уникальный код семьи гжф что это

Уникальный код семьи гжф что это

уникальный код семьи гжф что это. Смотреть фото уникальный код семьи гжф что это. Смотреть картинку уникальный код семьи гжф что это. Картинка про уникальный код семьи гжф что это. Фото уникальный код семьи гжф что это

Согласно п.4. ст.44 ЖК РФ, решение вопроса по выбору способа управления многоквартирным домом входит в компетенцию общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома.

Для принятия решения по данному вопросу, собственникам помещений вышеуказанного жилого дома необходимо инициировать собрание собственников жилья, включив в повестку дня вопрос по выбору способа управления многоквартирным домом.

Граждане, получившие справку о полной выплате пая по договору социальной ипотеки, могут принимать участия на общем собрании собственников помещений многоквартирного жилого дома и голосовать по вопросам повестки дня.

По невыкупленным квартирам на общем собрании собственников жилья принимает участие Фонд.

Согласно ч. 4 ст. 4 ЖК РФ собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения.

Протокол и решение внеочередного общего собрания собственников помещений дома необходимо выслать в Фонд не позднее 5 (пяти) дней со дня проведения данного собрания.

Дополнительно сообщаем, для соблюдения законности проведения общих собраний собственников помещений, рекомендуем руководствоваться ст. 36-48 Жилищного Кодекса Российской Федерации.

Каков порядок наследования частично выкупленной квартиры ветераном Великой Отечественной войны, улучшившим жилищные условия по программе социальной ипотеки?

уникальный код семьи гжф что это. Смотреть фото уникальный код семьи гжф что это. Смотреть картинку уникальный код семьи гжф что это. Картинка про уникальный код семьи гжф что это. Фото уникальный код семьи гжф что это

1) необходимо обратиться к нотариусу для оформления свидетельства о праве на наследство;

2) со свидетельством о праве на наследство обратиться в орган местного самоуправления для включения наследников в учетное дело и реестр Фонда;

3) после активирования в реестре наследникам необходимо с документом, удостоверяющим личность, и ИНН обратиться в межрегиональное представительство Фонда для получения протокола участия, выбора и передачи будущей собственной квартиры гражданина на имя наследников.

Как я могу получить арендное жилье?

уникальный код семьи гжф что это. Смотреть фото уникальный код семьи гжф что это. Смотреть картинку уникальный код семьи гжф что это. Картинка про уникальный код семьи гжф что это. Фото уникальный код семьи гжф что это

После постановки на учет в Исполнительном комитете или на сайте http://arenda.gilfondrt.ru/ необходимо пройти следующие процедуры:

Зарегистрироваться на сайте kooperativrt.ru (вкладка получения логина и пароля), осуществить вход на личную страницу, принять условия договора оферты, согласно которого внести сумму задатка и платы за найм, осуществить выбор жилого помещения. После подведения итогов и получения сообщения о согласии, заключить договор аренды с представителем в Межрегиональном представительстве Фонда, с получением ключей от жилого помещения и заключения договоров на предоставление жилищно-коммунальных услуг с уполномоченными организациями.

Утвержденные формы документов по Программе «Арендное жилье» размещены на сайте Фонда по ссылке mail.gilfondrt.ru/private/arendadocs.php.

Как расторгнуть заключенный договор найма в случае отсутствия необходимости жилья?

уникальный код семьи гжф что это. Смотреть фото уникальный код семьи гжф что это. Смотреть картинку уникальный код семьи гжф что это. Картинка про уникальный код семьи гжф что это. Фото уникальный код семьи гжф что это

Граждане, принявшие решение отказаться от участия в программе и расторгнуть договор найма жилого помещения, подают заявление по установленной форме в межрегиональное представительство по району.

В случае, если выбранное жилое помещение было передано и заключен договор найма, к заявлению прилагаются документы:
— соглашение о расторжении договора найма жилого помещения;
— акт сдачи-приема жилого помещения;
— акт сдачи-приема движимого имущества, расположенного в жилом помещении;
— акт сверки по поступившим денежным средствам между участником договора и Фондом;
— справка об отсутствии задолженности по жилищно-коммунальным платежам от сетевых и эксплуатационных организаций на дату обращения (является обязательным в случае возврата денежных средств гражданину);
— выписка из домовой книги для подтверждения отсутствия прописанных лиц.

