Как врезаться в городскую канализацию
Подключение к центральной канализации частного дома — инструкция по шагам
При возведении дома недалеко от централизованных сетей перед владельцем зачастую встает выбор: производить монтаж автономного водоотвода или подключаться к центральным коммуникациям.
Подключение к центральной канализации частного дома является наиболее популярным решением, однако при этом необходимо знать множество тонкостей: главные недостатки и преимущества такого подхода, какие документы и разрешения следует получить, как подготовить частный участок и как провести подключение правильно.
Ответы на эти вопросы находятся в данной статье.
Недостатки и преимущества подключения к центральной канализации
Прежде чем принимать окончательное решение о выборе типа канализационной системы, следует знать все достоинства и недостатки подсоединения к центральной сети.
Преимущества данного решения:
К главным недостаткам относится:
С чего нужно начинать, какие разрешения необходимо получить, какие документы понадобятся
В первую очередь необходимо узнать, какая разновидность центральной канализации расположена рядом с частным домом: раздельная или смешанная. Затем следует подсчитать предварительные расходы и, если это возможно, максимально их уменьшить. Например, эффективным способом экономии является коллективное подсоединение к общей сети.
Перед началом работ по прокладке центральной ветки канализации к частному дому, хозяину участка надо знать, куда обратиться за разрешениями, и какой пакет документов потребуется.
Перечень необходимых документов и куда обратиться за их получением:
Если по участку, где будет располагаться трубопровод, проходят сторонние сети (к примеру, тепловые либо электрические) или находится дорога, то потребуется также получать разрешения от предприятий, эксплуатирующих эти сети.
Важно знать, что при отсутствии всех вышеуказанных документов и разрешений, при произведении незаконной врезки, владелец частного участка будет обязан выплатить значительный штраф, а также демонтировать канализационную ветку за свой счет.
Подготовка участка для врезки и виды подключения
Перед началом непосредственно монтажа, необходимо провести работы по подготовке частного участка для врезки. Подготовительные мероприятия проводят в таком порядке:
При раздельном варианте к городской канализации подсоединяются отдельные водоотводы для ливневых и хозяйственных вод. К недостаткам такого вида относится необходимость врезки 2-ух труб, что предполагает двойную оплату и обеспечение функционирования данных систем на участке частного дома. Преимуществом является отсутствие потребности в дополнительной проверке ливневых вод.
Смешанный подход используется только для трубопровода смешанного вида и подразумевает врезку общего водоотвода для всех типов стоковых вод. Достоинством этого решения является меньшая стоимость и длительность работ, а также отсутствие необходимости в обслуживании второй системы частного участка.
Подключаем канализацию к частному дому — этапы работы
При укладке трубопровода важно обеспечить необходимый уклон, чтобы сточные воды проходили самостоятельно с подходящей скоростью. Рекомендуется придерживаться проседания в 3-5 см на каждом метре. Глубина закладки должна составлять более 1 метра.
После осуществления всех подготовительных этапов (установки ревизионного колодца; выкапывания траншеи и соединения ее с колодцем; подключения водоотвода внутри здания к смотровому колодцу и созданной траншее) можно начинать подключение индивидуальной ветки к общей центральной канализации.
Основные этапы процедуры:
Контроль качества подключения
К монтированной системе, согласно Строительным нормам и правилам, выдвигаются такие требования:
Стоимость подключения
Хозяева частного дома перед принятием решения о подключении к центральной магистрали должны знать, сколько стоит проведение данной процедуры. Основной статьей расходов станет обращение к специалистам для расчета глубины пролегания труб, проектирования и составления плана работ, а также получение разрешения на осуществление врезки.
Врезка в центральную канализацию: необходимые документы, подготовка и стоимость
При постройке личной усадьбы важно создать качественную канализационную систему. Если частный сектор располагается в городской черте, стоит по возможности подключиться к центральной канализации.
Плюсы присоединения к централизованной канализации
Для подключения к центральной канализации необходимо построить ревизионный колодец
Подсоединение к центральной канализационной магистрали позволяет:
Все что потребуется для нормального функционирования системы – внесение ежемесячного платежа.
Сбор необходимых документов и разрешений
Запланировав подключение, обратитесь в геодезическую организацию для разработки плана-схемы. Ее создают на техплане здания и земельного участка. Снизить стоимость геодезии можно, если подключать дома к централизованной канализационной сети сообща с соседями.
Из дополнительных документов вам понадобятся:
Далее собственник дома обращается с пакетом документов в компанию, обслуживающую городскую канализацию, чаще всего это водоканал.
Необходимо дополнительное согласование проекта с надзорными организациями, магистрали которых могут находиться на планируемом пути канализации. К ним причисляют автоинспекцию (при прокладке через автодорогу), компании, надзирающие за работой сетей тепло- и электроснабжения. Кроме этого, может потребоваться согласие жильцов расположенных по соседству домов на проведение строительно-монтажных работ поблизости от их приусадебных территорий.
Подготовительные работы
Глубина и уклон трубопровода регулируются санитарными нормами и правилами
Подготовка проводится в такой последовательности:
Глубина траншеи должна быть на 5 см ниже планируемого заглубления магистралей. Уклон трубопровода должен быть в среднем 2 см на метр. При незначительном наклоне бытовые отходы стекают медленно, что приводит к засору. Если уклон сделать избыточно крутым, жидкость станет уходить очень быстро, не успевая увлечь за собой грязь. Это также одна из частых причин появления засоров.
Внешняя труба должна быть большего сечения, чем внутренний стояк. Ее диаметр – от 150 мм и до 250 мм. В случае общественной врезки в центральную систему канализации применяют трубы диаметром 250 мм, для установки отводов к дворовым территориям используют элементы с меньшим сечением. На участке подключения каждого дома устанавливают дополнительный инспекционный колодец.
При определении ширины рва ориентируются на следующий критерий: для магистрали сечением 110 мм котлован должен быть не уже 60 см. При ином сечении траншейную ширину рассчитывают пропорционально.
После завершения всех подготовительных работ можно обращаться в городскую службу, которая занимается подсоединением частного дома к городской канализации.
Методы подключения
В зависимости от вида централизованной сети подключаются к ней раздельным или смешанным способом. Первый используется, если имеется необходимость в раздельном подключении бытовой и ливневой канализации. Во втором варианте не требуется выполнять врезку двух отдельных магистралей.
Разрешение на укладку канализационных труб до городской системы выдают лишь при установленном поблизости инспекционном или перепадном колодце. К нему необходимо подключить трубопровод от здания. Принимают во внимание, что трубный отрезок, отходящий от частного дома, должен входить в колодец под углом выше уровня слива.
Укладка магистрали проводится на необходимую глубину. Заглубление определяется в зависимости от точки промерзания грунта: от 1,25 на юге до 3,5 м на севере. Средняя величина – 2 м.
Укладывают трубопровод следующим образом:
Подобным методом выполняется укладка всего трубопровода. После сборки в обязательном порядке проверяют угол наклона, лишь после этого можно засыпать траншею. Вначале засыпается слой песка и щебенки. Подушка должна быть выше трубопровода на 5–10 см. Потом щебеночно-песочный слой обильно поливается водой для хорошей усадки. Осевший материал защитит трубы от давления грунта и камней и не позволит им повредить трубопровод. Это увеличит срок эксплуатации канализационной магистрали. После песочного слоя засыпают остаток канавы грунтом.
Завершающий этап
Последний этап состоит в том, что локальную магистраль подключают к центральной сети исключительно при личном присутствии специалиста служб водного хозяйства. Он в дальнейшем подтвердит, что все работы проведены в соответствии с санитарными и строительными нормативами.
Договор на услугу отведения канализационных стоков подписывают представитель обслуживающей организации и собственник дома. Этот документ сообщает об объеме бытовых стоков и оплате за предоставление услуги.
Стоимость подключения к центральной канализации
Стоимость подключения зависит от региона и удаленности здания от центральной трубы
Сколько будет стоить монтаж подобной магистрали, зависит от многих факторов:
Средняя цена подключения частного дома, который находится менее чем в 50 м по отношению к центральной канализации – 50000 рублей. Расчет ведется вместе с подготовкой документов и материалами. Цена врезки, если усадьба в отдалении больше чем на 50 м, стартует от 70000 рублей.
Подбором метода отведения стоков стоит озадачиться на стадии возведения здания. В этот период все подсоединения приборов, труб, колодцев и дополнительного оборудования можно выполнить с наименьшими расходами, не боясь испортить ландшафт участка и внешний вид дома.
Обзор нюансов подключения частного дома к центральной канализации
В процессе строительства частного дома его владельцу приходится сталкиваться с вопросами проектирования и последующего монтажа коммуникаций. Отсутствие в районе постройки централизованных коммуникационных сетей не оставляет застройщику никакого выбора – ему придется монтировать автономную канализацию. Для тех, кто строит жилье неподалеку от централизованных сетей, есть выбор – обустроить автономную систему или же подключиться к городской канализации. Как показывает практика, чаще всего выбирают второй вариант. Давайте разбираться в преимуществах и нюансах самостоятельного подключения частной застройки к централизованной системе.
Почему такой вариант выгоден?
Решаясь врезаться в централизованную канализацию, застройщик получает определенные преимущества:
Все это делает врезку в централизованную канализационную систему чрезвычайно привлекательной для большинства застройщиков.
Подключение частного дома к централизованной канализационной системе — удобное и практичное решение проблемы водоотведения
С чего правильно будет начать?
Прежде всего нужно определиться с типом проходящей неподалеку от дома канализации. В зависимости от этого различают два возможных типа подключения:
Нужно понимать, что канализационный ввод, который соединит внутридомовую систему с централизованной, финансируется застройщиком. Это может вылиться в приличную сумму. Желающие сэкономить могут попытаться осуществить задуманное мероприятие в ходе плановой модернизации централизованной ветки. Для этого стоит перед началом работ обратиться в водоканал, где предложить свое финансовое участие в проведении такой модернизации. При положительном решении организация возьмет на себя часть работ, включая проектирование и подключение, что даст существенную экономию. Еще один способ заплатить меньше – коллективная врезка с соседями. В этом случае расходы так же удастся уменьшить.
Самостоятельная врезка в центральную канализацию – хлопотное мероприятие. Тем, кто не любит бегать по инстанциям можно порекомендовать обратиться в компанию, оказывающую такие услуги. В этом случае застройщик будет избавлен от необходимости сбора пакета разрешительных документов и решения ряда организационных вопросов. Кроме того существенно упрощается процедура ввода в эксплуатацию новой ветки. Однако такие услуги стоят недешево и желающие сэкономить от них, скорее всего, откажутся.
Тем, кто решил заняться решением вопроса самостоятельно, понадобится собрать следующие документы:
Еще один важный нюанс. Стоит заручиться согласием жильцов соседних домов на осуществление строительных работ в непосредственной близости от их участков. Следует подготовить документ и собрать подписи соседей. Если трубопровод будет проходить по участкам, на которых расположены сети других организаций, например, электрические или тепловые, а также предполагается проведение его под проезжей частью, потребуются дополнительные разрешения. Если все эти процедуры кажутся слишком хлопотными и появляется желание провести самовольную врезку без сбора документов, надо знать, что за такие действия предусмотрен внушительный штраф и принудительный демонтаж трубопровода за счет застройщика.
Для обустройства наружной ветки канализации, которая будет протянута до центральной магистрали, следует использовать специальную трубу
Как обустроить участок до проведения врезки?
Действующие СНиПы разъясняют, что разрешение на прокладку трубопровода до центральной магистрали может быть получено, только если неподалеку находится перепадный канализационный колодец. Через него должна пройти ветка от дома. При этом нужно учитывать, что труба, выходящая из частного домовладения, должна входить в колодец под определенным углом выше уровня слива. Кроме того трубу укладывают на определенную глубину. Ее величина зависит от уровня промерзания почвы.
Для определения глубины укладки можно воспользоваться значениями, данными в СНиП П-Г.3-62, которые варьируются в зависимости от района застройки:
Эти величины достаточно приблизительны. Все очень индивидуально и зависит от типа почв, местности и характера грунтовых вод. В целом средняя глубина укладки составляет 1-1,2 м, при этом минимальная величина – 0,5 м, если измерять от верхнего края трубы. При копке траншеи нужно учитывать, что ее глубина должна быть на 5 см больше, чем предполагаемая глубина укладки. Еще один важный момент – наклон трубы. При небольшом уклоне сточные воды будут уходить крайне медленно, что чревато засорением трубы. Если же наклон, напротив, будет слишком велик, вода уйдет слишком быстро, не успевая смыть жир и другие загрязнения. Это так же провоцирует появление засоров.
При монтаже канализационной ветки до врезки в центральную систему соблюдается нужный уклон. Над резкими поворотами трубы устанавливается ревизионный колодец
Чтобы не сталкиваться с такими неприятностями, канализационные трубы кладут с уклоном в 1-2 см на погонный метр. Еще один важный момент – наличие поворотов на трассе. В идеале их быть не должно. Если это невозможно, следует обязательно избегать резких поворотов, максимально «сглаживая» их. При необходимости развернуть магистраль на 90° или больше, потребуется обустроить ревизионный колодец в точке поворота. Так же специалисты рекомендуют устанавливать дополнительный ревизионный колодец в случае большой протяженности канализационной ветки. Он позволит осуществлять контроль над системой.
Следующий этап – копка траншеи. Важно выбрать ширину, достаточную для укладки деталей. При этом нужно учитывать, что наружная труба должна характеризоваться большим диаметром, чем внутренняя. Чаще всего он варьируется от 150 мм и до 250 мм. В случае коллективной врезки берется труба 250 мм диаметром, для обустройства отводов к дворам используется 150 мм деталь. Нужно учитывать, что в этом случае на участке ввода каждого двора должен быть оборудован дополнительный ревизионный колодец. При выборе ширины траншеи нужно ориентироваться на такие показатели: для детали диаметром 110 мм ширина ямы должна быть не менее 60 см.
Дно траншеи трамбуется и на него укладывается песчаная или гравийная подушка, на которую кладут канализационную трубу
Дно выкопанной траншеи выравнивается и хорошенько трамбуется. После чего можно начинать готовить подушку. Она состоит из гравия или песка, слой которых составляет порядка 10-15 см. Уплотнять подушку на всем протяжении не нужно, но со стороны входящей трубы и за два метра до колодца это делать обязательно. Под раструбами канализационных труб необходимо сделать приямки. Теперь можно укладывать трубопровод. Операции выполняются в такой последовательности:
Таким образом укладывается весь трубопровод. После его монтажа обязательно проверяется угол уклона, только после этого приступают к засыпке. Начинают со слоя песка, который должен покрывать детали на высоту порядка 5-10 см. Затем все очень обильно проливается водой. Это необходимо, чтобы песок хорошенько просел. Осевший материал надежно защитит трубопровод от проседающей почвы и камней, не позволяя им повредить трубы. Это существенно продлит срок службы канализационной ветки. Теперь можно засыпать грунт.
По требованиям СНиПов труба, выходящая из частной постройки должна входить в перепадный колодец под определенным углом выше уровня слива
Собственно подготовительные работы на этом закончены. Далее остается только подключить новую ветку к центральной канализации. Эту процедуру могут выполнить только работники специализированной компании, что заранее оговаривалось при утверждении проекта. После проведения подключения необходимо уведомить водоканал о готовности к запуску новой линии. Обслуживающее предприятие принимает в эксплуатацию исполненный проект, а кроме того заключает с владельцем дома договор о приеме сточных вод.
Решение проблемы ливневой канализации
Обустройство ливневки – обязательный этап планирования участка. Подсоединением вывода ливневой канализации к коллектору бытовой не удастся решить проблему ливневых стоков. Такое «решение» существенно увеличивает нагрузку на сети, что может спровоцировать еще большие проблемы. Существует два варианта обустройства:
Подключение частного домовладения к централизованной канализации при желании может быть осуществлено различными способами. Но в любом случае участие специалистов обязательно. Разница лишь в том, на каком этапе они подключатся.
При обустройстве канализационной ветки обязательно монтируются ревизионные колодцы, дающие возможность контролировать систему
Те, кто хочет обойтись минимальными затратами, занимаются вопросами подготовки самостоятельно. Остальные обращаются за помощью к специалистам, которые берут на себя решение всех вопросов, связанных с организацией и осуществлением работ.
Врезка в центральную канализацию: преимущества и недостатки, порядок проведения работ, особенности эксплуатации
Врезка в центральную канализацию
В частном доме нередко существует выбор: делать ли врезку в общую канализацию, либо монтировать автономную сеть.
Подключение к центральной канализации требует знания нюансов процесса: плюсы и минусы, как подготовить необходимую документацию, подготовить и совершить подведение труб.
Положительные и отрицательные моменты при подключении к центральным магистралям
У данного процесса есть свои минусы и плюсы. Следует разобраться в тонкостях перед выбором.
К преимуществам можно отнести такие особенности:
1.подключиться к центральной системе дешевле, чем установить собственный септик.
2.экономия на материалах.
3.одновременно можно решить вопросы, связанные с отведением ливневых, бытовых стоков.
4.не придется отслеживать уровень стоков в очистном сооружении.
5.не нужно выкачивать стоки периодически и платить за это деньги.
К минусам процесса можно отнести:
1.нужно собрать документы перед подключением из разных организаций.
2.долго ждать разрешения.
3.вносить ежемесячный платеж за канализацию.
Подробности
Необходимые документы и разрешения
Надо выяснить, какой тип общей канализации проходит около дома. Она бывает смешанной или раздельной. Нужно вычислить ожидаемые расходы, снизить их по мере возможности. К примеру, если коллективно подключаться к сети, то расходов будет меньше. Перед началом работ следует получить разрешения у специальных организаций, собрать нужные документы. Какие документы понадобятся, и где их получить:
1.план земельного участка, на которой указана схема с трубопроводом. Можно получить у организации, которая проводит экспертные геодезические оценки.
2.техусловия, чтобы подключиться к сети. Можно получить у компании, которая обслуживает канализационную сеть.
3.подготовленный проект, чтобы подключиться к центральной магистрали. Разрабатывает проектировщик, учитывая технические особенности, план участка, которые разработаны вначале подготовительных работ.
4.проект должен быть одобрен в местном отделе Водоканала, также должно быть разрешение из Архитектурного управления. В этот период выбирают организацию, которая подключит частную ветвь канализации к общей. В итоге должен быть составлен договор с Водоканалом.
Внимание! Дополнительно создается список с подписями жильцов из домов, расположенных рядом, который подтверждает, что люди согласны на прокладку труб канализации.
Если через участок, по которому тянут трубопровод, идут электросети, либо теплотрасса, либо идет дорога, значит, надо получить согласие организаций, обслуживающих эти объекты. Если врезать канализационную трубу без согласий, то грозит штраф в большом размере, и обязанность произвести демонтаж созданной ветки за свои деньги.
Типы подведения канализации
Частный участок подготавливают перед тем, как врезать. Следует провести такие мероприятия:
1.монтируют колодец для осмотра, чтобы обслуживать индивидуальную часть общей системы, чистить от мусора.
2.копают траншеи, чтобы уложить трубопровод, делают отверстие, чтобы подвести слив из трубопровода в колодец.
3.ветки внутри помещения соединяют с главным выводом.
Далее к работе должны приступить специалисты из коммунальных служб, чтобы подключиться к общей системе. Выделяют виды подключения к центральным сетям: смешанный тип, раздельный тип. Если выбран раздельный вариант, то к общей магистрали канализации присоединяют все водоотводящие конструкции для бытовых и ливневых стоков. Минусом вида считается врезка двух трубопрокатов, потому что это предполагает двойную плату, также организацию работы этих участков на территории дома. К плюсам относят то, что не нужно дополнительно проверять ливневые стоки.
Смешанный тип подключения подходит для трубопроводов, организованных смешанным образом. Врезать потребуется общий водоотвод для стоков, собранных со всего участка. Данный тип обойдется при устройстве дешевле за короткое время, не потребуется обслуживать вторую систему на частной территории.
Особенности подключения
Когда укладывают трубопровод, надо соблюдать наклон труб, чтобы стоки текли самотеком с нужной скоростью. Надо придерживаться уклона в три – пять сантиметров на метр трубопровода.
Внимание! Трубопровод нужно прокладывать на глубине свыше одного метра.
Когда все подготовительные мероприятия закончены, начинают подключать ветку с частного дома к центральным коммуникациям. Как это происходит по этапам:
1.вызывают специалиста из комитета по земельным делам, чтобы нанести на схему участка места, по которым будут тянуть канализационные трубы.
2.подают заявку, чтобы создать техусловия для нового подключения к центральным сетям.
3.разрабатывают проект проектной организацией о подключении, он должен быть утвержден архитектором, специалистом из водоканала.
4.сбор подписей соседей, о том, что они согласны.
5.получение разрешений по необходимости у служб, если по участку проходит дорога, теплосети.
6.перед самим монтажом водоканал следует уведомить в письменном заявлении.
7.водоканал заключает с хозяином договор об оказании услуги на прием бытовых стоков. В договоре указывают объем стоков, тариф, по которому будет начисляться оплата.
8.ветку от частного дома к общей сети соединяют при контроле со стороны официального лица от Горводоканала. Он составляет акт, что нарушений при строительстве не обнаружено, монтаж производился по всем требованиям.
Требования к монтажу
Существуют СНиП, которые диктуют правила и требования при строительстве коммуникаций. Выделяют главные требования:
1.подключиться к главной канализации можно, если близко расположены смотровые перепадные колодцы, на участках, где водоотвод углубляется.
2.сливной трубопровод располагают ниже, чем уровень промерзания почвы, но выше, чем находится сток, при этом надо соблюдать угол наклона в сторону колодца.
3.трубы прокладывают на глубине в среднем 2.5 м или 3 м в центральной России.
Внимание! Чем ближе к северу, тем больше глубина закладки.
4.угол наклона должен быть в пределах три – пять сантиметров на каждый метр. Если уклон будет мал, то в трубопроводе может образоваться затор, а если жидкость будет течь с большой скоростью, то на стенках может образоваться жировые отложения, грязевая корка.
5.нужно избегать резких поворотов. Если поворот под прямым углом, то в этом месте делают смотровой колодец, чтобы прочищать участок трубы при необходимости.
6.водоотвод должен иметь сечение от 15 до 25 сантиметров, если подключение коллективное, то сечение должно быть равно 25-ти сантиметрам. На участке, где магистраль соединяется с автономной веткой, ставят колодец для осмотра.
7.при монтаже используется раструбный метод соединения, стыки обрабатывают силиконом.
8.на дно траншеи выкладывают подушку, которая состоит из песка с гравием слоем до пятнадцати сантиметров.
9.проверяют уклон после монтажных работ, засыпают трубы: насыпают песок, проливая его водой для создания прочности, далее насыпают землю.
водоотведение для дождевых вод устраивают после того, как получено еще одно разрешение, иначе надо будет создавать локальный тип канализации, чтобы собирать стоки после ливней, талого снега.
Как правильно эксплуатировать
Чтобы канализация работала исправно, нужно соблюдать правила эксплуатации. Они не требуют особых ресурсов, но подразумевают некоторые требования:
1.запрещено смывать в слив твердые вещи больших параметров, чтобы не образовывали затор, к ним относят бумагу, волосы.
2.сифоны следует периодически чистить, также следует вантузом или ершом из проволоки прочищать сантехнику.
3.не применять химические средства для очистки сантехники, лучше сменить их на прочистку гидродинамическим методом.