителей.
На бумаги и процедуры ушел месяц. Каждый специалист, с которым я пересекалась, считал обязательным сообщить, что 90% таких конфликтов заканчивается в суде. Но мы не хотели в суд, поэтому упорно обсуждали, кому что надо. Обнаружили, что наши интересы не сильно расходятся.
Мы согласовали детали, подписали соглашение и договорились, что после постройки дома подпишем еще одно — об отсутствии претензий, — которое закроет эту историю.
Что делать, если не получилось договориться
Если соседи не считают, что они что-то должны делать, придется обращаться в суд.
В суде потребуется еще один документ — о досудебном урегулировании. Неважно, что вы ведете переговоры уже полгода. Нужна досудебная претензия, которую лучше оформить до того, как вы соберетесь в суд. В досудебной претензии необходимо описать проблему, размер компенсации и назначить срок решения проблемы. Разумно установить срок 10 дней: дольше невыгодно вам, меньше — не хватит ответчику. Если за это время ничего не произошло, можно обращаться с исковым заявлением.
Если бы я решала вопрос через суд, то составление иска и участие в заседаниях доверила бы юристу. Досудебную претензию несложно написать и вручить самостоятельно. Чтобы в этом убедиться, я составила досудебную претензию специально для этой статьи и на всякий случай согласовала ее у юриста:
Помимо суммы компенсации, адвокат включит в иск ваши расходы на оценку, свое вознаграждение, судебные расходы и компенсацию морального ущерба.
Суд может назначить своего эксперта, который заново оценит размер ущерба. Причем оценить ущерб он может ниже, чем ваш оценщик. Да и суд может снизить его размер, если соседи постараются в заседании. Поэтому в любом случае нельзя разбирать дом до того, как вы составили и подписали соглашение.
Когда и зачем нужен нотариус
Оформление документов и встречи со специалистами требуют времени. Если у собственника нет времени, потребуется представитель и доверенность на него.
Собственник нашей дачи — моя мама. По пути домой из первой же поездки я завезла нас к нотариусу и сделала доверенность на себя.
Соглашение, если оно оформлено правильно, имеет юридическую силу в суде. Но если у вас есть причины не доверять соседям, заверьте его у нотариуса. Так надежнее.
Чем закончилась наша история
История еще не закончилась. Каждый раз, когда мне кажется, что все хорошо, возникает новая проблема. Так что я решила не расслабляться, пока мы не подпишем финальный договор об отсутствии претензий.
Сначала соседи построили душ. Мама довольна. Сейчас соседи заканчивают вывозить остатки дома. Со следующей недели они планируют начать строительство.
Удивительно, но отношения с соседями сейчас даже лучше, чем год назад. Я научилась не суетиться и спокойно ждать предложений, чтобы согласовать решение, которое меня устроит. Без паники, нервов и агрессии.
Как восстановить землю после пожара
В поле зрения журналистов, а затем читателей, зрителей и слушателей соответствующих СМИ чаще всего попадает непосредственно сам процесс пожара. Реже в репортажах говорят об особенностях тушения и причинах возникновения очагов.
Однако не менее интересны аспекты, связанные с деятельностью, которая осуществляется на пострадавших территориях уже после того, как удалось потушить огонь. На вопросы нашего журнала отвечал заместитель директора ФБУ «Рослесозащита» Василий Константинович Тузов.
Меня всегда интересовало, что же происходит с лесом после пожара? Быть может, такую территорию имеет смысл передать под строительство заводов, или же там обязательно должен быть выращен лес? Ответ Василия Константиновича выглядел следующим образом:
– Согласно государственной целевой программе сохранения лесов, все погибшие леса или лесосеки после рубки должны быть восстановлены в полном объеме. Если лес погиб после пожара, то он подлежит обязательному лесовосстановлению или содействию лесовосстановлению.
– Расскажите, какие действия предпринимают сотрудники вашей организации с момента поступления информации о наличии территории, на которой сгорел лес, до принятия конкретного решения?
– Чтобы ответить на этот вопрос, надо вернуться к Лесному кодексу, поскольку все мероприятия, осуществляемые на территории государственного лесного фонда, вернее, полномочия по осуществлению этих мероприятий разделены на федеральные и субъектов РФ. ФБУ «Рослесозащита» как федеральное учреждение осуществляет полномочия, которые переданы на федеральный уровень в части защиты лесов, а именно – государственный лесопатологический мониторинг.
Государственный лесопатологический мониторинг – это первый этап в восстановлении лесов после пожара
После того, как наша организация получает информацию о погибших после пожара лесах или просто о землях, пройденных лесными пожарами, наши сотрудники с помощью наземных или дистанционных методов уточняют состояние лесов и эту информацию вносят в государственный лесной реестр. После этого органы исполнительной власти субъектов РФ обязаны провести лесопатологические обследования, которые служат основой для проведения санитарных рубок на лесных территориях. Время, которое необходимо для осуществления всей процедуры подготовки материалов к проведению санитарно-оздоровительных мероприятий, может быть различным и зависит от времени прохождения пожара, объемов сгоревших лесов и многих других причин.
– Решение о проведении таких мероприятий (санитарных рубок – выборочных или сплошных) принимает орган исполнительной власти на основании тех материалов, которые поступают к нему как от системы государственного лесопатологического мониторинга, так и от результатов проведения лесопатологических обследований.
Минимальное время, которое затрачивается на подготовку этих документов – начиная с государственного лесопатологического мониторинга и до начала рубки – 3–4 недели. Максимальное время не ограничено, поскольку иногда бывают ситуации, когда площади лесных пожаров очень большие и приходится затрачивать очень много времени для сбора всей необходимой информации.
СКОЛЬКО СТОЯТ ЛЕСНЫЕ ПОЖАРЫ
В нашей стране ежегодно происходит от 10 до 35 тыс. лесных пожаров, средний размер ущерба от которых оценивается в сумму около 20 млрд руб. При этом ущерб от потери древесины составляет менее половины от этой суммы, а основные потери складываются из расходов на тушение, расчистку территории и лесовосстановительные работы.
Самые большие потери от лесных пожаров понесла Россия в 2010 году – общий ущерб от них в тот засушливый год оценили в 85,5 млрд руб.
– Летом 2019 года тема лесных пожаров волновала многих людей. От огня пострадали огромные лесные площади. О каких цифрах мы можем говорить сегодня, и что планируется делать на данных территориях?
– Да, в том году лесные пожары прошли на достаточно больших территориях, в основном в Сибирском и Дальневосточном федеральных округах. По состоянию на середину августа по Красноярскому краю пройдено пожаром порядка 1,5 млн га, в Иркутской области – 1,2 млн га, в Якутии – 2,1 млн га. Это площади очень большие. Однако следует понимать, что площади, пройденные пожаром, совершенно не обязательно будут являться погибшими насаждениями. У нас леса достаточно приспособлены к периодическому воздействию пожаров, поэтому далеко не все участки леса, пройденные огнем, в дальнейшем гибнут. Гибель лесов будет наблюдаться на гораздо меньшей площади, и зависит это от многих причин: от времени прохождения пожаром, типа лесов, от ветровой нагрузки и т. д. Окончательную цифру погибших насаждений мы узнаем после окончания всех работ по государственному лесопатологическому мониторингу.
– Сколько времени должно пройти для того, чтобы лес восстановился после пожара?
– Во-первых, повторюсь, что далеко не всегда лес гибнет после пожара. Иногда его воздействие минимальное и никакого восстановления дожидаться не приходится. Если же все-таки лес погиб на данной территории, то лесовосстановление будет зависеть от нескольких причин. В большей части случаев лес восстанавливается самостоятельно. В некоторых случаях необходимо лесу помочь восстановиться. Для этого проводят специальные мероприятия по содействию лесовозобновлению. Как правило, они заключаются в нарушении поверхностного слоя почвы, с тем, чтобы лесным семенам легче было прорасти и в дальнейшем вырасти в нормальный лес.
Многое зависит и от породы, которая восстанавливается, от погодных условий, которые будут сопутствовать этому процессу. Но в среднем лес восстанавливается через 7–10 лет – происходит смыкание деревьев, восстанавливается лесной полог – и можно говорить о том, что лесное насаждение восстановилось. Однако это не значит, что через 10 лет у нас будет шуметь такой же вековой лес, который погиб перед этим во время пожара. Лес растет долго. Обычно, в зависимости от лесных пород, период полного восстановления лесов до возраста спелости проходит от 70 до 150 лет.
– Как можно помочь процессу лесовосстановления?
– Осуществляется целый комплекс мероприятий для того, чтобы лес восстановился. Это и содействие лесовосстановлению, и посадки лесных культур. На тех участках, где естественное возобновление затруднено по каким-либо причинам, необходимо лес восстанавливать искусственным способом. Чем и занимаются органы исполнительной власти РФ после того, как получат информацию о необходимости мероприятий по лесовосстановлению.
– Что происходит с почвой после пожара?
– Вопрос неоднозначный. Во многих случаях зольные элементы, которые образуются в процессе сгорания лесной подстилки, обогащают почву и способствуют ее лучшему усвоению лесными растениями. Однако в целом ряде случаев, особенно если пожар был высокой интенсивности и лесная среда сгорела практически полностью – и основной полог, и лесная подстилка, – то зачастую бывают случаи смыва плодородного слоя почвы с осадками. Если это происходит, то полезные свойства почвы теряются безвозвратно и их восстановить очень сложно. Особенно часто это происходит на бедных песчаных, глинистых почвах, на каменистых россыпях и т. д.
– Все сгоревшие деревья и другие объекты после пожара оставляют или убирают?
– Это также неоднозначный вопрос. Вид санитарно-оздоровительного мероприятия будет зависеть от того, насколько сильно пострадала лесная среда. Если после пожара погибла или ослаблена только часть древостоя, то вполне возможно обойтись выборочными санитарными рубками, в процессе которых убирают только отдельные погибшие экземпляры деревьев. В дальнейшем лесная среда на этом участке восстанавливается.
Если же мы видим, что после пожара погибла бόльшая часть древостоя – а нормативы по этой части приведены в нормативно-правовой документации, – то назначаются сплошные рубки. Тогда убирается древостой полностью – и погибшие деревья, и оставшаяся часть живых, для того чтобы облегчить процесс содействия восстановлению леса на этом участке. Многое будет зависеть и от того, к какой категории земель относятся участки, пройденные лесными пожарами. На особо охраняемых природных территориях, в защитных лесах, водо-охранных лесах сплошные санитарные рубки применяются редко, и специалисты делают все возможное, чтобы сохранить оставшуюся живую часть древостоя. И только в том случае, если этого сделать не удается, назначаются сплошные санитарные рубки.