Как осуществить возврат переплаты по договорам?

уникальный код семьи гжф что это. Смотреть фото уникальный код семьи гжф что это. Смотреть картинку уникальный код семьи гжф что это. Картинка про уникальный код семьи гжф что это. Фото уникальный код семьи гжф что это

Для возврата денежных средств, в связи с образовавшейся переплатой по договорам, необходимо получить согласия всех членов семьи и подписать соответствующие документы с участниками договора старше 14 лет при участии представителя НО «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ», который по оригиналам паспортов идентифицирует личность граждан и подтвердит их подписи.

Возврат денежных средств не осуществляется на основании писем, направленных через форму «Интернет-приемная», для оформления документов необходимо обратиться в представительство по району.

Как рефинансировать социальную ипотеку?

уникальный код семьи гжф что это. Смотреть фото уникальный код семьи гжф что это. Смотреть картинку уникальный код семьи гжф что это. Картинка про уникальный код семьи гжф что это. Фото уникальный код семьи гжф что это

В соответствии с внесенными изменениями Постановление КМ РТ от 31.01.2020 №51 в Постановление КМ РТ от 02.08.2007 №366 появилась возможность заключения договоров купли-продажи по программе социальной ипотеки и Фондом реализована схема перехода с договора социальной ипотеки на договор купли-продажи

— отсутствует заключенный договор целевого денежного займа;

— отсутствуют неисполненные судебные решения о взыскании задолженности;

— по квартире отсутствует регистрация права собственности либо первичная регистрация права осуществлена на Фонд;

— договор социальной ипотеки заключен на квартиру в многоквартирном жилом доме (не индивидуальный жилой дом);

— при условии рождения ребенка в период участия в программе социальной ипотеки, произведено начисление государственной поддержки на сумму 200 тыс. рублей или подано заявление от участников договора об отказе на получение государственной поддержки.

При соблюдении вышеуказанных условий гражданин осуществляет подачу в представительствах Фонда заявления на рефинансирование и подписывает соглашение о намерениях заключить договор купли-продажи.

После проверки соблюдения основных условий, осуществляется регистрация на квартиру права собственности на Фонд формирование и выдача справки об остатке долга и выписки из ЕГРН.

С полученными документами граждане обращаются в банковские учреждения в целях подачи заявки на ипотечный кредит и получения одобрения. После чего повторно с полученным одобрением обращаются в представительства Фонда для расторжения договора социальной ипотеки и заключения договора купли-продажи.

Граждане совместно с Фондом обращаются в банковские учреждения для получения ипотечного кредита и орган государственной регистрации для осуществления перехода права на квартиру с обременением в пользу банка.

На основании зарегистрированного договора купли-продажи и осуществленного перехода права, Фонд обращается в банковское учреждение для перевода остатка суммы по договору купли-продажи.

Источник

«Мы полтора года к этому шли» — в ГЖФ ждут заявок соципотечников на выплаты 450 тысяч

Сегодня в Татарстане у соципотечников с тремя и более детьми начали принимать заявления на выплаты в 450 тысяч рублей для погашения кредитов за жилье. Главное условие — договор займа с Госжилфондом при президенте РТ должен быть заключен ранее 1 января 2019 года, при этом третий или последующий ребенок появились на свет после этой даты. Об этом в ходе пресс-конференции на тему погашения соципотеки с помощью государственной субсидии за рождение третьего ребенка рассказал заместитель исполнительного директора ГЖФ Булат Гилманов.

— Сегодня мы запустили механизм, позволяющий участникам программы социальной ипотеки получить 450 тысяч рублей в счет погашения обязательств по договорам соципотеки. Мы полтора года к этому шли! — сообщил он журналистам.

По его словам, участники программы могут подать заявления на выплаты субсидий в Казани, Набережных Челнах, Альметьевске и Нижнекамске. Семей, которые могут воспользоваться этим правом, около тысячи.

уникальный код семьи гжф что это. Смотреть фото уникальный код семьи гжф что это. Смотреть картинку уникальный код семьи гжф что это. Картинка про уникальный код семьи гжф что это. Фото уникальный код семьи гжф что этоПрограмма начинает работать, как рассказал Булат Гилманов, уже с сегодняшнего дня. Фото: Ринат Назметдинов

Как получить выплату

С 10 июля этого года в нашей стране вступило в силу постановление правительства России, расширяющее возможности программы по поддержке многодетных семей. Одна из возможностей, которая теперь доступна для многодетный семей, — направление госсубсидии в размере 450 тысяч в счет погашения соципотеки. Программа начинает работать, как рассказал Булат Гилманов, уже с сегодняшнего дня.

Во всех офисах городов, где есть филиалы ГЖФ, налажена работа с ДОМ.РФ, то есть обратившаяся семья может подать заявку на получение 450 тысяч рублей за рождение третьего (или последующего ребенка), чтобы использовать эти средства для погашения соципотеки.

Список документов, необходимых для подачи заявления:

Саму заявку заявителям помогут сформировать в офисах фонда. Булат Гилманов не исключает, что первые заявки могут проходить с небольшими сложностями, так как программа только запущена, и просит отнестись к этому с пониманием. Документы и заявка передаются в ДОМ.РФ, а там через небольшое время выносят решение. Спикер заверил, в случае если все документы в порядке и заявка заполнена верно, по ней вынесут положительное решение.

Впрочем, первая «тестовая» заявка через жилищный фонд уже направлена (через один из казанских офисов), она уже принята в работу.

Для соципотечников до конца года построят 280 тысяч «квадратов» жилья

Примечательно, что и те семьи, у которых стандартный договор соципотеки с ГЖФ, также могут воспользоваться выплатой — через механизм рефинансирования.

Среди других нововведений Булат Гилманов назвал обновление личного кабинета участника соципотеки. Теперь есть возможность оплачивать ипотеку через якорный банк без комиссии, а через другие банки — с небольшой комиссией.

Еще на начало июля соципотечное жилье в Татарстане получила 441 молодая семья. Больше всего квартир выделено в Казани — 174. Затем по количеству новоселов идет Нижнекамск, там ключи от квартир получили 144 семьи. Тройку замыкает Альметьевск — 46.

уникальный код семьи гжф что это. Смотреть фото уникальный код семьи гжф что это. Смотреть картинку уникальный код семьи гжф что это. Картинка про уникальный код семьи гжф что это. Фото уникальный код семьи гжф что этоБлизятся сроки сдачи еще 41 дома. Фото: Максим Платонов

Всего по программе в этом году планируют сдать в республике 161 многоквартирный дом на 280 тысяч кв. м жилья, из которых уже сданы 99 тысяч «квадратов» — это 80 домов. Близятся сроки сдачи еще 41 дома.

Источник

Госжилфонд как банк: клиенты Марата Зарипова смогут претендовать на «детские» 450 тысяч

«Сегодня в четырех городах республики многодетные семьи, наши участники программ соципотеки могут прийти и подать заявление на получение 450 тысяч рублей для погашения обязательств по ипотеке», — с гордостью сообщили в Госжилфонде РТ. На то, чтобы их клиенты получили путинскую льготу, ушло полтора года, пришлось менять федеральное законодательство. Но вопросы по господдержке остаются, да и вопрос с маткапиталом для клиентов ГЖФ пока открыт. О том, как фонд продолжает бороться за господдержку для своих соципотечников, — в материале «БИЗНЕС Online».

уникальный код семьи гжф что это. Смотреть фото уникальный код семьи гжф что это. Смотреть картинку уникальный код семьи гжф что это. Картинка про уникальный код семьи гжф что это. Фото уникальный код семьи гжф что этоСоципотечники Татарстана, заключившие договоры займа с Госжилфондом при президенте РТ, теперь смогут воспользоваться государственной субсидией за рождение третьего ребенка в размере 450 тыс. рублей Фото: © Александр Кряжев, РИА «Новости»

Решения вопроса ждали полтора года

Соципотечники Татарстана, заключившие договоры займа с Госжилфондом при президенте РТ, теперь смогут воспользоваться государственной субсидией за рождение третьего ребенка в размере 450 тыс. рублей. Об этом 2 августа сообщил на брифинге заместитель исполнительного директора ГЖФ Булат Гилманов.

Данная субсидия предусмотрена федеральным законом: почти полмиллиона на ипотеку выделяется сверх материнского капитала. Основное условие (кроме того, чтобы собрать пакет необходимых документов) — чтобы после 1 января 2019 года в семье родился третий или последующий ребенок. Но вот незадача: субсидия выделялась только на погашение тех кредитов, которые выдавали банки, а потому соципотечники фонда, хотя и подходили под критерии, получить заветные деньги не могли.

Решить проблему, по словам Гилманова, удалось благодаря усилиям Госжилфонда и депутатов Госсовета РТ и Госдумы РФ: пришлось менять федеральный закон и постановление правительства России, регламентирующие основные положения начисления субсидии и порядок реализации мер господдержки. На все процессы ушло почти полтора года.

«Сегодня в четырех городах республики (Казань, Набережные Челны, Альметьевск, Нижнекамск) наши участники программ соципотеки могут прийти и подать заявление на получение 450 тысяч рублей. Во всех наших офисах в этих городах мы наладили личный кабинет с Дом.РФ, происходит информационный обмен», — прокомментировал Гилманов.

Для получения субсидии многодетным семьям надо обратиться в представительство ГЖФ и представить пакет документов: договор займа, соципотеки, протокол выбора квартиры и справку о выплате пая, копии свидетельств о рождении детей и ряд других. Их проверят и направят специалистам Дом.РФ, которые проводят финальный анализ и выносят решение, одобрить заявку или отказать. Гилманов отмечает: выплата положена по закону, и, если весь пакет документов достоверный и заявка оформлена правильно, отказов практически не бывает.

«Необходимо отметить, наверное, что первые заявки — тестовые, сложные. Прошу наших соципотечников отнестись с пониманием, если какие-то будут недочеты. Но тем не менее первую пробную заявку мы направили из Казани. Она принята со второго раза. По Челнам первая заявка также направлена, но пока есть отклонения со стороны Дом.РФ, мы выясняем причины, станем исправлять», — рассказал Гилманов.

Еще один нюанс: если долг по ипотеке менее 450 тыс. рублей, то семье будет перечислена сумма до закрытия обязательств. Т. е. если вы должны ГЖФ 300 тыс. рублей, вам и выдадут субсидию в 300 тыс. рублей, никаких «остатков» на счет или на руки не дадут.

уникальный код семьи гжф что это. Смотреть фото уникальный код семьи гжф что это. Смотреть картинку уникальный код семьи гжф что это. Картинка про уникальный код семьи гжф что это. Фото уникальный код семьи гжф что этоДля клиентов, у которых классический договор социальной ипотеки, фонд предусмотрел рефинансирование Фото: «БИЗНЕС Online»

И все же дадут не всем…

Всего, по словам Гилманова, получить 450 тыс. рублей на погашение соципотеки через ГЖФ смогут 980 татарстанских семей. Процент среди клиентов жилфонда, впрочем, небольшой: сегодня жилье через фонд продолжают оплачивать порядка 80 тыс. семей в РТ. Всего же ГЖФ обеспечил «квадратами» 170 тыс. семей.

«Отмечу, что подать заявку могут только те участники, которые успели до 2019 года заключить договоры займа с ГЖФ. Почему это так происходит? Мы хотели включить всех участников: и соципотеку, кто на договорах паенакопления, и тех, кто на договорах займа. Но, к сожалению, федеральный закон №157 распространяется исключительно на договоры займа, кредиты, ипотеку, выдаваемые банками и теперь уже жилищным фондом. В 2019 году ГЖФ исключили из перечня организаций, которые имеют право выдавать займы, поэтому с 2019-го мы выдачу займов прекратили. В связи с этим те, кто успел заключить до 2019-го договоры займа и у кого после 1 января 2019-го родился третий и последующий ребенок, смогут прийти к нам в офис и подать заявку», — пояснил Гилманов.

Для остальных клиентов, у которых классический договор социальной ипотеки (паенакопления), фонд предусмотрел рефинансирование. Механизм был разработан еще в прошлом году (кстати, именно введение новой субсидии подтолкнуло ГЖФ к большей гибкости в отношении с клиентами): участникам программы соципотеки можно перейти на договор купли-продажи квартиры и зарегистрировать право собственности на себя, т. е. превратить соципотеку в обычный ипотечный кредит, а затем рефинансировать его в любом коммерческом банке.

«Идут в любой банк, который им выдаст ипотечный кредит и погасит соципотеку. То есть через механизм рефинансирования оставшиеся семьи тоже имеют возможность получить 450 тысяч рублей, но заявку будет направлять не ГЖФ, а банк, который выдал кредит», — продолжает Гилманов. Рефинансировали соципотеку 250 семей, 125 из них уже получили свои 450 тыс. на погашение кредита. Причем, по оценкам Гилманова, в 90% случаев банк выдаст кредит бывшему соципотечнику, поскольку обязательства, которые остаются у большинства, очень небольшие (до миллиона). Банк же при этом получает в обременение полноценную квартиру с рыночной стоимостью в 6–7 млн рублей. Все в плюсе.

«Для банка это выгодная сделка, и рефинансирование проходят до 90 процентов участников», — продолжил Гилманов.

уникальный код семьи гжф что это. Смотреть фото уникальный код семьи гжф что это. Смотреть картинку уникальный код семьи гжф что это. Картинка про уникальный код семьи гжф что это. Фото уникальный код семьи гжф что этоВсего получить 450 тыс. рублей на погашение соципотеки через ГЖФ смогут 980 татарстанских семей. Процент среди клиентов жилфонда, впрочем, небольшой: сегодня жилье через фонд продолжают оплачивать порядка 80 тыс. семей в РТ. Всего же ГЖФ обеспечил «квадратами» 170 тыс. семей Фото: «БИЗНЕС Online»

Вопрос с маткапиталом пока открыт

Если с федеральной выплатой на погашение ипотеки многодетных все стало понятно, то с маткапиталом вопрос пока открыт. История там точно такая же: ГЖФ не банк, а потому его клиенты не могут использовать федеральные выплаты на погашение ипотеки. Клиентам ГЖФ доступны региональные выплаты на рождение ребенка (в 200 тыс. рублей за первого и каждого последующего малыша). Гилманов даже припомнил случай в Лениногорском районе, когда семья с 6 детьми получила 1,2 млн рублей только выплатами за рождение детей через ГЖФ.

Если же говорить о маткапитале, то пока решением является только рефинансирование соципотеки, но все может измениться.

«Анонсирую. У нас есть нерешенные вопросы по ПФР, по маткапиталу. Свое обращение по данным вопросам с возможным решением мы уже направили в Госсовет РТ Фариду Мухаметшину. Я думаю, он нас поддержит и направит заявку правительству для внесения изменений в федеральный закон, который регламентирует выдачу маткапитала. Полагаю, что решим вопрос, по крайней мере, очень на это надеюсь», — подытожил Гилманов.

Источник

Упрямство оборачивается потерей квартиры для семьи соципотечников из «Солнечного города»

Участник федеральной программы «Жилье для молодых семей» считает, что Госжилфонд выселит его семью из-за якобы «искусственно созданной» фондом задолженности

Недоразумение и упрямство завели в тупик начавшиеся 11 лет назад взаимоотношения Госжилфонда при президенте РТ и семьи заемщиков Шошокиных из «Солнечного города». По мнению главы семейства, фонд допустил ошибку в расчете графика платежей по их льготному жилищному займу. По мнению фонда, Шошокины являются злостными неплательщиками соципотеки и должны полностью погасить долг или освободить жилплощадь. Шошокины наличие просроченной задолженности отрицают, но в пользу ГЖФ есть решение Советского райсуда Казани, которое сейчас оспаривается в вышестоящей инстанции. О том, как не надо работать с жилищными кредитами и как полюбовно договориться с ГЖФ, если выплачивать ипотеку не под силу — в материале «Реального времени».

Два графика и один долг

Семья Андрея Шошокина приобрела двухкомнатную квартиру площадью около 60 кв. метров в жилом комплексе «Солнечный город» в 2009 году. Своих денег на покупку не хватило, пришлось обратиться за социальной ипотекой в Госжилфонд при президенте РТ. Спустя 11 лет взаимоотношения с фондом зашли в тупик — семье грозит выселение через суд.

Суммы, по сегодняшним меркам, смешные. Квартира в «Солнечном городе» 11 лет назад была приобретена Шошокиными за 1,8 млн рублей. Были внесены частично собственные средства (190 тыс. рублей), частично — помогла госсубсидия по программе «Молодая семья» (754,6 тыс. рублей), а на недостающие 794,6 тыс. был оформлен займ в ГЖФ под 12,9% годовых на 20 лет — до 2029 года. С последним и возникли сложности.

— Мы вносили платежи точно в соответствии с тем графиком, который мы подписывали и имели на руках. Однако, запросив в 2014 году акт сверки, с удивлением обнаружили, что мы должны ГЖФ порядка 400 тысяч рублей. Суммы, указанные в этом акте, не соответствовали тем, что значились в графике, который был у нас на руках. Также с самых первый дней погашения займа начислялись непонятные пени, — утверждает Шошокин. — Мы неоднократно обращались в ГЖФ для урегулирования возникших неверных начислений, но Фонд игнорировал наши обращения. В это время мы прекратили платежи, потому что не было понимания, как распределяются наши деньги, а ответ от Фонда был всегда один и тот же — что «платежи распределяются автоматически программой». Несколько лет мы пытались выяснить, почему так получилось. А в 2018 году мы самостоятельно сделали расчет задолженности по графику и полностью его оплатили.

уникальный код семьи гжф что это. Смотреть фото уникальный код семьи гжф что это. Смотреть картинку уникальный код семьи гжф что это. Картинка про уникальный код семьи гжф что это. Фото уникальный код семьи гжф что этоКвартира в «Солнечном городе» 11 лет назад была приобретена Шошокиными за 1,8 млн рублей. Фото: temakazan.ru

Шошокин утверждает, что «Фонд сам искусственно создал задолженность и по основному долгу и по процентам и на них же начислял пени с самого начала погашения». И что график, отличающийся от приложенного к его экземпляру договора с ГЖФ — тот, на основании которого им делались начисления и был насчитан долг, он увидел лишь в суде. На этом он настаивал в Советском райсуде, когда в феврале 2020 года ГЖФ подал иск против молодой семьи и потребовал оплатить не только долг и неустойку — 114,6 тыс. рублей, а еще и досрочно погасить весь кредит.

К слову, сегодня двушка в 58 квадратов в «Солнечном городе» обойдется в 6,5 млн рублей — то есть втрое (!) дороже цены 11-летней давности.

Деньги вперед или выселение

Тем временем рассмотрение дела ГЖФ против Шошокиных затянулось на год, и суд заемщики ожидаемо проиграли. Суд принял доводы ГЖФ о том, что «от ответчиков на договор займа поступили денежные средства в размере 448 258 руб. 28 коп., из которых 168 870 руб. 77 коп. направлено на оплату начисленных процентов, 279 387 руб. 51 коп. — в счет погашения основного долга. Просроченная задолженность по основной сумме займа составляет 114 599 руб. 67 коп., процентам по условиям договора (12,9%) — 147 590 руб. 56 коп.».

Попытки Шошокиных доказать, что они подписывали и соблюдали другой график платежей, нежели представленный ГЖФ на суде, успеха не возымели.

В соответствии с положениями договора займа ГЖФ также начислил Шошокиным 913 105 руб. 23 коп. неустойки на нарушение сроков возврата займа, но снизил сумму требования «с учетом разумности» до суммы основного долга, то есть до 114 599 руб. 67 коп. Суд, однако, еще уменьшил размер неустойки — до 100 тыс. рублей.

Требование оплатить весь кредит с процентами, не дожидаясь срока окончания договора, Советский райсуд, как уже было сказано, удовлетворил. Сейчас семья обжаловала это решение в Верховном суде РТ — дело там пока не рассматривалось.

уникальный код семьи гжф что это. Смотреть фото уникальный код семьи гжф что это. Смотреть картинку уникальный код семьи гжф что это. Картинка про уникальный код семьи гжф что это. Фото уникальный код семьи гжф что этоТребование оплатить весь кредит с процентами, не дожидаясь срока окончания договора, Советский райсуд удовлетворил. Фото: Олег Тихонов

Андрей Шошокин высказал опасение, что его с женой и двумя малолетними детьми за долги, образовавшиеся, как он утверждает, не по их вине, могут действительно в любой момент выселить из частично оплаченной квартиры:

— 13 августа 2020 года на личном приеме заместитель руководителя ГЖФ Джаудат Саляхов уже грозился отобрать у нас и у наших несовершеннолетних детей квартиру. По договору нам предстоит платить кредит до 2029 года, а они требуют выплатить его полностью сейчас, причем с процентами, начисленными за пользование кредитом до 2029 года.

Все знали, график платежей не соблюдали

В ГЖФ при президенте РТ на запрос «Реального времени» о ситуации с семьей Шошокиных подтвердили факт ее участия в федеральной программе по улучшению жилищных условий, а также свою позицию в суде.

— Семья недобросовестно выполняла свои договорные обязательства перед Фондом, — настаивают в ГЖФ. — Например, более чем за 4 года — с апреля 2014 года по июнь 2018-го — семья внесла за квартиру только 10 тысяч рублей, в связи с чем у них образовалась большая задолженность по основным платежам и процентам за пользование денежными средствами согласно условиям договора.

Отрицают в ГЖФ и то, что отказывались урегулировать проблему в досудебном порядке:

— В июле 2018 года Фонд направил семье претензию с требованием погасить просроченную задолженность и «войти» в график платежей. В течение почти полутора лет Фонд дал возможность семье исправить ситуацию, однако Шошокины не выполнили требования в полном объеме. В связи с этим в ноябре 2019 года направлен иск о взыскании долга в суд.

уникальный код семьи гжф что это. Смотреть фото уникальный код семьи гжф что это. Смотреть картинку уникальный код семьи гжф что это. Картинка про уникальный код семьи гжф что это. Фото уникальный код семьи гжф что этоВ отношении злостных неплательщиков, отказывающихся выполнять свои договорные обязательства, говорят в ГЖФ, могут быть приняты крайние меры — в виде выселения из занимаемого жилья на основании судебного решения. Фото: realnoevremya.ru

«Фонд готов идти навстречу должникам»

«Реальное время» попросило ГЖФ пояснить, каков в организации обычный порядок разрешения конфликтов с должниками, и получило следующий ответ:

— Госжилфонд ведет планомерную работу по взысканию задолженности по соципотеке. Соципотечникам, имеющим задолженность более двух месяцев подряд, направляются уведомления (СМС, обзвон и претензионные письма) о наличии непогашенной задолженности. Помимо этого, каждый соципотечник информируется о наличии задолженности через личный кабинет участника на сайте ГЖФ и на сайте государственных услуг РТ. На должников, которые не реагируют на такие предупреждения, специалисты Фонда ведут судебную претензионно-исковую деятельность.

В отношении злостных неплательщиков, отказывающихся выполнять свои договорные обязательства, говорят в ГЖФ, могут быть приняты крайние меры — в виде выселения из занимаемого жилья на основании судебного решения.

А на вопрос, как избежать риска оказаться в ситуации, описанной Андреем Шошокиным, который был убежден, что не нарушает графика, в ГЖФ ответили, что рекомендуют участникам жилищных программ «выверять свои платежи через личный кабинет и не игнорировать уведомления об образовавшейся задолженности».

В ГЖФ заверили, что Фонд «готов идти навстречу должникам, которые хотят заплатить, но пока временно не справляются с финансовой нагрузкой» и там «на любой стадии идем навстречу семьям, желающим выйти из трудной жизненной ситуации». В качестве примера в ГЖФ привели кредитные каникулы, которые были предоставлены в марте 2020 года в связи с пандемией коронавируса:

— Их предоставили соципотечникам, которые в результате пандемии оказались на больничном, понесли финансовые потери из-за вынужденного карантина или неоплаченного отпуска. Отсрочку дали на 1 месяц, с распределением данного платежа равными долями на следующие 12 месяцев. Для получения отсрочки платежа пострадавшему соципотечнику надо было всего лишь написать заявление через наш сайт.

В ГЖФ сообщили, что кредитными каникулами в марте прошлого года воспользовались 339 татарстанских семей.

Источник

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *