ремонт жилья и других построек идентификационный код

ОКУН: 016100 — Ремонт жилья и других построек

КлассификаторКодРасшифровкаЧисло дочерних кодов
ОКУН016100Ремонт жилья и других построек15

Уточняющие коды

Запись в классификаторе с кодом 016100 содержит 15 уточняющих (дочерних) кодов.

016101Комплексный ремонт домов, квартир по заказам населения
016102Частичный ремонт домов, квартир по заказам населения
016103Переборка бревенчатых и брусчатых срубов
016104Ремонт подвальных помещений, погребов
016105Ремонт полов всех видов
016106Ремонт кровель
016107Ремонт и перекладка печей, дымоходов и газоходов
016108Ремонт и замена дверей, оконных рам, дверных и оконных коробок, остекление балконов
016109Ремонт садовых домиков
016110Ремонт хозяйственных построек (сараев, навесов летних кухонь и др.)
016111Ремонт ограждений (кроме металлических)
016112Ремонт индивидуальных гаражей
016113Работы по установке металлических дверей, включая бронированные
016114Ремонт и установка газовых и электроплит в жилых помещениях
016115Услуги по чистке печей и дымоходов

Схема

Схема иерархии в классификаторе ОКУН для кода 016100:

Комментарии

По коду 016100 классификатора ОКУН пока нет комментариев пользователей.

Оставьте комментарий, если 1) у вас есть дополнительная информация по коду классификатора, 2) заметили ошибки и неточности, 3) хотите задать вопрос, ответ на который могут дать другие пользователи сайта.

Все поля формы обязательны для заполнения. При отправке комментария Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.

Источник

Ремонт жилья и других построек идентификационный код

Письмо Минфина России от 12.02.2021 № 03-11-11/9798

Комментарий

С этого года пп. 12 п. 2 ст. 346.43 НК РФ действует в новой редакции. Изменения в эту норму внес Федеральный закон от 23.11.2020 № 373-ФЗ. Благодаря поправкам предприниматели теперь могут перейти на ПСН в отношении деятельности по ремонту и реконструкции существующих жилых и нежилых зданий, а также спортивных сооружений.

В письме от 12.02.2021 № 03-11-11/9798 специалисты Минфина России разъяснили, что применять ПСН по указанной деятельности можно вне зависимости от того, кто является заказчиком – физическое лицо или организация (например, это могут быть детские сады, школы). Напомним, что в прежней редакции пп. 12 п. 2 ст. 346.43 НК РФ содержалась не вполне удачная формулировка: на ПСН могли перейти ИП по ремонту жилья и других построек. Что понимается под другими постройками, не вполне ясно.

В Минфине России посчитали, что индивидуальные предприниматели не могут применять ПСН на основании пп. 12 п. 2 ст. 346.43 НК РФ по деятельности, связанной с ремонтом объектов капитального строительства (кроме жилья), а также офисных и складских помещений, принадлежащих юридическим лицам и используемых ими в производственной деятельности (см. письма от 25.04.2017 № 03-11-12/24822, от 25.01.2017 № 03-11-09/3537). По мнению специалистов финансового ведомства, такие объекты не могут быть приравнены к постройкам (п. 10 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ).

Суды придерживались аналогичной точки зрения. ПСН можно применять только по ремонту жилья и других построек, связанных с жильем (предназначенных для обслуживания жилья и т. п.). Следовательно, если ИП осуществлял ремонт нежилых помещений, офисов, складов и иных объектов недвижимости, не предназначенных для проживания граждан и не связанных с эксплуатацией жилых помещений, он должен был использовать иной режим налогообложения (см. п. 20 Обзора, утв. Президиумом ВС РФ 04.07.2018, постановление АС Волго-Вятского округа от 29.11.2017 № А38-6544/2016 – отставлено в силе определением ВС РФ от 30.03.2018 № 301-КГ18-1775).

Теперь эта проблема решена в пользу налогоплательщиков. Предприниматели имеют право применять ПСН вне зависимости от вида и назначения ремонтируемых объектов.

Смотрите также

Источник

О применении ПСНО при выполнении работ по ремонту и реконструкции жилья и спортивных сооружений

Автор: Кошкина Т. Ю., эксперт информационно-справочной системы «Аюдар Инфо»

Начиная с 01.01.2021 предприниматели вправе применять ПСНО в отношении деятельности по реконструкции или ремонту существующих жилых и нежилых зданий, а также спортивных сооружений (пп. 12 п. 2 ст. 346.43 НК РФ). На каких объектах можно выполнять работы по реконструкции и ремонту? Ответ на этот вопрос не так прост, как это может показаться.

Напомним, прежняя редакция названной нормы позволяла в рамках патента выполнять работы по ремонту жилья и других построек. И даже эта короткая формулировка на практике повлекла споры: какие объекты считать жильем? Что понимается под другими постройками?

Ответы на данные вопросы выработала судебная практика, однако многим предпринимателям это стоило значительных денег: придя к выводу о необоснованности применения ПСНО, проверяющие начисляли недоимки, пени и штрафы (по УСНО или ОСНО), а суды подтверждали законность действий налоговых органов.

Обратите внимание: до 01.01.2021 под действие патента не подпадало выполнение работ:

в строящихся жилых домах, разрешение на ввод в эксплуатацию которых не было получено;

на объектах (постройках), не связанных с проживанием граждан.

Суды (включая ВС РФ) и Минфин единодушны в том, что первоначальная редакция пп. 12 п. 2 ст. 346.43 НК РФ применима в отношении ремонтных работ, выполняемых в существующих домах (а не в строящихся МКД) и на объектах, предназначенных для обслуживания жилья (а не на производственных объектах, в офисных помещениях и административных зданиях).

В частности, такая позиция выражена:

в п. 20 Обзора практики рассмотрения судами дел, связанных с применением гл. 26.2 и 26.5 НК РФ в отношении субъектов малого и среднего предпринимательства, утвержденного Президиумом ВС РФ 04.07.2018;

в определениях ВС РФ от 29.12.2020 № 306-ЭС20-20386 по делу № А72-15626/2019, от 21.09.2020 № 306-ЭС20-13612 по делу № А65-30155/2019 и др.;

в письмах Минфина России от 09.11.2020 № 03-11-11/97474, от 23.03.2020 № 03-11-11/22267, от 03.12.2019 № 03-11-11/93783, от 06.08.2019 № 03-11-11/58887 и т. д.

Что можно сказать о действующей в 2021 году формулировке, позволяющей получать патент на осуществление деятельности по реконструкции или ремонту существующих жилых и нежилых зданий, а также спортивных сооружений?

Во-первых, выражение «реконструкции или ремонту» удобно, включает реконструкцию, текущий и капитальный ремонт. Это позволит избежать споров из-за классификации работ (такие споры возникают, например, в связи с разным порядком учета затрат в целях применения УСНО и налогообложения прибыли организаций).

Во-вторых, выражение «существующих жилых и нежилых зданий» означает, что работы должны выполняться в имеющихся (ранее завершенных строительством) зданиях, а не на вновь возводимых объектах.

В-третьих, неизбежен вопрос: что понимать под спортивными сооружениями? По нашему мнению, можно руководствоваться СП 332.1325800.2017. Свод правил. Спортивные сооружения. Правила проектирования, который утвержден и введен в действие Приказом Минстроя России от 14.11.2017 № 1536/пр. В пункте 1.2 данного свода правил указано, что положения документа распространяются на проектирование новых, реконструируемых и капитально ремонтируемых спортивных сооружений: ледовых арен, многофункциональных спортивных комплексов с универсальными спортивными залами, плоскостных спортивных сооружений, спортивных закрытых тиров, включенных в Классификатор объектов спорта, утвержденный Приказом Минспорта России от 25.02.2016 № 172, и приведенных в приложениях А и Б. Таким образом, к спортивным сооружениям относятся, например, физкультурно-оздоровительные комплексы (ФОКи), стадионы, бассейны, спортивные залы, велотреки, горнолыжные и конноспортивные комплексы, теннисные корты, спортивные поля и площадки.

Полагаем, в ближайшее время по вопросам применения обновленной редакции пп. 12 п. 2 ст. 346.43 НК РФ выскажется и Минфин.

Источник

Может ли ИП на ПСН ремонтировать помещения юрлиц

ремонт жилья и других построек идентификационный код. Смотреть фото ремонт жилья и других построек идентификационный код. Смотреть картинку ремонт жилья и других построек идентификационный код. Картинка про ремонт жилья и других построек идентификационный код. Фото ремонт жилья и других построек идентификационный код

В соответствии с подпунктом 12 пункта 2 статьи 346.43 НК патентная система налогообложения может применяться в отношении предпринимательской деятельности по ремонту жилья и других построек.

При этом никаких подробных расшифровок относительно вида построек Налоговый кодекс не содержит. Это, в свою очередь, создает неопределенность, порождает неразбериху и ведет к судебным разборкам.

А ведь всего этого можно было бы избежать, если бы норма НК была прописана более четко.

Мнение Минфина

Такое мнение, в частности, высказано в письме № 03-11-06/9200 от 25.03.2013.

В документе говорится, что в перечень видов предпринимательской деятельности, в отношении которых может применяться ПСН, услуги по проведению капитального ремонта офисов и производственных зданий не включены. Следовательно, предпринимательская деятельность ИП по оказанию этих услуг должна облагаться в рамках иных режимов налогообложения.

Другое мнение Минфина

Таким образом, ИП в отношении предпринимательской деятельности по ремонту жилья и других построек по заказам юридических лиц вправе применять ПСН согласно пп. 12 п. 2 ст. 346.4 НК.

Такой вывод, в частности, содержится в следующих письмах Минфина:

В письме № 03-11-09/3537 от 25.01.2017 говорится, что к постройкам не могут быть приравнены объекты офисных и складских помещений, принадлежащие на праве собственности, аренды юридическим лицам, и, используемые ими в производственной деятельности.

Решения судов

ИП упирал на то, что Налоговым кодексом не установлено ограничений в части осуществления деятельности по ремонту жилья и других построек и оказанию услуг по выполнению монтажных, электромонтажных, санитарно-технических и сварочных работ по заказам юридических лиц, ИП и бюджетных организаций. Вывод ИФНС о том, что понятие «постройки» следует относить к понятию «жилье», является нормативно не обоснованным.

Но суды поддержали налоговиков. В постановлении отмечается, что по договорам, заключенным с рядом юрлиц, ИП выполнял общестроительные и ремонтные работы в отношении объектов, не связанных с жильем.

Фактически ИП осуществлял деятельность по ремонту зданий и помещений, производству отделочных работ.

На сторону налоговиков суды встали и при рассмотрении дела № А38-6544/2016.

А вот при рассмотрении дела № Ф02-5611/2015 суды, напротив, встали на сторону ИП и отменили доначисления.

В Постановлении Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 23.10.2015 говорится, что НК не содержат ограничений для осуществления данного вида деятельности по заказам юрлиц, ИП и бюджетных учреждений.

Делая такой вывод, суды ссылались, в том числе на вышеназванное письмо Минфина от 26.01.2015 № 03-11-11/2173.

Довод инспекции о том, что словосочетание «ремонт и строительство жилья и других построек» в контексте данной нормы говорит о непосредственной взаимосвязи построек именно с жильем, рассмотрен судами и отклонен с учетом положений пункта 10 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ, пункта 7 статьи 3 НК, как нормативно необоснованный.

Аналогичное решение было принято по делам № Ф09-8676/16, № А78-3097/2015.

Нужна конкретика!

«Налоговый кодекс не содержит ограничений по видам построек, предприниматели уверены, что вправе ремонтировать как жилые, так и нежилые постройки. Но после камеральных проверок предпринимателей признают нарушителями в случае ремонта нежилых зданий, и пересчитывают налог от полученных за такой ремонт сумм по общей системе налогообложения. Налоговые инспекторы считают, что патент по этому виду деятельности не дает права ремонтировать офисные, производственные и другие нежилые помещения».

Елена Гнётова считает, что согласно нормам Градостроительного кодекса РФ постройкой может быть любое здание, строение, сооружение, являющееся недвижимым имуществом.

Бизнес-омбудсмен предложила внести в формулировку этого вида патента конкретизирующее дополнение.

Откройте доступ к закрытой части «Клерка» с подпиской «Премиум». Получите сотни вебинаров и онлайн-курсов, безлимитные консультации и другой закрытый контент для бухгалтеров.

Успейте подписаться со скидкой 20% до 15.10.2021. Подробнее про «Премиум» тут.

Источник

Ремонт жилья и других построек идентификационный код

ремонт жилья и других построек идентификационный код. Смотреть фото ремонт жилья и других построек идентификационный код. Смотреть картинку ремонт жилья и других построек идентификационный код. Картинка про ремонт жилья и других построек идентификационный код. Фото ремонт жилья и других построек идентификационный код

ремонт жилья и других построек идентификационный код. Смотреть фото ремонт жилья и других построек идентификационный код. Смотреть картинку ремонт жилья и других построек идентификационный код. Картинка про ремонт жилья и других построек идентификационный код. Фото ремонт жилья и других построек идентификационный код

ремонт жилья и других построек идентификационный код. Смотреть фото ремонт жилья и других построек идентификационный код. Смотреть картинку ремонт жилья и других построек идентификационный код. Картинка про ремонт жилья и других построек идентификационный код. Фото ремонт жилья и других построек идентификационный код

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

ремонт жилья и других построек идентификационный код. Смотреть фото ремонт жилья и других построек идентификационный код. Смотреть картинку ремонт жилья и других построек идентификационный код. Картинка про ремонт жилья и других построек идентификационный код. Фото ремонт жилья и других построек идентификационный код

Программа разработана совместно с АО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

ремонт жилья и других построек идентификационный код. Смотреть фото ремонт жилья и других построек идентификационный код. Смотреть картинку ремонт жилья и других построек идентификационный код. Картинка про ремонт жилья и других построек идентификационный код. Фото ремонт жилья и других построек идентификационный кодОбзор документа

Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 25 апреля 2017 г. N 03-11-12/24822 О применении патентной системы налогообложения в отношении предпринимательской деятельности по ремонту жилья и других построек

Департамент налоговой и таможенной политики рассмотрел запрос о применении патентной системы налогообложения и, исходя из содержащегося в запросе вопроса, сообщает.

Применение патентной системы налогообложения в отношении указанной предпринимательской деятельности Кодексом не ставится в зависимость от того, является ли заказчик по договору на оказание данных услуг юридическим или физическим лицом.

Таким образом, индивидуальный предприниматель, осуществляющий предпринимательскую деятельность по ремонту жилья и других построек, имеет право предоставлять данные услуги как физическим, так и юридическим лицам.

При этом следует отметить, что в соответствии с пунктом 1 статьи 11 Кодекса институты, понятия и термины гражданского, семейного и других отраслей законодательства Российской Федерации, используемые в Кодексе, применяются в том значении, в каком они используются в этих отраслях законодательства, если иное не предусмотрено Кодексом.

Таким образом, объекты капитального строительства не могут быть приравнены к постройкам.

Следовательно, индивидуальный предприниматель в отношении предпринимательской деятельности по ремонту объектов капитального строительства (за исключением жилья) не вправе применять патентную систему налогообложения согласно подпункту 12 пункта 2 статьи 346.43 Кодекса.

В соответствии с подпунктом 13 пункта 2 статьи 346.43 Кодекса патентная система налогообложения применяется индивидуальными предпринимателями, осуществляющими предпринимательскую деятельность в сфере оказания услуг по производству монтажных, электромонтажных, санитарно-технических и сварочных работ.

При этом применение патентной системы налогообложения в отношении указанного вида предпринимательской деятельности не ставится в зависимость от того, кто именно является заказчиком по договору на оказание данных услуг (юридические или физические лица).

Настоящее письмо Департамента не содержит правовых норм, не конкретизирует нормативные предписания и не является нормативным правовым актом. Письменные разъяснения Минфина России по вопросам применения законодательства Российской Федерации о налогах и сборах имеют информационно-разъяснительный характер и не препятствуют налогоплательщикам руководствоваться нормами законодательства Российской Федерации о налогах и сборах в понимании, отличающемся от трактовки, изложенной в настоящем письме.

Заместитель директора ДепартаментаР.А. Саакян

Обзор документа

ПСН применяется в отношении предпринимательской деятельности по ремонту жилья и других построек.

Сообщается, что объекты капитального строительства не могут быть приравнены к постройкам.

Также ПСН применяется ИП, осуществляющими деятельность в сфере оказания услуг по производству монтажных, электромонтажных, санитарно-технических и сварочных работ.

Источник

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *