Как выглядит евроремонт в квартире
«Под евро»: как появился и чем отличается российский евроремонт от оригинального
Как советские квартиры захватила лихорадка евроремонта, и что на самом деле такое «европейский ремонт».
Как евроремонт обрел популярность
Согласно «Википедии», евроремонт — капитальный ремонт, выполненный с применением современных материалов и по европейским стандартам. Появился этот термин в 1990-е годы, когда в России и странах СНГ стали доступны импортные стройматериалы.
В позднее советское время жители многоквартирных домов были очень ограничены в обустройстве своих домов. Ни о каких перепланировках не могло быть и речи, квартиры всегда получали с готовой отделкой: плитка в ванной, линолеум на полу, обои на стенах, деревянные окна. Купить можно было только мебель, ковер и растения на подоконник. Возможно, именно поэтому в типичной позднесоветской квартире был явный перебор с этими предметами.
С приходом 90-х годов пропали строгие правила, и в России появился рынок отделочных материалов. Первое время их действительно привозили из Европы, но довольно скоро начали производить и внутри страны. Люди стали делать перепланировки и приглашать интерьерных дизайнеров. Постепенно устанавливались новые стандарты оформления квартир, которые в совокупности назывались «евроремонтом».
Обои сменились на крашеные стены, вместо деревянных окон, которые годами заклеивали на зиму, появились стеклопакеты, вместо линолеума — ламинат или паркетная доска. Крашеные потолки с виднеющимися стыками панелей закрыли натяжными потолками. Вместо отдельно стоящего холодильника и плиты на кухне устанавливали встроенную технику.
После вынужденного аскетизма позднесоветской жизни у людей появилась потребность в самовыражении. Поэтому в квартирах ставили ванны-джакузи необычных форм, декоративные камины из мрамора и огромные кожаные диваны. Позже к ним добавилась искусственно состаренная мебель в классическом стиле.
Однако эта эклектика, появившаяся в России перестроечных времен, не имела никакого отношения к интерьерам Западной Европы.
Как выглядит типичная квартира в Европе
Понять, в каких интерьерах живут европейцы, несложно. Достаточно открыть Airbnb и посмотреть на подборку квартир в разных городах.
Виды ремонта в объявлениях: косметический, евро, дизайнерский. Что хотел сказать автор?
В теории
Косметический ремонт
Делают, чтобы обновить интерьер без значительных вложений: меняется только то, что на виду. Здесь вы, скорее всего, найдёте:
Как правило, такой ремонт не предполагает выравнивания стен, пола и потолков, не включает замену электрических сетей, сантехники, радиаторов, межкомнатных дверей и тем более перепланировку.
Бюджет такого ремонта — от 3 000 рублей за кв. м. Средний срок службы — 2–4 года в зависимости от качества отделки.
Евроремонт
Это уже ближе к тому, что мы представляем при словосочетании «квартира с ремонтом». В него входят:
Бюджет евроремонта — от 10 000 до 25 000 рублей за кв. м. Ориентировочный срок службы — отделки 5 – 7 лет, коммуникаций — до 20 лет.
Евроремонт, 1-комнатная квартира 32,5 м², Санкт-Петербург
Дизайнерский ремонт
Предполагает, что для квартиры разрабатывали индивидуальный проект. Список работ тут примерно тот же, что и для евроремонта, но в разработке инженерных решений и дизайна участвует профессионал.
Здесь можно ожидать, что:
Стоимость дизайнерского ремонта стартует от 40 000 за кв. м и не имеет верхней планки. Хороший авторский интерьер может прослужить 10–20 лет при бережной эксплуатации.
На практике
В действительности критерии и типы ремонтов сильно размыты из-за разных вкусов, разной степени ответственности хозяев и разного качества стройматериалов.
Каждый владелец относится к своему интерьеру (каким бы он ни был) ревностно и эмоционально, так что верить написанному в объявлениях на слово нельзя. За понятиями «косметический», «евроремонт» или «дизайнерский ремонт» на практике может стоять всё что угодно и за любую стоимость.
Как оценить качество ремонта самостоятельно
Лучше оценивать состояние ремонта лично или хотя бы по фотографиям. Стоит также дотошно расспросить хозяина о том, когда был сделан ремонт, какое покрытие на полу, стенах и потолках, была ли замена инженерных коммуникаций, стройматериалы каких производителей закупались и т. п.
Косметический ремонт
Из-за своей простоты привлекателен тем, что в нём очень немного позиций, где вас могут ждать неприятные сюрпризы. Как правило, за такой ремонт продавец редко просит наценку: чаще всего хозяева просто освежают обстановку, чтобы продать или сдать квартиру быстрее. И вы сразу видите его достоинства и недостатки, а также состояние коммуникаций.
Если ремонт сделан недавно, и после этого в квартире никто не жил, чистый и простой интерьер подойдёт и для сдачи жилья в аренду, и для проживания (по крайней мере, на первое время).
Но в ближайшие год-два, скорее всего, придётся менять смесители, розетки, выключатели и дверную фурнитуру: при косметическом ремонте покупают всё самое дешёвое, и именно эти элементы первыми выходят из строя.
Самое слабое звено в косметическом ремонте — напольное покрытие. Дешёвый некачественно проклеенный может порваться в первый же год, а поменять его будет сложнее, чем розетки или обои.
Хорошая новость: косметический ремонт требует минимальных усилий по демонтажу.
Евроремонт
Сфера наиболее активных эмоциональных спекуляций, особенно в небольших городах. Очень часто под ним хозяева подразумевают интерьеры, бывшие в моде лет 15–20 назад: многоярусные подвесные потолки с галогенной подсветкой, пластиковые панели «под мрамор» на стенах в коридоре, чёрно-коричневую встроенную мебель и кухонные гарнитуры из дешёвых ДСП, устаревшие модели душевых кабин и так далее. Не обязательно такому ремонту много лет — он может быть и относительно свежим, но морально устаревшим. Как правило, дизайнера к таким переделкам не привлекают ни на одном из этапов, и хозяева делают всё, ориентируясь на свои эстетические предпочтения. В объявлениях о продаже таких квартир часто пишут «делали для себя».
Бывает, что евроремонты грешат тем, что скрывают ещё советские коммуникации: в начале нулевых хозяева нередко «наводили красоту», решая проблему с протекающими трубами установкой гипсокартонных коробов. Это кот в мешке: вы можете рассчитывать на одни затраты на обновление интерьера, а потом окажется, что они вырастут многократно.
Кроме того, 10–15 лет назад было не принято согласовывать перепланировку, так что не исключены проблемы с законом, когда выяснится, что план БТИ и фактическое размещение стен или проёмов в квартире не совпадают.
При этом именно за такие интерьеры хозяева нередко требуют значительные бонусы, объясняя это тем, что «в 2005 году я потратил 5 000 долларов на итальянский потолок».
Если евроремонт сделан недавно и хозяева высоко оценивают его стоимость, может возникнуть проблема при покупке жилья в ипотеку. Банк, скорее всего, не примет во внимание наличие такого ремонта, и кредит выдадут с учётом средних цен на жильё такого класса в данном районе. Для больших квартир разница может достигать 500 тыс. — 1 млн рублей, и покрыть её придётся из собственных средств.
Однако если речь идёт о хорошо выполненном качественном евроремонте, который вам действительно понравился, к такой квартире стоит присмотреться: в неё можно будет сразу заехать и не беспокоиться о ремонте ещё несколько лет.
Дизайнерский ремонт
Качественный дизайнерский ремонт на отечественном рынке — вещь штучная, и тут легко распознать лукавство хозяев. Просто спросите, в какой студии или у какого автора они заказывали дизайн-проект. Большая часть владельцев квартир, скорее всего, не смогут ответить на этот вопрос или скажут, что «дизайн делала моя жена, а у неё отличный вкус».
Дизайнерским ремонтом в объявлениях в лучшем случае называют относительно свежий (до двух-трёх лет) евроремонт в выдержанном стиле (как правило, скандинавском, классическом или хай-тек). Плюс в том, что квартира будет выглядеть достаточно актуально и, если отделка качественная, не потребует дополнительных вложений ещё 3–4 года.
Минус: раз хозяева назвали свой ремонт «дизайнерским», наверняка они захотят окупить вложения в «люстры венецианского стекла». Так что будьте готовы к тому, что за ремонт вы переплатите.
Если всё-таки интерьер сделан по профессиональному дизайн-проекту, возможны разные расклады. С одной стороны, как и настоящее искусство, хороший дизайн востребован и понравится многим. Тем не менее, есть риск, что конкретный проект вам не подойдет. То, что для предыдущего владельца казалось пределом эстетического и функционального кайфа, может быть элементарно чуждо вашим потребностям, привычкам и вкусам. К примеру, квартира в строгом английском стиле, созданная для холостяка-бизнесмена, вряд ли вдохновит молодую семью с ребёнком. Придётся потратиться на переоборудование кабинета в детскую, а за дубовые панели на стенах предыдущий хозяин наверняка захочет получить внушительную сумму.
Однако у действительно качественных дизайнерских интерьеров есть безусловное преимущество: они высоко ценятся и арендаторами, и другими покупателями, так что такая недвижимость всегда ликвидна на рынке.
Заключение
Относитесь критично ко всему, что пишут о ремонте в объявлениях, особенно если хозяева пытаются манипулировать отделкой в вопросе ценообразования. Внимательно расспросите их о том, когда и как делался ремонт, и, если интерьер обновлялся больше 5 лет назад, удвойте свой скептицизм.
Подсчитайте среднюю стоимость каждого вида ремонта для квартиры этого размера и не соглашайтесь на доплату в 1 млн рублей за простенькую отделку отечественными стройматериалами крошечной студии.
Помните, что иногда квартира с приятным и простым косметическим ремонтом будет лучшим вложением, чем жильё с морально устаревшей евроотделкой, под которой могут скрываться коммуникации брежневской эпохи.
Если вы решились приобрести квартиру с дорогим дизайнерским ремонтом, пригласите для оценки интерьера независимого эксперта.
Авторы: команда Яндекс.Недвижимости. Консультант: риелтор Гурам Базадзе, дизайнер Павел Герасимов, сооснователь студии Geometrium. Иллюстратор: Ева Народицкая.
Фото красивых евроремонтов с готовыми сметами!
Вызовите замерщика прямо сейчас и через 2 часа БЕСПЛАТНО получите:
Вызовите замерщика прямо сейчас и получите подарок!
Проекты с фото красивых евроремонтов
Стоимость указана за косметический ремонт
(демонтаж, чистовые работы, влажная уборка)
Цены и виды
ремонтных работ
Отремонтированных квартир
в Москве и области
г. Москва ул. Вильнюсская 7
Косметический ремонт комнаты
г. Москва ул. Теплый стан 15
Косметический ремонт двухкомнатной квартиры
Г. МОСКВА УЛ. ТВЕРСКАЯ 27
Ремонт 1 комнатной квартиры.
Фотографии красивых евроремонтов
Ремонт квартиры под сдачу.
Калькулятор ремонтных работ
Узнайте цену за 30 секунд
Ответьте на вопросы и зафиксируйте стоимость.
Ремонт какого помещения вам нужен?
Ремонт санузла, ванной
Требуется демонтаж стен для перепланировки?
Да, демонтаж стен нужен
Нет, демонтаж стен не нужен
Пока не определился
Требуется стяжка пола или нет?
Да, стяжка пола требуется
Нет. стяжка пола не требуется
Пока не определился
Требуется разводка электрики?
Да, разводка электрики нужна
Нет, разводка электрики не нужна
Пока не определился
У вас есть дизайн-проект?
Да, дизайн-проект есть
Нет, дизайн-проекта нет
Нет, но буду разрабатывать
Укажите площадь помещения, в котором планируете делать ремонт
Спасибо! мы получили ваши ответы
Мы обработаем их, и перезвоним вам в течении 5 минут.
Вы не выбрали пункт
При заказе ремонта квартиры под ключ 
натяжной потолок в ПОДАРОК.
Акция заканчивается в 23:00.
Гарантии на ремонтные работы
прописанные в договоре!
сдаем объекты
в срок
Гарантия сроков прописанная в договоре с коменсацией до 5000 руб./день.
Поддерживаем
чистоту в квартире
Вывозим строительный мусор и по завершению ремонта проводим влажную уборку.
Мы гарантируем
фиксированную цену
Стоимость услуг, зафиксированная в договоре,
не меняется в процессе выполнения работ. Вы
можете быть уверены в изначальной цене!
Сопровождаем клиента
в течении 3х лет
В случае гарантийной ситуации мы устраняем
дефекты в течении 72 часов после обращения.
Контролирую каждый ремонт на всех этапах
Отзывы клиентов подтвердят,
что мы все доказываем на деле!
С разрешения клиента вы можете посетить объект, который сейчас ремонтируется, чтобы посмотреть процесс.
Клиенты знают, что с первой встречи мы все делаем честно: в договоре нет скрытой информации мелким шрифтом, все четкое и понятное.
Получите отзывы о нашей работе 
Что такое евроремонт квартиры?
Выражение «евроремонт квартир» уже настолько устоялось, что многие применяют его интуитивно, даже не до конца понимая как выглядит евроремонт, чем отличается от другого декоративного и что вообще из себя представляет.
Что это такое?
Евроремонт — это отделка по европейским строительным стандартам. Размытое понятие включает качество работ и совокупность определенных стройматериалов.
Сегодня определение термина может показаться достаточно плавающим, ведь современный ремонт квартир итак предполагает использование строительных материалов из Европы и других уголков мира.
Однако, термин «евроремонт квартир» зародился в начале 1990-х, когда распался СССР и в страну хлынули импортные товары. А они, как несложно догадаться, отличались от советских и по внешнему виду, и по качеству: поэтому о евроремонте мечтали все.
Главные признаки
Если спросить, что такое евроремонт квартир у дизайнера и строителя, ответы однозначно будут разными. Для отделочников понятие в первую очередь означает высокое качество оформления пола, стен, потолка. То есть: поверхности выравнивают под обои или покраску, в ванной кладут плитку с одинаковыми зазорами, для пола выбирают ламинат или качественную инженерную доску и т.д.
Дизайнеры же имеют абсолютно другое мнение на этот счет : для них евроотделка — в первую очередь стиль 1990-2000 гг. Когда людям хотелось всего и сразу, а квартиры скорее были похожи на праздничные торты, чем на жилые пространства. Что обязательно включал евроремонт по мнению дизайнеров:
Чем отличается от обычного?
Первым делом разберемся с терминологией. Под словом «обычный» следует понимать 2 варианта :
Евроремонт, в свою очередь, скорее не про список работ, а про стиль и технологию. То есть, как капитальный, приставка евро- предполагает выравнивание стен по маякам, стяжку пола, обновление систем подачи воды, электроэнергии. Как косметический — говорит о необходимости применения современных высококачественных материалов.
Сегодня, вызывая строительную бригаду и доверяя им определенный перечень работ, люди итак ждут высокого качества: будь то натягивание потолка, поклейка обоев, установка дверей или окон. Говорить о европейских технологиях не приходится: если заказчики готовы платить немалую цену за работу мастера, они вправе ожидать должного результата.
Поэтому если термин «евроремонт» еще используется в рекламе или описании преимуществ, делается это исключительно в маркетинговых целях и направлено на потребителя, для которого приставка евро- все еще является показателем профессионализма.
На фото комплект мягкой мебели
Отличия нашего евроремонта от ремонта в Европе
Как можно понять из всего вышесказанного, евроремонт, как явление, распространено только в странах бывшего Советского Союза. В Германии, Великобритании, Дании, Швейцарии и других европейских державах об этом термине даже не слышали.
Причем постсоветский евроремонт описывает исключительно постсоветские квартиры, со всеми особенностями того времени: нишами, потолками из ГКЛ, джакузи в маленьких ванных, искусственными каминами, декоративным камнем или штукатуркой. Ремонт в европейских странах абсолютно другой : спокойный, сдержанный, минималистичный.
На фото совмещенный балкон с залом
Чем отличается настоящий европейский ремонт от «подделки» из СНГ:
На фото сложный потолок из ГКЛ
Как выглядит в интерьере?
Изменения после окончания евроремонта, особенно если отделка производилась после применения советских материалов, были заметны сразу. Как можно было узнать квартиру с модной европейской отделкой:
На фото евроремонт в классическом стиле
Если для вас евроремонт значит качество, то сегодня его может выполнить любая профессиональная бригада. Приверженцам визуального стиля дизайнеры рекомендуют оставить несколько наиболее любимых элементов, а основную часть сделать более нейтральной: такой дизайн никогда не выйдет из моды.
Евроремонт — что это такое?
В разговорах собственников квартир на различных строительных форумах довольно часто можно встретить такое понятие, как «евроремонт». Вместе с тем не всегда ясно, что конкретно подразумевается по этим словом. Что такое евроремонт и чем он отличается от других видов ремонтных работ в квартире?
Использовать термин евроремонт начали в 90-х годах прошлого века. До этого все советские квартиры за редким исключением были похожи друг на друга как братья-близнецы. Достаточно вспомнить всеми любимый фильм «Ирония судьбы, или с легким паром!». Одинаковая планировка, однотипная мебель, схожая отделка. Скудность выбора строительных материалов сводила все ремонтные работы в квартире, как правило, к побелке потолков, оклейке стен обоями и покраске труб, радиаторов отопления и оконных рам.
С приходом на рынок новейших западных технологий по ремонту квартир и материалов ситуация кардинально изменилась. Теперь степень сложности и характер проводимых ремонтных работ ограничивалась лишь финансовыми возможностями заказчика. Люди, уставшие от шаблонной однотипности, стали стремиться придать своей квартире свой индивидуальный стиль. Тогда в обиходе и появилось понятие «евроремонт».
Что первоначально подразумевалось под термином «евроремонт»?
Изначально евроремонт подразумевал проведение работ в квартире по неким расплывчатым европейским стандартам, существенно отличавшимся от ремонтных работ в советское время как по используемым материалам и технологиям, так и по общему объему преобразований:
Стремясь к индивидуальному облику квартиры, чаще стали проводить ее перепланировку, что практически не встречалось в советское время.
Вместе с тем широкий выбор отделочных материалов, доступные технологии их применения стали позволять придать квартире неповторимый облик даже при осуществлении косметического ремонта, не говоря уже о капитальном. Что такое евроремонт в настоящее время и каковы его характерные черты?
Дизайн-проект
Евроремонт просто невозможен без обращения к профессиональному дизайнеру для создания проекта будущей квартиры. Как правило, она должна быть выдержана в едином стиле, который определяется индивидуальными вкусами заказчиков. Дизайнер должен учесть все: внутреннюю отделку комнат, сантехнику, освещение, электрическую проводку, вентиляцию. Даже мебель подбирается им в соответствии с выбранным стилем.
Современное компьютерное моделирование позволяет владельцу оценить интерьер квартиры еще до начала ремонтных работ. Это дает возможность внести необходимые коррективы еще на этапе планирования евроремонта, что серьезно экономит время, средства и нервы.
Также дизайнер определяется с материалами, используемыми при ремонте. Если планируется перепланировка квартиры, то работы начинаются не раньше, чем будут получены все необходимые разрешения от соответствующих органов.
Самовольная перепланировка квартиры при проведении евроремонта чревата многими негативными последствиями. В лучшем случае собственник столкнется с проблемами при продаже квартиры с самовольной перепланировкой. В худшем – непродуманный снос перегородок, возведение каких-то новых конструкций может привести к ослаблению всего здания. Последствия в этом случае могут быть самыми катастрофическими.
Стоимость евроремонта
После утверждения проекта подсчитывается общая стоимость евроремонта. И надо быть готовыми к тому, что сумма получится не маленькая.
Еще одна характерная особенность этих работ: евроремонт в квартире практически невозможно выполнить своими руками.
Дизайнерские решения и используемые материалы могут потребовать не только специфических навыков, но и наличия специального оборудования и инструментов. Покупать их ради единичного использования будет слишком дорого и нерационально, а найти у знакомых вряд ли получится. Кроме того, малейшая некомпетентность может обернуться большими финансовыми потерями. Поэтому для проведения евроремонта в квартире рекомендуется воспользоваться услугами крупных строительных фирм, которые обладают необходимым оборудованием и квалифицированными специалистами.
Перечень работ, характерных для евроремонта
Как правило, в ходе евроремонта также проводятся следующие работы:
После окончания всех работ фирма-подрядчик также проводит «евроуборку» помещения. Таким образом, заказчик получает помещение, полностью готовое к эксплуатации. Не надо тратить уйму времени и сил на уборку пыли и мусора, которого при перепланировке квартиры будет очень много. Этим займутся профессионалы, снабженные специальной техникой. Также отпадает проблема вывоза строительного мусора.
Таким образом, евроремонт квартиры подразумевает только высочайшее качество проводимых работ. После его окончания помещение должно быть идеально приспособлено к проживающим в нем людям, учитывать их индивидуальные особенности и вкусы, обеспечить им комфорт на многие годы.