Как вступить в наследство сестре
Вступление в наследство по завещанию
Содержание
С развитием частной собственности в России граждане чаще стали составлять завещательное распоряжение на случай смерти. Для правопреемников вступление в наследство по завещанию — более простая процедура, которая не требует доказывания родства, уменьшает количество споров и разногласий при разделе имущества. Для вступления в наследственные права законом отводится срок 6 месяцев.
Наследование по закону и по завещанию
Должным образом составленное и удостоверенное завещательное распоряжение — бесспорный документ для нотариуса и наследников. Воля умершего — закон, который должен быть исполнен. Наследодатель может передать свое имущество в наследство по завещанию даже не родственнику, учредить наследственный фонд с определенной целью, завещать собственность организации или государству.
И только в отсутствие завещательного документа, либо в отношении незавещанного имущества, может быть применен порядок наследования по закону. Он предусматривает переход собственности умершего наследодателя к его ближайшим родственникам (отец, мать, дети, супруг). По близости родства они разделены на 8 очередей наследования, и каждая последующая очередь призывается в отсутствие правопреемников предыдущей. Если нет родственников, право наследовать приобретают пасынки, отчим, мачеха и иждивенцы умершего, даже когда они не связаны кровным родством.
Таким образом, наследование по завещанию в РФ является приоритетным, а наследование по закону применяется «по остаточному принципу». Оспорить составленный наследодателем документ очень сложно, практически невозможно. Для этого нужно доказать в суде недееспособность, неспособность завещателя руководить своими действиями на момент составления документа, либо принуждение со стороны заинтересованных лиц.
Как проверить наличие завещания
Завещательный документ может быть составлен в открытой и закрытой форме. В первом случае, один его экземпляр хранится у завещателя, либо другого лица, которому он его передал, а второй остается в нотариальной конторе. Закрытое завещание передается нотариусу в конверте, его содержание никому не известно, кроме самого автора. Оно находится в конторе у нотариуса до момента, пока ему не поступит информация о смерти завещателя.
В течение 15 дней после смерти завещателя, нотариус вскрывает конверт и зачитывает текст в присутствии обратившихся наследников и других свидетелей. Составляется протокол вскрытия и его нотариальные копии вручаются всем правопреемникам. Сам документ остается на хранении в нотариальной конторе. Чтобы вступить в наследство после смерти завещателя, наследники должны представить копии протокола нотариусу, который ведет наследственное дело по месту жительства умершего.
На практике нередки случаи, когда родственники в корыстных интересах скрывают наличие завещательного документа. Например, дедушка оставил наследство внучке по завещанию — дачу и земельный участок. Его супругу не устраивает такое решение, так как по закону она является наследником первой очереди. В результате она уничтожает документ после смерти мужа, чтобы наследование производилось по закону. Поэтому заинтересованные лица всегда должны проверить наличие завещательного распоряжения в нотариальной базе.
Узнать о том, существует ли завещание, можно у любого нотариуса на территории РФ. При удостоверении документа, информация об этом вносится в электронную базу ЕИС нотариата. По заявлению потенциального наследника нотариус проведет поиск, и если такой факт зафиксирован, заявителю будет выдана справка о том, в какой нотариальной конторе оно хранится. Содержание документа не разглашается.
Вступление в наследство по завещанию: порядок действий
Предположим, вам досталось наследство по завещанию — что делать, какие действия нужно предпринять, чтобы получить имущество? Прежде всего, после смерти родственника нужно обратиться к нотариусу в районе по адресу регистрации умершего. Последнее место его проживания — это место открытия наследственного дела, где согласно закону проводится оформление наследства после смерти завещателя. Далее процедура вступления в права проводится следующим образом.
Вопрос: Какие сроки на подачу заявления о праве на наследство по завещанию?
Ответ: Заявление о праве на наследство по завещанию должно быть подано в 6ти месячный срок с момента смерти родственника.
Обратите внимание! Если вы вступаете в наследство по завещанию после смерти родственника, это не лишает вас права наследования по закону в отношении незавещанного имущества. Поэтому при подаче нотариусу заявления о принятии наследства нужно указать: по всем основаниям. В таком случае не будет пропущен 6-месячный срок обращения, если впоследствии выявится ранее не известная часть собственности умершего лица, которая будет наследоваться по закону.
Фактическое вступление в права наследования
Законом допускается еще одна форма наследования — фактическое принятие имущества. В этом случае наследник просто пользуется завещанным имуществом, как своим собственным. Однако при этом у него на руках нет документов, которые необходимы для оформления имущества на свое имя.
Можно вступить в наследство по завещанию на квартиру, дом и фактически проживать в них, распоряжаться ими (сдавать по найму). Но совершить какую-либо сделку с такой недвижимостью невозможно (продать, подарить, реконструировать). Для этого потребуется выписка из Росреестра о праве собственности на объект, которую фактический владелец предъявить не сможет.
Обязательная доля в наследстве при завещании
Закон ограничивает свободную волю завещателя только одним условием — выделением доли обязательным наследникам. К ним относятся дети наследодателя, не достигшие 18-летнего возраста, нетрудоспособные супруг и родители, а также инвалиды из числа родственников — наследников по закону, которых он содержал при жизни не менее года перед кончиной.
Если перечисленные лица не получают наследство по завещанию, им выделяется обязательная доля в размере ½ того, чтобы они получили при наследовании по закону. Доля обязательных наследников погашается из незавещанного имущества, а если его нет или недостаточно, за счет других наследников.
Пример: Наследство по завещанию жены в виде дома составлено на сына, муж пенсионер имеет право на обязательную долю (¼ часть в праве собственности на жилое строение). При наследовании по закону каждый правопреемник получил бы право на ½ часть наследственного имущества.
Оформление наследства по завещанию после смерти
При первичном посещении нотариуса правопреемники умершего лица, как правило, не имеют всех документов, необходимых для вступления в свои права. Они должны подать нотариусу заявление, для этого достаточно предъявить следующие документы для открытия наследства по завещанию:
Заявление должно быть подано в течение 6-и месяцев после смерти завещателя, этот срок определен законом для ведения наследственного дела. По его окончании нотариус должен выдать обратившимся лицам свидетельство о праве, но для этого ему должны быть представлены все правоустанавливающие документы на имущество.
Документы на наследство квартиры по завещанию
Для того, чтобы вступить в право наследования квартиры, необходимо иметь 2 основных пакета документов:
Перечисленные документы потребуются нотариусу и при вступлении в наследство по завещанию на квартиру, дом, земельный участок, гараж. Право собственности на все объекты недвижимости регистрируется в ЕГРН (Росреестр), что подтверждается выпиской с указанием кадастровой стоимости. От ее размера исчисляется государственная пошлина за оформление наследственных прав.
Наследники могут столкнуться с тем, что документы на завещанную квартиру или землю отсутствуют. Если объект был зарегистрирован, то выписку из государственного реестра запросит сам нотариус.
В случае, когда дачный участок или дом не были поставлены на учет в ЕГРН, нотариусу нужно представить первичные правоустанавливающие документы на эти объекты: решение о предоставлении участка земли в пожизненное наследуемое владение, старое свидетельство о собственности, выданное еще до введения кадастрового учета. В этом случае может потребоваться межевание участка, постановка его на кадастровый учет. После выдачи нотариального свидетельства, наследник сможет оформить собственность на свое имя.
Стоит также отметить, что вопрос вступления в наследство на квартиру и дачу выходит за рамки одной статьи. Ознакомьтесь также со следующими материалами нашего сайта:
Получение нотариального свидетельства о праве
Окончательный итог работы нотариуса — выдача свидетельства о праве на наследство по завещанию обратившимся правопреемникам умершего. Этот документ подтверждает их права на имущество перед третьими лицами и предоставляется нотариусом в регистрирующие органы, если полученные объекты требуют регистрации права собственности. Доли наследников в наследстве по завещанию определяются равными, если завещатель не указал иное в своем распоряжении. Например, два наследника на дом получат одно свидетельство (или два разных при желании) на ½ долю в праве на жилой объект.
Пошлина на наследство по завещанию
Госпошлина не взыскивается с несовершеннолетних лиц, а также наследников, проживающих в одном жилом помещении с завещателем и продолжающих в нем жить после его смерти.
При вступлении в наследство по завещанию цена взысканной пошлины увеличивается на сумму УПТХ (стоимость услуг нотариуса по ведению дела и оформлению свидетельства). Тарифы устанавливаются городской нотариальной палатой и обязательны для всех нотариальных контор в пределах области (региона), их размер зависит от вида объекта.
Чтобы определить, какую платить пошлину на наследство по завещанию, необходимо знать цену наследственного имущества. Для недвижимости нотариус принимает во внимание кадастровую стоимость квартиры (другого объекта), а для многих других видов имущества требуется проведение независимой оценочной экспертизы.
Оформление недвижимости на имя наследника
После получения документа о праве оформление наследства на квартиру (доли в ней) по завещанию заключается в подаче нотариусом (с 01.02.2019) заявления в Росреестр для регистрации перехода права собственности на имя наследника.
Если пропущен срок принятия наследства по завещанию
После истечения 6-месячного срока, отведенного на вступление в наследственные права, нотариус выдает свидетельства обратившимся лицам, закрывает дело и направляет в архив. Если позднее объявляется наследник и заявляет о своих правах, он будет вынужден восстанавливать их через суд в случае, если не было фактического принятия.
На сегодняшний день все завещания занесены в ЕИС, а с 2014 года дополнены образцом документа в электронном виде.
При этом возникают разные ситуации:
В первом случае, если в заявлении о принятии наследства правопреемник указал, что принимает его по всем основаниям, считается, что он не пропустил срок принятия наследства. Следовательно, права наследования имущества по завещанию сохраняются.
Во втором случае необходимо доказать добросовестность незнания наследника об открытии наследства. Четких критериев добросовестности не определено, поэтому судебная практика складывается по разному. Уважительной причиной пропуска считается тяжелая болезнь, беспомощное состояние (см. п. 40 Постановления Пленума ВС РФ №9 от 29.05.2012 г.)
Такие основания пропуска срока обращения, как незнание закона, отсутствие сведений о наследственном имуществе, о наличии завещания часто не принимаются во внимание. В связи с этим рекомендуется потенциальным наследникам своевременно обращаться к нотариусу и проводить поиск возможного завещания.
Наша нотариальная контора расположена в центре Москвы, работает ежедневно до 21.00 вечера в рабочие дни и до 20.00 в выходные. Обращайтесь на консультацию по вопросу, как вступить в наследство по завещанию, в любой день. Записаться на удобное время приема можно по телефону или с помощью формы обратной связи на сайте.
Вам может быть интересно:
Будние дни:
с 10:00 до 21:00
Выходные дни:
с 10:00 до 20:00
Наследство после смерти родственника
В подавляющем числе случаев российские граждане не составляют завещание на случай своей смерти, рассчитывая на то, что по закону оно перейдет к близким родственникам. Действительно, наследство после смерти матери, отца без завещания делится в первую очередь между детьми, родителями умершего и его супругом, которые составляют ближайший семейный круг. Раздел наследственного имущества производится по определенным правилам, о которых должны знать наследники.
Практически все возможные ситуации, касающиеся наследования имущества, описаны в Гражданском кодексе (ст. 1110–1185 ГК РФ). Однако каждое наследственное дело отличается своими нюансами, их непонимание часто вызывает споры между членами семьи по поводу наследства. Часть вопросов наследникам разъяснит нотариус, а те, по которым у них не сложилось общего мнения, разрешаются в суде.
Право наследования родственников
Законом установлено 8 очередей наследников. Принцип наследования состоит в следующем: сначала призывается к принятию наследства первая очередь, в которую входят: родные и усыновленные дети наследодателя, его вдовец (вдова), родители, находящиеся в живых. Только в том случае, если они все отсутствуют, призывается вторая очередь: родные братья и сестры, бабушки, дедушки по отцу и матери, и далее в таком же порядке. Кто входит в определенную очередь, указано в ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.
Отсутствие наследников означает, что:
все они умерли до открытия наследства;
отказались от его получения;
признаны недостойными по решению суда.
Наследство без завещания делится поровну между всеми наследниками, которые имеют на него право и изъявили желание принять имущество. В случае смерти детей наследодателя применяется право представления, то есть умершего родителя заменяют его дети (внуки умершего).
Пример. После смерти матери осталось наследство в виде квартиры и земельного участка. У нее были сын и дочь, при этом сын умер раньше нее, оставив 3-х детей. Наследственное имущество было оценено в 6 млн руб. В качестве наследников 1-й очереди выступают: дочь умершей и 3 ее внука. Если бы сын был жив, он бы получил половину наследства наравне с сестрой. Каждому бы досталось имущество на 3 млн руб. В описанной ситуации внуки получают долю отца и она делится между ними поровну: каждый получает наследство после смерти бабушки в размере 1 млн. руб.
Наследование несовершеннолетним ребенком
Если осталось наследство после смерти отца или матери, при этом завещание отсутствует и в число наследников входят несовершеннолетние дети, от их имени его принимает законный представитель или опекун. Ребенок в возрасте от 14 лет может самостоятельно подать заявление на принятие наследства, но с согласия представителей.
Ребенок, родители которого были лишены родительских прав, сохраняет право на наследование за биологическими родителями, если он не был усыновлен. В противном случае он получает наследство после смерти усыновителя наравне с его родными детьми. Приемные дети находятся под опекой, поэтому права наследовать после опекуна они не получают.
Наследование усыновленными детьми
Согласно ст. 1147 ГК РФ, усыновленные дети приравниваются в правах с родными детьми умершей усыновившей их женщины. При этом по общему правилу они утрачивают возможность наследовать за биологической матерью, поскольку все родственные отношения между ними прекращаются.
Из этого правила есть исключение. Если усыновителем является одинокий мужчина, а в решении суда по ходатайству матери ребенка внесено положение о сохранении родственных отношений между нею и ребенком, он вправе претендовать на наследство после смерти матери.
Важно! Ребенок, попавший в приемную семью, находится под опекой приемных родителей. Поэтому он не приобретает права наследовать за приемными родителями, в том числе сохраняя возможность получить наследство после умершей родной матери.
На практике случаются ситуации, когда ребенок получает наследственные права одновременно по линии биологической матери и мачехи. Например, он проживает с родным отцом и его второй супругой. При этом отец не лишал родную мать родительских прав, и соответственно мачеха не могла усыновить ребенка. Это решение принимается осознанно, чтобы в наследство после смерти матери без завещания, ее квартира досталась ребенку.
Что касается жилых помещений, здесь действует еще одно правило. Если на одной площади с умершей матерью проживал наследник, не имеющий своего жилья, он приобретает преимущественное право на это жилое помещение. Другим претендентам он выплачивает эквивалентную денежную компенсацию.
Пример. После смерти матери наследниками 1-ой очереди являются сын от первого брака, проживающий с отцом, и дочь от второго брака, проживающая в одной квартире с матерью, и продолжающая там жить после ее смерти. Дочь имеет преимущественное право на наследование квартиры в счет своей наследственной доли.
Как делится имущество после смерти матери
Мать вправе завещать свое имущество любым лицам, в том числе, не родственникам. При этом она может указать в документе, какой вид собственности отходит конкретно каждому наследнику. В этом случае ее воля должна быть выполнена нотариусом, за исключением одного условия.
Ее несовершеннолетние дети, а также взрослые, но нетрудоспособные в силу инвалидности, имеют право получить обязательную долю наследства. Кроме того, на ее выделение вправе претендовать ее родители-пенсионеры, или инвалиды, не достигшие пенсионного возраста, а также иждивенцы, которых она содержала при жизни, независимо от степени родства. Обязательным наследникам выделяется ½ часть имущества, которое они могли бы получить в наследства после смерти матери без завещания.
Нетрудоспособные иждивенцы делятся на две категории.
⦁ Родственники, входящие в какую-либо очередь наследников (ст. 1142–1145 ГК РФ), в том числе наследующие по представлению (например, внуки).
⦁ Лица, не связанные с умершей гражданкой родственными отношениями, но проживающие с ней вместе в течение года перед ее смертью.
Факт иждивения необходимо доказать документами (оплата питания, учебы, покупка лекарств и так далее). В случае недостаточности этих доказательств для нотариуса, иждивение придется доказывать через суд, в том числе с привлечением свидетелей.
Наследство после смерти матери без завещания
На практике чаще происходит наследование в порядке закона, чем по завещанию. В этом случае дети входят в 1-ю очередь наследников. Кроме них, в первоочередном порядке наследство получают нетрудоспособные родители и законный супруг умершей матери. Имущество между всеми участниками призываемой очереди делится в равных долях.
Любой наследник вправе отказаться от положенной ему доли без всяких условий либо в пользу какого-то из наследников.
В наследственную массу входит только та собственность, которая принадлежит лично матери. В том числе унаследованная от своих родителей или других родственников, подаренная ей или приобретенная до вступления в брак. Вдовец имеет право выделить половину совместного имущества, нажитого в браке, еще перед разделом наследства (но только из имущества, приобретенного в браке).
Важно! Дети сохраняют право наследования за родителями, лишенными родительских прав. В свою очередь, сами родители лишены права наследовать за такими детьми.
Ребенок, мать которого была ограничена в родительских правах, или лишена их, сохраняет возможность получения наследства после ее смерти, если он не был усыновлен другой женщиной. Если дети находятся на попечении, опекун вправе подать нотариусу заявление от имени несовершеннолетнего ребенка о принятии наследства после матери и выдаче свидетельства о праве на него.
Наследство после отца без завещания
После смерти родного отца, или усыновившего детей по решению суда, они являются наследниками 1-ой очереди на оставленное им имущество. Все, что было сказано выше о получении наследства после смерти матери, справедливо и по отношению к отцу. Но если родственные отношения между матерью и детьми неоспоримы, то оформление наследства после смерти отца без завещания часто осложняется вопросом установления отцовства.
Если запись об отце в свидетельстве о рождении присутствует, то у детей-наследников проблем не возникает. Однако когда в графе отец стоит прочерк, факт отцовства можно установить только в судебном порядке. В настоящее время для этого чаще всего используются данные генетической экспертизы.
И если отцовство в законном порядке установлено, то ребенок, родившийся от родителей, не состоящих в браке между собой, и его отец имеют такие же взаимные права и обязанности, как и при рождении ребенка в законном браке. В том числе, право наследовать друг после друга в качестве наследников первой очереди.
О существовании таких детей (потенциальных наследников 1-ой очереди) своего умершего супруга и отца, часто не подозревают законные супруги и дети наследодателя, также являющиеся наследниками первой очереди.
Оформление наследства после смерти отца без завещания
Совершеннолетние дети, и достигшие 14 лет, вправе самостоятельно обратиться к нотариусу и написать заявление о принятии наследства. В последнем случае для этого требуется письменное согласие законного представителя или опекуна. Сделать это необходимо в течение 6 месяцев после смерти отца. В случае пропуска установленного срока придется отстаивать свои права на наследство через суд.
Найти нотариуса, ведущего наследственное дело можно через официальный сайт Федеральной нотариальной палаты. В разделе «Поиск наследственных дел» нужно ввести ФИО умершего отца и система поиска выдаст фамилию и адрес нотариуса, оформляющего наследство. Если дело еще не заведено, наследник может обратиться с заявлением в любую нотариальную контору по месту жительства отца.
Супружеская доля в наследстве
Особо следует выделить ситуацию, когда умершее лицо состояло в законном браке.
При наследовании после смерти жены мужу (или наоборот), переживший супруг вправе выделить из совместно нажитого имущества половину еще до раздела наследства. К нему не относится то, что принадлежало лично умершей матери (отцу): имущество, полученное по договору дарения, приобретенное до вступления в брак, унаследованное от родителей. Это не лишает вдову (вдовца) права получить свою долю наследства после смерти супруга без завещания в порядке 1-й очереди.
Пример. Оставшееся после отца наследство (без завещания) включает земельный участок и дом, которые он получил после смерти своей матери. Их стоимость составляет 2 млн рублей. Кроме того, осталась квартира, автомобиль, приобретенные в период брака. Их цена соответственно 6 млн и 1,6 млн руб. В число наследников входят супруга и двое детей. Вдова обратилась к нотариусу с заявлением выделить ее супружескую часть и получила свидетельство на ½ долю в праве на квартиру и автомобиль. Таким образом, в состав наследственной массы вошло имущество на сумму: 2 млн руб. + 3,8 млн. руб. Вдова, два сына умершего получили долю в праве на наследственное имущество стоимостью 1,9 млн каждый.
Наследство бабушки без завещания
По действующему законодательству внуки прямо не входят ни в одну из очередей наследования. Наследство без завещания внуку может отойти только в случае смерти своих родителей, которые по закону и являются наследниками первой очереди. Эта процедура называется — наследование по представлению. Другими словами, при разделе наследства они представляют своего умершего родителя и получают его долю имущества.
Пример. Оставшееся наследство после смерти бабушки без завещания положено наследникам первой очереди: ее сыну и дочери. Стоимость наследственного имущества составляет 10 млн руб. Сын умер за год до смерти матери, у него осталось две дочери (внучки умершей бабушки). Если бы он был жив, ему причиталось бы 5 млн руб, то есть половина наследства. В данном случае к наследованию призываются его дочери. Каждой из них достается 2,5 млн, то есть доля отца, поделенная на двоих.
Наследство бабушки в порядке трансмиссии
⦁ Родитель — прямой наследник 1-ой очереди успел подать нотариусу заявление о принятии наследства, но умер не получив свидетельство о праве. В таком случае его доля после смерти бабушки входит в состав его собственного наследственного имущества и достается его детям (внукам умершей бабушки).
Кроме того, внуки могут получить обязательную долю наследства бабушки, как без завещания, так и при его наличии, если относятся к числу ее иждивенцев из числа наследников (п. 1 ст. 6 и п. 1 ст.1148 ГК РФ), то есть независимо от совместного проживания с наследодателем. Например, бабушка содержала внука-инвалида, проживающего с матерью, покупала лекарства, оплачивала лечение. Она могла оплачивать учебу внука студента в вузе, высылать ему деньги на питание.
В любом случае, факт содержания внука необходимо подтвердить документами. Иждивенцем считается лицо, получавшее от умершего систематическую материальную помощь, которая служила основным источником его существования, независимо от получения каких-либо стипендий или пособий.
Отказ наследника от своей доли
Если один из наследников отказывается от своей доли и не указывает, в пользу кого совершен отказ (безусловный), то происходит увеличение имущественных долей всех остальных правопреемников призываемой очереди. Отказ также может быть направленным — в нем можно прямо указать, кому переходит наследственная доля отказника. При этом ее получатель должен входить в круг наследников — неважно, какой очереди. Отказ от наследства совершается у нотариуса и является бесповоротным — нельзя позднее передумать и забрать свое заявление обратно.
В каких случаях после смерти родителя можно остаться без наследства
Законодательством предусмотрены два основания, при наличии которых родственники лишаются права наследования.
Наследодатель сам лишил кого-то из них наследства. Это прописывается в завещании. Собственно, все его содержание может сводиться только к этому указанию.
Наследник признан недостойным на основании решения (приговора) суда.
Это влечет за собой неприятные последствия и для детей наследников, они также лишаются права наследования по праву представления. Например, внуки не могут получить наследство после бабушки, если их родитель признан недостойным. В этом случае они могут получить ее имущество только по завещанию. Для признания наследника недостойным нужны веские основания.
Он совершил против наследодателя, либо других наследников противоправное деяние (или даже преступление) с целью получения имущества или увеличения своей наследственной доли.
Претендент на наследство злостно уклонялся от осуществления своих обязанностей по уходу и содержанию родственника. Например, не выплачивал матери алименты, назначенные судом.
Для подтверждения перечисленных фактов нотариусу должно быть представлено судебное решение. На основании этого документа он исключает лицо из круга наследников. Если дело о признании наследника недостойным рассматривается в суде, нотариальные действия приостанавливаются.
Как оформить наследство у нотариуса
Оформление наследства после смерти родственника (матери, отца, бабушки, дедушки) производит нотариус по заявлению заинтересованных наследников. Каждый из них может обратиться в нотариальную контору самостоятельно, независимо от других претендентов. Подать заявление о принятии наследства необходимо в течение 6 месяцев после смерти родственника. При пропуске срока, его придется восстанавливать в судебном порядке, и это достаточно сложно.
Наследственное дело вправе открыть любой нотариус, работающий в городе или поселке, где проживало умершее лицо. Например, Москва — это один нотариальный округ, и можно обратиться в любую нотариальную контору, независимо от округа. Если наследодатель постоянно жил за границей и не имел регистрации в России, необходимо найти нотариуса по месту расположения наследуемой недвижимости.
Какие документы потребуются от наследника
Свидетельство о смерти родственника, выданное органом ЗАГС. Если его оригинал находится у другого наследника, достаточно сообщить дату смерти. Нотариус запросит сведения в порядке межведомственного обмена.
Документы, подтверждающие родственную связь с умершим наследодателем. Для сына умершего достаточно свидетельства о рождении, где указаны мать или отец. Дочери, если она меняла фамилию, придется представить свидетельство о браке (разводе). Внуки подтверждают всю родственную цепочку через документы родителей. В отдельных случаях представляется решение суда о признании отцовства.
Справку с последнего места жительства наследодателя. Обычно она выдается органом МВД по месту его регистрации, или ТСЖ, УК, если они исполняют функции паспортного стола.
Перечень наследуемого имущества вместе с документами, доказывающими его принадлежность умершему лицу. В частности, если в состав наследства после смерти матери без завещания входит квартира, необходимо представить выписку из ЕГРН. В представленных документах должна быть указана стоимость имущества, в ином случае потребуется провести независимую оценку.
Другие документы, которые может затребовать нотариус в зависимости от обстоятельств. Например, подтверждение факта проживания в одной квартире с наследодателем, пенсионное удостоверение наследника, справку об инвалидности и так далее.
После завершения наследственного дела, по истечении полугода нотариус выдаст всем обратившимся наследникам свидетельство о праве на наследство после смерти матери, отца или бабушки. Этот документ требуется для переоформления на свое имя квартиры, дома, земельного участка, предприятия, автомобиля. Он представляется в государственные регистрационные органы: Росреестр, ГИБДД, налоговую инспекцию.
Срок оформления наследственных прав
Для принятия наследства законом установлен определенный срок — 6 месяцев со дня смерти родителя. В течение этого времени нужно обратиться к нотариусу, который ведет практику в округе, где перед смертью проживал умерший. Прежде, чем это сделать, желательно провести поиск по базе нотариата. Дело в том, что когда наследников много, они могут действовать каждый от своего имени.
Наследственное дело открывается в единственном числе и с момента первого обращения. Поэтому нужно проверить, возможно, оно ведется в какой либо нотариальной конторе. Поиск проводится просто. На сайте нотариата https://notariat.ru/ru-ru/help/probate-cases/ нужно внести ФИО умершего лица и будут выведены реквизиты нотариуса, который открыл наследственное дело по обращению заинтересованных наследников. Если его не найдется, можно обратиться к любому нотариусу в городе, поселке, где жил умерший.
Важно следующее: именно заявление о принятии наследства должно быть подано в течение полугода. При пропуске этого срока нотариус не станет открывать дело, а наследник будет вынужден доказывать свои права на наследственное имущество в судебном порядке. Положительно этот вопрос в суде решается достаточно редко, только при наличии веских уважительных причин пропуска. При этом незнание об открытии наследства таковым не считается.
Если заявитель желает получить свидетельство о праве на имущество умершего, он должен будет в течение 6 месяцев представить нотариусу документы, подтверждающие его наследственные права. Документ выдается по окончании этого срока с тем, чтобы уведомить всех известных наследников и дождаться их заявлений.
Особенности получения в наследство жилого помещения
Наследник, проживающим вместе с умершим родителем в одном жилом помещении и продолжающий там жить после его смерти, а также не имеющий другого жилья, пользуется преимущественным правом получения его в качестве наследственной доли. Если стоимость такого жилого помещения превышает размер доли, полагающейся наследнику, он должен компенсировать разницу другим правопреемникам.
Пример такой ситуации. Дочь жила совместно с матерью в одной квартире, сын отдельно в другом городе, в собственном доме. После смерти матери они вдвоем унаследовали квартиру по ½ доле каждый, при этом брат решил прописаться в жилом помещении, хотя жить в нем не собирался. Наследница обратилась в суд и доказала свои преимущественные права, что дало ей право полностью зарегистрировать жилье на себя. При этом она должна выплатить брату половину стоимости квартиры.
Стоимость оформления наследства
За выдачу свидетельства о праве на наследство предусмотрена государственная пошлина, ее размер установлен Налоговым кодексом и рассчитывается в процентах от оценки унаследованного имущества:
0,3 % — для ближайших родственников и членов семьи (дети, родители, супруги);
0,6 % — для всех других наследников.
Госпошлина не взыскивается с наследников, получивших в наследство после смерти отца или матери квартиру, в которой они проживали совместно с умершим лицом, и продолжают жить после их смерти. Инвалиды 1 и 2 группы уплачивают половину рассчитанной суммы.
Дополнительно к госпошлине необходимо оплатить правовые и технические услуги нотариуса (УПТХ). Их стоимость одинакова в пределах всего региона. Сумма зависит от вида имущества (недвижимость, ценные бумаги, банковские вклады). С тарифами можно ознакомиться непосредственно в нотариальной конторе или на сайте областной нотариальной палаты.
Раздел наследства после смерти родственников
В свидетельстве о праве на наследство, которое выдает нотариус, указывается доля наследственного имущества. Если наследников несколько, это часто является причиной споров.
Пример. После смерти матери без завещания, ее квартира досталась в наследство троим детям. Каждый получил долю в праве собственности в размере 1/3 часть жилого помещения. Кроме того, в долевом участии они стали пропорциональными сособственниками земельного участка, дачного дома и автомобиля.
Общая долевая собственность создает для правопреемников определенные неудобства. При продаже имущества потребуется согласие каждого из них. По закону они имеют право составить соглашение о разделе наследства по собственному усмотрению. Его необходимо заверить у нотариуса. В соответствии с соглашением, один из сыновей получил автомобиль, второй землю и участок, дочь приняла в единоличную собственность квартиру. При этом она выплатила братьям денежную компенсацию, соответствующую стоимости их долей, за вычетом стоимости уже полученного имущества.
Для регистрации объектов недвижимости в ЕГРН и транспортного средства в ГИБДД наследники представляют свидетельства о праве на наследство и нотариально удостоверенное соглашение о его разделе.
Особенно сложные ситуации складываются при наследовании земельных участков, так как в этом случае должны соблюдаться нормы земельного законодательства. Так, собственник дома, построенного на садовом участке, имеет право на часть земли, занятую под фундаментом дома. Поэтому нельзя завещать, например, одному сыну земельный участок, а второму дом — в этой части завещание может быть признано недействительным.
Кроме того, при разделе земельного участка, каждая доля должна быть не меньше минимального размера, установленного местными властями для земель соответствующего назначения. Например, после смерти отца без завещания в наследство двум дочерям достался садовый участок площадью 6 соток. Поскольку это минимальный разрешенный размер, фактически разделить его и зарегистрировать на свое имя в ЕГРН нельзя. В данном случае они могут владеть им только в долевой собственности, или составить соглашение с выплатой компенсации.
Процедура наследования в случае смерти родственника без завещания всегда сложнее, чем при его наличии, и требует участия опытного нотариуса. Наша нотариальная контора специализируется на наследственных делах, расположена в центре Москвы, график работы ежедневный, включая выходные дни. Записаться на прием можно по телефону, оставив заявку на сайте или подойти в рабочее время с 10 утра до 21.00 в будние дни и до 20.00 — в субботу и воскресенье.
Вам может быть интересно:
Будние дни:
с 10:00 до 21:00
Выходные дни:
с 10:00 до 20:00