Как выглядят дачи в польше
Дача и сад по-польски
Всегда интересно знать, как в других странах люди организуют свой досуг и пространство для него. Возьмем, например, Польшу.
Что бы ни говорили политики с двух сторон, поляки ментально достаточно сильно на нас похожи, и жизнь под непрестанным оком чиновников Российской империи, а потом и Советского Союза, еще более укрепила определенные схожие привычки. Конечно, последние 25 лет внесли изменения, но один из главных атрибутов советского периода дачи – остались.
Они сильно трансформировались под влиянием времени, превратившись в небольшие садики (по-польски сад — ogród) перед домом или чаще за ним. Это связано с тем, что свободной земли в Европе очень мало. Правильнее было бы сказать – нет земли, у которой не определен собственник. Стоит она в разы дороже, чем в России, да и налог на недвижимость и землю не позволяет содержать подобную роскошь людям с достатком ниже среднего.
Однако даже в Варшаве – по правой стороне Вислы – можно увидеть самые настоящие дачные участки. Правда, они не 6 соток как у нас, а 3-4. Но с каждым годом все больше поляков направляют всю свою творческую энергию направляют на маленькие садики рядом с домом.
Естественно, нужно понимать, что столь маленькое пространство наблюдается в городах — в кварталах с застройкой коттеджного типа. Выехав из столицы или крупного города, в сельской местности мы уже увидим и 10, и 20 соток вокруг дома. Это дома фермеров — они имеют большие привилегии в налогах.
В Польше силен дух индивидуализма. Это подчеркивается во всем. Поэтому, организуя пространство под свой сад, они стараются сделать его непохожим на другие.
Здесь это не очень сложно сделать. В специализированных магазинах-складах продается большое количество качественной рассады всевозможных видов и типов. Чаще такие торговые точки располагаются на выездах из городов в оборудованных местах с хорошим подъездом для машин, а в период посадки в грунт рассаду продают даже вдоль дорог с фургонов сами фермеры. Правда, при выборе деревьев поляки немного консервативны.
В польских садиках вы редко увидите плодовые деревья. В основном сажают декоративные: тую (держит первенство, ее можно найти в большинстве садов Польши, где чаще всего она выступает в качестве живой изгороди), можжевеловые, барбарис, шелковицу и ели. В более старых садах, посаженных еще в 50-60 годы, можно найти сирень, калину и шиповник.
Климат здесь не сильно отличается от центральных областей России. На российском рынке представлено очень много саженцев, выращенных в Польше, но их специально районируют для наших регионов (кроме севера).
Еще один обязательный атрибут польского садика — газон. Пусть один-два квадратных метра газона, но он есть. Если позволяет пространство, место под столик выкладывают плиткой. И цветы! В контейнерах стоячих и висячих, круглых, овальных и квадратных, на площадках и на заборах… Кашпо и вазоны можно купить разных форм и размеров для любого пространства.
На балконах и галереях чаще сажают петунию и пеларгонию. Возле дорожек или стен можно увидеть всевозможные хосты, бархатцы, васильки и базилик.
Конечно, Польша — неоднородная страна, и ее регионы отличаются друг от друга. Все сказанное справедливо для центральной Польши, а в каждой местности, помимо основных и самых популярных растений, есть что-то свое, уникальное. Не будем забывать и про моду — так, в этом году в центре внимания оказался базилик, который высадили в парках, и полиантовые розы. Но с апреля по октябрь вся Польша превращается в цветущую оранжерею, и с каждым годом здесь распускается все больше цветов.
Вся земля под участками принадлежит государству и только предоставлена в пользование людям. Получить ее в собственность практически невозможно. Хотя некоторые дачные участки находятся в пользовании уже по 50 и более лет, это все-равно только временное пользование.
В законе о заключении таких договоров нет никаких нюансов относительно иностранцев. Иностранцы могут получить такой участок на равне с гражданами Польши. Однако могут быть нюансы в уставе конкретного садового объединения ROD по этому стоит уточнять в конкретном садовом товариществе.
Поскольку такие дачи предназначены для отдыха жителей, может потребоваться доказать, что вы живете не далеко и у вас будет возможность регулярно приезжать на участок.
При покупке вы платите прежнему владельцу за право пользования участком и за все постройки, которые есть на участке (а не за землю). Также вы вступаете в кооператив садоводов, чтобы пользоваться участком.
Обычно размер участка (дялки) около 300 квадратных метров, редко бывают участки в 500м.
На таком дачном участке официально можно построить дом до 35 квадратных метров.
Можно ли жить на дачном участке ROD?
В объявлении говорится: Продам участок с домом, пригодным для круглогодичного проживания на территории садового товарищества. Жилая площадь 35 кв/м, душ, туалет, электричество, центральное отопление. Дом утеплён. Цена 20 000 злотых.
Звучит заманчиво, особенно, если вспомнить, что в среднем по Польше метр квадратный жилья стоит от 8000 злотых (в городах).
Но закон напрямую запрещает использовать дачи (ROD) для круглогодичного проживания. За нарушение можно получить штраф и лишится участка за не целевое использование.
Недвижимость в Польше, как купить иностранцу дом или квартиру
Вы иммигрировали в Польшу, разобрались со всем необходимым, неплохо устроились и начинаете подумывать о том, чтобы обзавестись своим собственным жильем, а не снимать е.
Дача и сад по-польски
Экология жизни. Усадьба: Всегда интересно знать, как в других странах люди организуют свой досуг и пространство для него. Возьмем, например, Польшу. Что бы ни говорили политики с двух сторон, поляки ментально достаточно сильно на нас похожи, и жизнь под непрестанным.
Всегда интересно знать, как в других странах люди организуют свой досуг и пространство для него. Возьмем, например, Польшу. Что бы ни говорили политики с двух сторон, поляки ментально достаточно сильно на нас похожи, и жизнь под непрестанным оком чиновников Российской империи, а потом и Советского Союза, еще более укрепила определенные схожие привычки.
Конечно, последние 25 лет внесли изменения, но один из главных атрибутов советского периода дачи – остались.
Они сильно трансформировались под влиянием времени, превратившись в небольшие садики (по-польски сад — ogród) перед домом или чаще за ним. Это связано с тем, что свободной земли в Европе очень мало. Правильнее было бы сказать – нет земли, у которой не определен собственник. Стоит она в разы дороже, чем в России, да и налог на недвижимость и землю не позволяет содержать подобную роскошь людям с достатком ниже среднего.
Однако даже в Варшаве – по правой стороне Вислы – можно увидеть самые настоящие дачные участки. Правда, они не 6 соток как у нас, а 3-4. Но с каждым годом все больше поляков направляют всю свою творческую энергию направляют на маленькие садики рядом с домом.
Естественно, нужно понимать, что столь маленькое пространство наблюдается в городах — в кварталах с застройкой коттеджного типа. Выехав из столицы или крупного города, в сельской местности мы уже увидим и 10, и 20 соток вокруг дома. Это дома фермеров — они имеют большие привилегии в налогах.
В Польше силен дух индивидуализма. Это подчеркивается во всем. Поэтому, организуя пространство под свой сад, они стараются сделать его непохожим на другие.
Здесь это не очень сложно сделать. В специализированных магазинах-складах продается большое количество качественной рассады всевозможных видов и типов. Чаще такие торговые точки располагаются на выездах из городов в оборудованных местах с хорошим подъездом для машин, а в период посадки в грунт рассаду продают даже вдоль дорог с фургонов сами фермеры. Правда, при выборе деревьев поляки немного консервативны.
В польских садиках вы редко увидите плодовые деревья. В основном сажают декоративные: тую (держит первенство, ее можно найти в большинстве садов Польши, где чаще всего она выступает в качестве живой изгороди), можжевеловые, барбарис, шелковицу и ели. В более старых садах, посаженных еще в 50-60 годы, можно найти сирень, калину и шиповник.
Климат здесь не сильно отличается от центральных областей России. На российском рынке представлено очень много саженцев, выращенных в Польше, но их специально районируют для наших регионов (кроме севера).
Еще один обязательный атрибут польского садика — газон. Пусть один-два квадратных метра газона, но он есть. Если позволяет пространство, место под столик выкладывают плиткой. И цветы! В контейнерах стоячих и висячих, круглых, овальных и квадратных, на площадках и на заборах… Кашпо и вазоны можно купить разных форм и размеров для любого пространства.
На балконах и галереях чаще сажают петунию и пеларгонию. Возле дорожек или стен можно увидеть всевозможные хосты, бархатцы, васильки и базилик.
Конечно, Польша — неоднородная страна, и ее регионы отличаются друг от друга. Все сказанное справедливо для центральной Польши, а в каждой местности, помимо основных и самых популярных растений, есть что-то свое, уникальное. Не будем забывать и про моду — так, в этом году в центре внимания оказался базилик, который высадили в парках, и полиантовые розы. Но с апреля по октябрь вся Польша превращается в цветущую оранжерею, и с каждым годом здесь распускается все больше цветов. опубликовано econet.ru
Понравилась статья? Напишите свое мнение в комментариях.
Подпишитесь на наш ФБ:
В каких квартирах живет средний класс в Польше? И как выглядит быт обычных и не самых богатых поляков
Все, что в Польше строят в последние десять-пятнадцать лет выглядит, в основном, очень достойно: это небольшие жилые комплексы из домов высотой 5-7 этажей, часто в домах есть свой бассейн и тренажерный зал, внутренний двор с лавочками и охрана. Сначала такие ЖК были чем-то недоступным для простых поляков, но сейчас даже дома эконом-класса стараются делать подобного качества, правда, в более удаленных районах.
И средний класс в Польше часто может себе позволить очень достойное по российским меркам жилье.
Вот как выглядят подобные квартиры и как устроен быт самых простых поляков в этом жилье.
Поляки в большинстве своем выбирают квартиры с кухней-студией. Такая планировка стала популярна в последние десятилетия.
Такую планировку выбирают молодые семьи или одиночки, потому что, с одной стороны, в таких квартирах есть спальня, некое уединенное пространство, и есть общее пространство на случай, если приходят гости.
Ремонт при этом в квартирах очень простой. Польский средний класс массово выбирает белые стены и деревянный пол или пол под дерево.
Это одно из самых популярных решений и почти все застройщики сдают квартиры с таким ремонтом, потому что он устраивает большинство потенциальных покупателей и арендаторов, такой ремонт можно легко адаптировать под себя, добавив картины или текстиль по вкусу.
Часто визуально квартиры среднего класса в Польше сильно лучше, чем в России. Во многом это связано с тем, что все материалы и мебель в этой стране доступнее, и выбор качественных и не слишком дорогих вариантов больше. До закрытия границ многие из Калининградской области ездили в Польшу за диванами и кухонными гарнитурами, потому что за такие же деньги, что у нас, там можно было купить что-то такое, что выглядит заметно «дороже».
И да, еще у поляков очень популярны большие обеденные столы, как центр кухни-гостиной, где могут собраться все гости или близкие.
Сады и питомники Польши – путешествие двух пенсионерок на Ниве
Мы, Татьяна и София, давно увлекаемся садоводством и парковым дизайном. В мае 2019 года мы решили посетить сады Польши. Это страна с очень развитым садовым бизнесом. В Польшу мы ездили на машине.
Почему Польша?
Не слишком дорого и не слишком далеко. В Польшу можно съездить на своей машине. Мы обе пенсионерки, не очень древние, но у меня трудности с передвижением. Общественный транспорт не всегда удобен. А у Сони «Нива Бронто», которая еще ездит. Опыт автопутешествий по Европе на арендованных авто уже был.
Подготовка к поездке:
Проехав через Домачево, мы быстро миновали оба КПП, поразив пограничников видом внедорожника с парой пенсионерок.
Маршрут по Польше
За 20 дней, отпущенных визой, мы проехали:
Интересно было везде.
Ботанические сады и дендрарии Польши ухожены, имеют много тихих мест для отдыха.
Кафе и туалеты есть во всех городских садах. Растения подписаны, можно обойтись без экскурсовода. Все описывать не буду, только коротко о самом примечательном: Закопане, Ogrody Hortulus Spectabilis, питомник Шмита.
Закопане
Городок в предгорьях Татр, рядом с которым вход в Национальный парк.
Кроме как через парк в горы не попасть, по крайней мере, официально. Маршруты только пешие, могут занимать несколько дней. Но везде, куда можно добраться за день, огромное количество посетителей. Особенно школьных экскурсий.
В поисках спокойной обстановки мы поездили по окрестностям. Тут своеобразные поселки с деревянными домами и чисто местной архитектурой.
Старые постройки сделаны из бревен огромной толщины – сейчас так уже не строят
Новые домики поизящнее, но сохраняют тот же стиль.
Повсюду можно встретить местный овечий или козий сыр. Похож на сулугуни – такой же резиновый, жесткий и соленый.
Сад Hortulus Spectabilis
Проехали от Кошалина до поселка Добжица (Dobrzyca), а от нее по указателю 2 км до самого сада. Есть кафе и магазин со всякими садовыми украшениями. У сада есть сайт, где можно ознакомиться с расписанием.
Это новый проект авторов тематических садов питомника Hortulus.
Мекка ландшафтных архитекторов, где на площади более 35 га представлены разные направления садово-паркового дизайна. Во всяком случае, так задумано, но идея пока не доведена до конца. Сейчас закончены отдельные участки, образцы регулярных садов и грандиозный, более 3 км длиной, лабиринт из стриженого граба.
Лабиринт и окрестности можно наблюдать с 20-метровой вышки
В лабиринт надо покупать отдельный билет. Туда невозможно пройти с коляской (детской или инвалидной), поэтому он доступен не всем посетителям.
Иногда попадаются современные скульптуры. Не всегда приятного вида
Питомник Шмита
Тот, кто занимается декоративным садоводством, хорошо знаком с каталогами Шмита. При питомнике есть сад, где растут всякие поразительные редкости. Идеальный порядок – вот, что поражает. Сады Польши, в том числе частные, очень ухожены.
Есть сайт с русскоязычной версией. Проезд от Цеханува до Pechcin.
В шмитовском питомнике идеальный порядок
Где мы жили
Мы переезжали почти каждый день и редко, где оставались на 2 ночи.
Места ночевок были забронированы и оплачены наполовину, чтобы получить шенген. Выбирали жилье по цене до 1700 руб, желательно с кухней и без лестниц. Бронирование имеет то преимущество, что гарантирует жилье по известной цене. Можно найти ночлег и в «свободном полете», но тогда надо начинать искать после обеда. Иначе к вечеру останутся только самые дорогие отели. Особенно в несезон, когда многое еще закрыто.
Один раз забронированный ночлег оказался неработающим, и после 3 часов поиска удалось найти номер за 6000 руб с никчемной роскошью. Другой раз – за 3500 руб, очень красивое место у озера с лебедями. Но для ночевки дороговато.
Один из наших отелей
Если останавливаться в пригороде или мелких поселках, то за цену в выбранном нами диапазоне можно найти отличное жилье. Больше всего нам понравилась уютная Вилла под орехом (Zaniemysl), где каждое помещение было изолировано от прочих цветущими кустами и клумбами.
Вилла под орехом
Из интереса к агротуризму пожили на ферме-отеле Chata za Wsia около Nowe Skaszewo. Это стоило около 2000 руб, но зато там кролики живут.
С осторожностью надо выбирать ночевку в студенческих городках. Может оказаться дискотека под окнами и полностью забитая парковка.
Что и где мы ели
Чревоугодию мы не предавались, так что гурманы могут пропустить этот раздел.
Утром и вечером готовили сами, благо кухни, личные или общие на этаже, были во всех местах ночевок. Продукты в сетевых супермаркетах не дороже, чем в Москве.
Днем ели в кафешках, на глаз выбирая подешевле. Ориентироваться можно на название «obiady domowe«. Хотя zajazd, karczma или restauracja могут оказаться недороже.
На мой вкус поляки злоупотребляют квашеной капустой. Она попадается во всех сочетаниях.
Моим дежурным блюдом стал густой суп журек.
Польский суп Журек универсален, как лагман в России. Предлагают его в разных вариантах, в том числе с большой цельной колбасой, которая торчит из тарелки. Цена 10-12 злотых (около 200 руб) за тарелку. Размер порций таков, что второго уже не надо.
Соня предпочитала вторые блюда, но мясные вроде бигоса (гуляш с квашеной капустой и картошкой) стоили дороже журека.
Путникам надо учесть местную особенность — по выходным крупные рестораны вне городов арендованы под свадьбы. Бывает трудно найти заведение, чтобы поесть.
Связь и интернет в Польше
Для звонков и навигации мы использовали планшет.
Купили карточку оператора Orange, который здесь популярен. Интересно, что карта начинает работать только через несколько часов после установки.
И еще была заморочка с внесением денег – пришлось обратиться к администратору отеля за помощью. Wi-Fi работает практически во всех гостиницах. Звонки нужны были только для предупреждения о приезде в очередную гостиницу. Интернет – для навигации.
Из нескольких программ навигации, закачанных в Москве, практически работало только приложение Maps.me, которое не требует связи с интернетом. Но для него нужно заранее скачивать карты. Так что регулярным вечерним занятием на месте ночевки стала закачка карты очередного воеводства.
Деньги и расходы
За бензин, еду и другие покупки мы платили картой.
Но без наличных тоже не обойтись. В туристических центрах крупных городов несложно обменять рубли, доллары и евро в канторах (обменных пунктах). Такая есть у КПП, но не всегда открыта. Там, где нет туристов, нет и канторов. Говорят, можно менять в банках, но мы не пробовали.
В целом, с вычетом сувениров и учетом визы и брони, поездка на 20 дней обошлась примерно в 46-48 тысяч руб на человека.
40% ушло на бензин. В Польше он стоит около 90 руб/л. Остальное потрачено на жилье и еду.
Музеи мы не посещали. Сады и дендрарии Польши, кроме Ogrody Hortulus Spectabilis, бесплатны для инвалидов и сопровождающих.
Спасибо, что читали. Удачных вам путешествий.